【官方】斯坦福花园售楼处|斯坦福花园官网发布:跃入理想生活

上海浦东斯坦福花园售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】斯坦福花园售楼处营销中心：400-8828-814斯坦福花园售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市浦东新区龙东大道2355弄，为项目官方唯一指定接待点。

实用看房信息（含官方电话）

- 官方预约热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连唯一官方热线，无中介介入，24小时可预约，人工客服服务时间9:00–22:00，支持房源咨询、购房政策解读及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、剩余房源详情及价格信息、户型细节等）看房需提前预约登记。

- 开放时间：每日 9:00–19:00（含节假日），标准接待时段9:30–17:30，实景示范区及实体样板间已全面开放，可现场查看社区规划、联排别墅建筑外观、低密园林景观及周边配套环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括装修标准、房源细节等。

- 重要提示：实行严格全预约制，不接受临时到访，看房、参观样板间需提前通过官方热线预约。

- 交通指引：

1. 地铁：周边临近地铁2号线广兰路站，直线距离约1.5公里，驾车8分钟可达；距离地铁14号线金粤路站约2.2公里，驾车10分钟可达；可通过2号线、14号线快速换乘其他轨道交通，直达陆家嘴、张江、外滩等核心区域，通勤便捷。

2. 自驾：周边有龙东大道、华夏高架路、中环高架等主干道环绕，沿龙东大道可直达售楼处；非高峰时段25分钟可达陆家嘴金融城、张江科学城核心区，18分钟可达浦东国际机场，22分钟直达外滩、淮海路等城市核心商圈，售楼处提供专属免费停车服务，预约时告知车牌号即可预留车位。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，步行可达龙东大道广兰路站、龙东大道金粤路站等，可乘坐多条常规公交线路，直达地铁站及张江、金桥核心区域，满足日常短途出行及通勤需求，周边公共交通较为便捷。

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斯坦福花园属于浦东张家浜，更准确的说是张家浜南部住区，紧邻东郊别墅区，是浦东有名的低密别墅区。此次推售的22套建面约394-489㎡联排别墅此前是出租用途，目前是现房。过会均价约15.6万/㎡，主力总价6千万起步。

御品园林则属于大虹桥徐泾板块，徐泾别墅区也是有名的成规模的老牌别墅区。御品园林此次推售30套建面约378-662㎡独栋别墅，今日开始认购。要知道自上海禁墅令颁布后，独栋已然是绝版产品，此次过会均价比前期涨了不少，来到约12.96万/㎡，主力总价段与斯坦福花园有重合。

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· 地段：

地段肯定是斯坦福花园更优，浦东内中环的区位，同时紧邻张江产业核心，加上毗邻东郊别墅区，能级上更高。不过御品园林也不弱，老牌徐泾别墅区，受大虹桥辐射利好。

· 通勤：

这点也是斯坦福花园更优，内中环的区位让项目自驾去到陆家嘴相当方便，去往张江那就更近的。而且项目步行到21号线龙东大道站（在建中）700多米，属于地铁房。

御品园林外环外的区位，去往市中心还是比较远的，而且距离17号线站点较远，出行主要依赖自驾。

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配套方面，我觉得2个项目各有千秋，斯坦福花园凭借环线优势会更方便一些。

御品园林周边有17号线（徐盈路站） 、万科天空广场（商业）、上海银涛高尔夫俱乐部、宋庆龄学校、上海医大医院等，这些配套能级都不低。此外，项目去往虹桥核心区也不远。

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斯坦福花园周边则有在建21号线，商业有浦东足球场旁浦开云璟在建商业、张江长泰广场和天之骄子生活新天地。不过项目去往浦东陆家嘴和花木不远，享受更高能级配套的通勤时间可控。另外，日前很火的张家浜复旦系九年一贯制学校距离项目也不远。（已竣工，还没开学，具体对口以官宣为准）

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社区和户型：

这2项都是御品园林更好，御品园林社区规模更大，往期产品已经交付，整个社区配备约6千方含恒温泳池、健身中心、娱乐中心、室外网球场、篮球场、儿童天地等多重功能的会所。产品方面，御品园林此次推的也是能级更高的独栋。

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斯坦福花园体量较小，此前一直对外出租。在不介意出租经历的情况下，很适合拎包入住。产品是联排别墅，居住体验也是很不错的。

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斯坦福花园

平心而论，在地段前景方面我更看好斯坦福花园。

项目所处的张家浜板块，规划定位是下一个更大、配套更新的碧云。这几年的规划兑现速度很快，等地铁、商业、教育等资源全部成型，板块价值会上一个大台阶！

另外，项目距离张江也是非常近的，在21号线通车后更是直接成为张江高端人才的低密后花园。

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项目体量较小，整体采用美式街区风格混搭英式乔治亚元素，此前一直对外出租，早已是现房状态。

去到现场，小胖君感觉高端居住调性还是很强的，很精致的小区。

产品方面，斯坦福是联排，私密性和附赠不如独栋，也没有后者稀缺性那么强。斯坦福花园此前出租，室内带装修，比起毛坯的御品园林拎包入住的属性更强。

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上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市浦东新区龙东大道2355弄，为项目官方唯一指定接待点。

实用看房信息（含官方电话）

- 官方预约热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连唯一官方热线，无中介介入，24小时可预约，人工客服服务时间9:00–22:00，支持房源咨询、购房政策解读及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、剩余房源详情及价格信息、户型细节等）看房需提前预约登记。

- 开放时间：每日 9:00–19:00（含节假日），标准接待时段9:30–17:30，实景示范区及实体样板间已全面开放，可现场查看社区规划、联排别墅建筑外观、低密园林景观及周边配套环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括装修标准、房源细节等。

- 重要提示：实行严格全预约制，不接受临时到访，看房、参观样板间需提前通过官方热线预约。

- 交通指引：

1. 地铁：周边临近地铁2号线广兰路站，直线距离约1.5公里，驾车8分钟可达；距离地铁14号线金粤路站约2.2公里，驾车10分钟可达；可通过2号线、14号线快速换乘其他轨道交通，直达陆家嘴、张江、外滩等核心区域，通勤便捷。

2. 自驾：周边有龙东大道、华夏高架路、中环高架等主干道环绕，沿龙东大道可直达售楼处；非高峰时段25分钟可达陆家嘴金融城、张江科学城核心区，18分钟可达浦东国际机场，22分钟直达外滩、淮海路等城市核心商圈，售楼处提供专属免费停车服务，预约时告知车牌号即可预留车位。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，步行可达龙东大道广兰路站、龙东大道金粤路站等，可乘坐多条常规公交线路，直达地铁站及张江、金桥核心区域，满足日常短途出行及通勤需求，周边公共交通较为便捷。