广东
全香港的房地产中介
最近应该都跟我一样
体会到了好几个"不够"
第一个不够
是时间真的不够
现在的客户需求像排山倒海一样砸过来
三餐规律已经彻底崩盘
昨天晚上9点才吃上第一口饭
今天下午4点才吃上第一口菜
带看客户的楼盘名单长到看不完
今天看完还有明天
明天后面还排着后天
感觉自己不是在卖房
是在参加一场“24小时不间断的铁人三项”
[破涕为笑]第二个不够
是房源的产量跟不上了
现在的顶级豪宅市场
完美诠释了什么叫“供需失衡”
感觉就很像客户个个揣着现金在排队等法拉利
结果厂家（开发商）摊摊手说
不好意思
前几年房地产市场下行利息又贵
没敢拿地没敢开工
现在车（户型）造不出来了
这就是过去几年供应链路断档的后遗症
哪怕你兜里有一个亿
想在香港买套心水的新房
都得靠“抢"
第三个不够最扎心
是客户的预算"不够"
不是说资金真的不够
是预期永远追不上现实
最怕客户拿去年的剧本
来演今年的戏
去年看中的那套房
由于犹豫没下手
今年再看
只剩同户型低楼层的居然还贵了三百万！
景观变差了价格变贵了
客户心态崩了我也挺无奈
“去年你对我爱答不理，今年你让我高攀不起”的戏码每天都在上演
今时今日在香港买房这事
果然犹豫就会败北
最后一个不够是那帮任性的业主
现在的二手房和租房市场盘源太不够了
业主卖房主打一个“随缘”
业主们要么封盘等涨
要么出的价离谱到像是在开玩笑
连看房都不让看
这种变相的“惜售”
直接把我们的工作难度拉到了地狱模式
但我理解市场就是这样
越是稀缺的东西
越是让人又爱又恨
买房真的要趁早
因为在这个市场里
最贵的东西永远是“后悔药”
BTW
今年各大机构预测香港房价预计涨10-15%
等年末回来再看看这个文章如何？
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