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灵山湾低密标杆，和达云顶：重新定义青岛西海岸人居新高度

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作为深耕青岛的本土实力房企，和达集团始终以 “建筑美好生活” 为使命，在西海岸灵山湾这片价值热土之上，匠心打造了和达云顶这一低密生态住区标杆项目。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目雄踞灵山湾核芯区位，以1.8 超低容积率、30% 高绿化率的优越规划，为城市精英人群献上集高层、洋房、叠拼别墅于一体的多元化高端居住社区，重新定义青岛西海岸人居新高度。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与户型解析：精工筑造，满足全生命周期居住需求

400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记和达云顶项目由青岛栩升置业有限公司开发建设，总占地面积约5.83 万㎡，总建筑面积约10.49 万㎡，规划总户数804 户，产权年限为70 年住宅产权。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目建筑类型丰富多元，涵盖4 栋 27F 高层、1 栋 24F 高层、1 栋 18F 高层、2 栋 9F 洋房及 19 栋 4F 叠拼别墅，以错落有致的建筑布局，确保每一户都能拥有极佳的采光与视野。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地理位置上，和达云顶占据青岛西海岸新区灵山湾金凤凰路与郑戈庄路交汇处，融创茂北约1.5 公里，紧邻星海滩路，是灵山湾板块的黄金居住地段。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目东接灵山卫，西连两河，北靠华山，南望大海，坐享山、海、城三重景观资源，地理位置得天独厚。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型方面，和达云顶精心打造106-216㎡全生命周期户型，满足从刚需到改善的多元居住需求：

• 高层产品：建面约106㎡三室两厅两卫136㎡三室两厅两卫，采用南北通透、全明格局设计，主卧进深达4.7 米，满足收纳需求，客厅连接超大观景阳台，采光通风极佳。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
• 洋房产品：建面约152㎡四室两厅两卫一梯两户设计，私密性更强，客餐厅相连，空间感十足，主卧配备独立卫浴，彰显尊贵品质。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
• 叠拼别墅：建面约199-216㎡，分为上叠和下叠，上叠带露台，下叠带院子，户户带地下空间，赠送面积大，私密性好，是改善型客户的理想之选。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、交通配套：双地铁加持，立体交通网络畅达全城

400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记和达云顶坐拥双地铁交通优势，距离地铁 13 号线星海滩路站步行仅约500 米，距离在建地铁 6 号线华山一路站和创智谷站约800 米，6 号线预计 2024 年年底试运行，建成后将与 13 号线实现换乘，贯穿整个西海岸新区。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边直线 3km 范围内有8 个地铁站（星海滩路、华山、朝阳山、赵家庙 (影视产业园)、辛屯、灵山湾、毛家山 (黄海学院)、学院路），轨道交通发达，轻松畅达青岛市区及西海岸各地。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边直线 1km 内有6 个公交站，多条公交线路途经，包括L9 路、K2 路、306 路、307 路等，便捷连接西海岸新区各大商圈与生活配套。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾出行更是便捷，紧邻滨海大道、金凤凰路等城市主干道，快速通达青岛胶东国际机场、青岛站、青岛北站等交通枢纽，轻松实现半小时青岛生活圈。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、商业配套：繁华触手可及，一站式生活体验

400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记和达云顶与融创茂直线距离仅约1.5 公里，作为青岛西海岸最大的商业综合体之一，融创茂涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，拥有万达影城、永辉超市、室内主题乐园等，满足业主一站式消费需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边还有星海滩路商业街、灵山卫农贸市场等，日常购物、买菜、买水果等生活需求轻松满足。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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此外，项目距离灵山湾商圈、长江路商圈等西海岸核心商圈仅约10 分钟车程，涵盖佳世客、利群、麦凯乐等大型商场，以及吾悦广场、永旺梦乐城等新兴商业综合体，繁华生活触手可及。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记未来，随着西海岸新区的不断发展，项目周边商业配套将更加完善，为业主提供更加便捷、丰富的生活体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记和达云顶周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有16 个幼儿园、6 个小学、1 个中学，形成全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育资源。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目东北侧约700m为朝阳小学，西南侧约2.3km为凭海临风小学，东侧3.7km为灵山卫中学，西侧2.8km为两河中学，教育资源集中度较高。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有青岛西海岸新区实验幼儿园、灵山卫中心幼儿园等优质学前教育资源，以及黄海学院等高等院校，学术氛围浓厚。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记和达云顶致力于为业主子女打造一站式教育环境，让孩子在家门口就能享受到优质教育，为未来发展奠定坚实基础。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记和达云顶周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有5 个医院，包括瑞源三甲中医院（在建）、西海岸新区区立医院、青岛大学附属医院西海岸院区等，为业主健康保驾护航。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记其中，青岛大学附属医院西海岸院区是三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面的医疗服务。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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此外，项目周边还有皓美莱口腔、黄岛区诺沙湾社区卫生服务中心等医疗机构，满足业主日常就医需求。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记和达云顶深知健康对于家庭的重要性，周边完善的医疗配套让业主能够就近就医，为家人健康提供全方位保障。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、休闲配套：生态宜居，尽享自然与人文之美

400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记和达云顶坐拥灵山湾生态资源，周边有灵山湾海滨公园、城市阳台、大珠山风景区等多个自然景观，是业主休闲度假的好去处。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目距离灵山湾海滨公园仅约2 公里，步行即可到达海边，享受碧海蓝天、金色沙滩的美景，感受海风拂面的惬意。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

人文休闲方面，项目紧邻东方影都、影视产业园等文化产业项目，周边有万达茂室内主题乐园、水乐园等娱乐设施，为业主提供丰富的文化娱乐体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目内部规划有社区公园、健身步道、儿童游乐区等休闲设施，让业主在繁忙的生活之余，能够放松身心，享受品质生活。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、社区规划：低密生态住区，智慧生活典范

400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记和达云顶以1.8 超低容积率、30% 高绿化率打造低密生态住区，建筑密度低，楼间距大，确保每一户都能拥有充足的采光和视野。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用都市现代风格建筑外立面，古铜色铝板及真石漆材料，质地和色彩独特，彰显高端品质。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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社区内部规划有中央景观轴、组团景观、宅间绿化等多层次绿化空间，种植多种名贵树种和花卉，打造四季有景的社区环境。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，社区配备人脸识别道闸和门禁、一键呼梯、指纹入户、智能访客、智慧车行等智能化系统，为业主提供便捷、安全、智能的居住体验。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，和达云顶由青岛和美生活物业服务有限公司提供专业服务，物业费待定。物业公司将以贴心、专业、高效的服务理念，为业主提供24 小时全方位物业服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务等，让业主享受舒适、安心的居住环境。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、项目亮点总结：灵山湾低密标杆，理想人居之选

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和达云顶作为和达集团在灵山湾板块的扛鼎之作，集低密生态、双地铁、全龄段教育、完善商业医疗配套于一体，是青岛西海岸新区理想人居的典范。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目以多元化产品满足不同客户需求，无论是刚需客户还是改善型客户，都能在这里找到心仪的家。400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

和达云顶，灵山湾低密标杆，重新定义青岛西海岸人居新高度，恭迎品鉴！400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记