文昌路旁，扬州这个片区即将拆迁！

承载着扬州老城烟火记忆的曲江街道，正迎来新一轮城市更新浪潮。

近日，广陵区人民政府正式发布《曲江街道新民村地块国有土地上房屋征收项目征收补偿方案公告》，解放北路65号大院等区域被纳入征收范围，标志着这片老城区向更宜居、更具活力的未来迈出关键一步。

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征收公告出炉：老城更新按下加速键

根据公告，本次征收项目全称为曲江街道新民村地块国有土地上房屋征收项目，将为优化区域空间布局、完善公共服务配套腾出发展空间。

公告明确了以下核心信息：

房屋征收范围：

1号地块：北至解放北路、南至解放北路平房、西至解放北路平房、东至卞庄组；

2号地块：北至解放北路平房、南至解放北路平房、西至解放北路平房、东至市一中宿舍；

3号地块：北至解放北路、南至解放北路平房、西至解放北路平房、东至市一中宿舍；

4号地块：北至解放北路平房、西至解放北路平房、东至解放北路平房；

5号地块：北至解放北路、南至解放北路平房、西至解放北路平房放北路平房；

6号地块：北至市一中宿舍、南至解放北路平房，西至解放北路平房、东至卞庄组；

7号地块：北至卞庄组、南至解放北路平房、西至解放北路平房、东至解放北路65号围墙；

8号地块：北至解放北路、南至名都华庭、西至市一中宿舍、东至江都路276号红线范围内国有土地上的部分房屋及其附属物(详见地块征收红线范围内）

产权调换：

被征收人选择产权调换的，房屋征收部门和房屋征收实施单位提供用于产权调换的房屋，地点暂定为中海左岸等。

补偿方式：

被征收人可选择货币安置（房票安置）或产权调换，产权调换房源暂定为中海左岸等，价值由专业评估机构评估确定，不低于同类房地产市场价格。

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现场实探：烟火气里的老城肌理

走进解放北路65号大院，斑驳的老楼、狭窄的巷道仍保留着老城肌理，门口的公告栏前已有不少居民驻足查看，讨论着搬迁与未来的生活，大家对征收改造充满期待。

沿着坑洼的泥路往里走，老城区的烟火气扑面而来。红砖黛瓦的矮楼与上世纪的多层住宅并肩而立，墙面上的水刷石颗粒、开裂的木窗棂，都刻着岁月的痕迹。

有的人家窗台上还摆着清洁工具，院角用砖块垒起的小花盆里，几株青菜正透着绿意；晾晒的衣物在风中轻晃，太阳能热水器的真空管在阳光下泛着光，仿佛还在延续着日常的生活节奏。

院落深处，堆放着枯树枝、旧家具与建筑垃圾，绿色防尘网随意覆盖在杂物上，几辆电动车、汽车停在路边，与远处崭新的高层住宅形成强烈的视觉反差。

“在这里住了快三十年，老邻居都熟得很，突然要搬，心里真不是滋味。”今年68岁的王大爷站在自家门口，指着身后的红砖楼感慨道，“房子老了，漏雨、管线老化的问题年年都有，早就盼着能改善居住环境，可真到了要走的时候，又舍不得这些老邻居、老院子。”

也有居民对未来充满期待：“现在的环境确实差，路窄、停车难，夏天蚊虫也多。征收之后，不管是换新房还是拿房票，都能改善生活，这是好事，我们都盼着早点动工。”

随着征收工作的推进，这片承载着几代人记忆的老城区，即将在城市更新中迎来新生。

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步履不停：曲江区域面貌大换新

此次新民村地块征收，是曲江街道持续推进城市更新、提升区域品质的缩影。

近年来，曲江街道以“微改造”“精提升”为抓手，在保护历史文脉的同时，不断刷新城市面貌：

征收攻坚成效显著：2025年，曲江街道完成征收拆迁项目4个，涉及918户，征地面积约305亩，发放房票864张，为重大项目落地和民生改善腾出空间。

民生配套持续完善：老旧小区改造、背街小巷提升、公共服务设施优化同步推进，让居民在家门口就能享受到更便捷的生活服务。

文旅活力不断释放：依托大运河文化带建设，曲江街道正打造融合运河文化与现代商贸的标志性街区，爱奇艺乐园等项目即将亮相，为区域发展注入新活力。

根据规划，未来，曲江片区将形成“一心、两轴、两带、两廊、七区、多节点”的空间结构。

从征收拆迁到环境提升，从民生改善到产业赋能，曲江街道正以“步履不停”的姿态，推动老城向更宜居、更具魅力的方向蝶变。

一纸征收公告，既是对过去的告别，更是对未来的期许。

解放北路片区的更新蝶变，不仅将改善居民生活品质，更将为扬州主城发展注入新的活力。

来源：名城扬州网

编辑：玉兔