上海
招商序：双央企联袂打造，中环之上序写上海奢居新章
在上海改善型置业的版图中，由招商蛇口与中国金茂两大世界500强央企联袂打造的招商序，正以硬核产品力刷新北上海的人居标准-1-2。这不仅是招商“序”系在上海的首发作品，更是一次对城市高端居住理念的全新诠释-1。
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空间革命，93%实得率刷新中环标杆
招商序最令市场惊艳的，是其对空间效率的极致追求。依托上海住宅新规的政策红利，项目创新采用三阳台设计，部分主力户型实得率高达93%，这一数据远超市场75%-85%的平均水平-4。建面约100㎡的三房户型，赠送阳台面积达约12㎡，北次卧与阳台打通后可达约14㎡，彻底解决了传统三房次卧狭小的痛点，百平三房的实际使用空间堪比市面约120㎡的产品-4。
全系户型均秉承全明格局、户型方正、三开间朝南的设计理念-6。约112-143㎡的三房/四房，实现了四开间朝南的优越采光，部分户型更配置270°无柱飘窗，让清风与阳光环幕入室，视野无界-2。约143㎡的四房两厅两卫，采用LDKB一体化阔厅设计，南向加东侧环景采光，主卧配备270°飘窗，私密性与尊崇感兼具-2。中央车站是招商的首创设计。
而在酒店式落客区之后，招商序打造约4.5m高的王府规制的大门与迎宾楼，给到了业主更多元和更具仪式感的归家场景。
首创的“中央车站”式地下车库：归家第一步，即是尊崇！
地上空间的美学感受随着车行归家动线也延伸到了地下，招商序的地下车库，不仅精装交付，还提出了“中央车站”的概念。
作为地下的驱车通道，本身也是整个空间的枢纽平台，连通社区的各个空间，高效抵达的同时，保证了业主的私密性，营造独一份的尊崇体验。
这也是只有一些五星级酒店，以及市区最新的大几千万级的豪宅才会拥有的配置！
精装标杆，一线品牌对标10万+豪宅
在精装标准上，招商序同样展现出超越同级的诚意。项目全系标配中央空调、地暖、新风系统三大件-7，厨房配备高仪龙头、唯宝洁具、方太厨电等一线国际品牌，精装标准直接对标10万+豪宅-4。在克而瑞的专业测评中，招商序精装得分8.8/10，位列竞品组第1名-4。
变化一：
首先，项目凭借着3阳台的设计，给到客户一个真正的三房户型：先来看在其他百平米3房户型中，只能作为一间书房的北次卧：
这样的尺度感和实用性，真的比一般建面约120㎡以上的宽绰3房更加惊人。当然，最让我觉得惊叹的是这个南向次卧：
妥妥的“建面约110㎡以上户型的主卧级尺度”，在招商序建面约100㎡的户型中，只是一个南向次卧而已。
最后来看主卧：
豪华的套房设计，北侧卫浴飘窗+南向床边双飘窗的设计，更是把这个空间的视野和收纳空间延展开来，尺度感真的很惊人。
变化二：
市场上绝大多数建面约100㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。
为此，招商序设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。
三间卧室就不说了，你可以尽情地拿其与市面上建面约130-140㎡的产品去比较，这个尺度感真的是“越级”的存在。
这是目前上海真正一步到位的顶奢3房，是越级改善的首选产品！
上海不曾有过的“超配标准”！精装标准与收纳，同样惊艳全市！
说完户型，我们再来看一下项目的精装和收纳：
招商序的收纳，几乎是做到了极致。
我们来看几个细节：
首先是厨房，我们用一张动图展现一些这个厨房的收纳，究竟有多强：
不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。
满足业主对于烹饪、收纳的所有需求。
其次还有玄关部分：
玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物件，女主人的高靴，吸尘器、扫地机器人、行李箱等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
另一侧的储物柜是一个容量较大的落地柜，足够收纳一个大行李箱，背面还贴心设置了洞洞板，可以悬挂雨伞、包包等物品。
并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。
在精装层面，项目走的依旧是高奢范：主卫唯宝（或同等品牌，下同）洗脸盆、高仪的智能马桶、恒温花洒；松下的空调地暧两联供；百朗的新风系统；方太的燃气灶+油烟机+洗碗机；博世的蒸烤一体机等国际高定装标在招商序聚首，确保业主后期使用体验。
其中，灶具是方太的高端系列，保障后期的居住便捷。
同时精奢细节的嵌入。
比如：除了卧室的拼花地板外，墙面与地面绝大部分都是岩板与奢石！就连卫生间的墙面、餐客厅外连通的阳台都做到了岩板通铺。
放眼大几千万的高端豪宅市场，能做到如此高标准的也不多见。
低密社区，容积率2.2的舒适尺度
项目总占地面积约34600.99㎡，规划10栋精工住宅，总计702户，容积率仅2.2，绿化率高达35%-1。这一低密属性在寸土寸金的中环沿线实属难得，既严控了居住密度，又保障了社区的舒适尺度，优于绿城·沁香园（2.44）、越秀·杨浦天玥（2.3）等周边竞品-4。
目前，招商序正火热推售中，户型建面约100-143㎡，备案均价约68625元/㎡，最低总价630万起-1。对于追求品质与空间实用性的改善型置业者而言，这无疑是一次难得的入主中环的机会。
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