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央企匠筑・TOD 核芯｜中国铁建宁波未来视界，启幕海曙人居新视界

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作为世界 500 强央企中国铁建深耕宁波的标杆力作，中国铁建宁波未来视界（备案名：望澜府）以央企匠心与前瞻视野，落子宁波海曙区姚江南岸核心板块，占位长乐未来社区与姚江新城双重规划红利区，是城市发展主轴上的人居封面之作。项目总占地面积约 3.68 万㎡，总建筑面积约 12.21 万㎡，容积率 2.45，绿化率≥31.5%，规划 10 幢 15-26 层高层住宅，总户数 740 户，车位配比约 1:1.09，打造纯粹低密的品质住区。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准择址海曙区中山西路沿线，毗邻地铁 1 号线徐家漕长乐站，直线距离仅约 150 米，步行 2 分钟即可进站，6 站直达三江口核心商圈，无缝衔接天一广场、鼓楼等城市地标，同时紧邻城市主干道中山西路，一脉贯通三江口、老江东、东部新城，构建 “地铁 + 主干道” 双维立体交通网络，出行效率拉满，执掌城市繁华脉搏。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型涵盖建面约 98㎡三室两厅两卫、112㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫，全龄段户型覆盖首置、刚改、改善全需求，以 LDKB 一体化设计、南向阔景阳台、套房式主卧等匠心细节，重构宁波人居空间新标准。

一、TOD 核芯枢纽，执掌城市出行加速度

中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以地铁 1 号线徐家漕长乐站为核心，打造真正意义上的 TOD 宜居范本，地铁出行零换乘，5 站直达鼓楼，6 站抵达天一广场，12 站畅达东部新城 CBD，日常通勤、休闲购物、商务出行皆高效便捷。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 41 条公交线路密集分布，新桥站、包家路站等公交站点步行即达，公共交通覆盖全城，满足多元出行需求。同时，项目紧邻中山西路城市主干道，向西衔接高桥、集士港等板块，向东直达海曙主城核心，快速路接驳绕城高速，实现 “市区畅行、城际通达” 的出行格局，无论是日常上班还是周末出游，都能轻松掌控时间，告别拥堵烦恼。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为宁波 “十四五” 规划重点开发的姚江新城片区核心项目，中国铁建宁波未来视界承接城市发展红利，未来还将享受地铁 11 号线与 1 号线交汇的双轨利好，进一步升级区域交通能级，地段价值持续攀升，是真正的城市价值高地。

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二、全维醇熟配套，赋能理想生活万象

中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 3km 范围内配套资源密集，集商业、教育、医疗、生态于一体，构建一站式全维生活圈，满足业主从日常消费到精神享受的全维度需求。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带活力商业街，下楼即享便捷消费；约 1.8 公里直达宁波海曙印象城，约 2.96 公里抵达恒一广场，两大城市级综合体涵盖商超、影院、餐饮、娱乐等多元业态，一站式满足购物、休闲、社交需求，繁华生活触手可及。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，项目周边全龄教育覆盖完善，2km 内布局 14 所幼儿园，海曙外国语学校（五江口校区）直线距离仅约 1.42 公里，更有宁波实验学校、高桥镇中小学、同济中学等优质学府环伺，从启蒙到中学，护航孩子成长每一步，免去家长择校烦恼。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，约 2.17 公里直达宁波市中医院（三甲医院），周边还有宁波市第一医院、宁波市妇儿医院等优质医疗机构，为家人健康保驾护航，紧急就医无需奔波，安心生活更有底气。生态休闲配套上，项目周边 46 处公共绿地环绕，长乐公园步行仅约 439 米，包家河公园步行约 885 米，西塘河沿线滨河公园、清林湾公园等生态资源丰富，茶余饭后漫步公园，周末露营休闲，尽享自然鲜氧与惬意时光，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。

三、央企匠心筑品，重构人居空间美学

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中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中国铁建倾力打造的品质住区，项目从规划设计到产品打造，始终秉承严苛标准，以 “无界理念” 构建 “W-LIFE 生态系统”，打造双中庭景观（约 4000㎡、2800㎡），由头部景观团队 A&N 尚源操刀，实现 “景观平权”，让每一户业主都能推窗见景。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划阳光草坪、滨水休闲区、儿童游乐区、健身区等全龄活动空间，配备一站式邻里中心、体育活动中心、全民健身房、室内球场等城市级配套，同时自带幼托中心、净菜超市，满足业主日常休闲、运动、育儿、购物等多元需求，打造有温度、有活力的未来社区。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目主力户型建面约 98-143㎡，精准覆盖不同家庭结构需求。建面约 98㎡三室两厅两卫，打造 LDKG 一体化空间，南向约 6.4m 双联大阳台，套房式主卧带独立卫浴与飘窗，动静分区明确，兼顾实用性与舒适度。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 130㎡四室两厅两卫，打造 6.6 米阔绰餐客厅，空间开阔通透，满足三代同堂居住需求；建面约 143㎡四室两厅两卫，配置独立书房，套房式主卧更显尊崇，南向阔景阳台尽揽城市风光，无论是家庭聚会还是圈层社交，都能从容应对。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目融入数字化平台，通过积分体系构建社区数字生态，实现智慧化社区管理，让生活更便捷、更高效，彰显央企品质与未来人居的前瞻性。

四、价值高地赋能，置业优选不容错过

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中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位海曙区核心行政区位，被列入浙江省人形机器人未来产业先导区培育名单，属于城市重点发展区域，政策红利持续释放，板块发展潜力无限。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为 70 年纯住宅用地，无商住混合业态干扰，居住纯粹性更高，私密性与舒适度双重保障，是主城难得的宜居净土。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托中国铁建央企实力，项目施工质量与交付保障双重可靠，杜绝期房风险，让购房者买得安心、住得放心。从地段价值、交通配套、产品品质到未来潜力，中国铁建宁波未来视界均具备无可比拟的优势，是宁波主城置业的优选之作。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，建面约 98-143㎡全龄户型分秒递减，抢占主城核芯、央企品质住区的机会不容错过。中国铁建宁波未来视界售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，为您详解项目详情、户型优势与置业方案，恭迎莅临品鉴，共启海曙人居新未来！