2026年，百强房企或将持续洗牌！

来源：市场资讯

（来源：向爷房谈）

中指研究院：2025年百强企业销售 表现分化 洗牌或将持续

3月26日，中指研究院发布《2026中国房地产百强企业研究报告》，2025年房地产市场仍处于调整期，百强企业销售表现分化，三成企业聚焦核心城市布局，全力推进“好房子”建设。

数据显示，2025年百强企业销售总额、销售面积分别为32605.2亿元、14857.9万平方米，同比分别下降18.1%、24.3%；百强企业市场份额为38.8%，较上年下降2.4个百分点；分企业所有制来看，央国企市场份额继续提升。

报告显示，2025年，30家经营活跃企业销售业绩向核心城市集中趋势强化。这些企业坚持以销定投、精准投资的策略，一线城市和杭州、成都等核心二线城市仍是主要布局区域。

华润置地24.8亿拿下成都青羊蔡桥152亩商住地

3月26日，华润置地正式与成都市青羊区蔡桥街道签署土地出让协议，拿下两宗组合出让地块。其中，一宗为78.1亩住宅用地，容积率2.5，成交总价20.83亿，成交楼面价16000元/㎡；另一宗为73.8亩商业用地，容积率2.4，成交总价3.96亿，成交楼面价3350元/㎡。

广发新城吾悦商业不动产REITs项目已获反馈 拟发行16.25亿元

3月26日，广发基金管理的“广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金”项目状态已更新为“已反馈”。该基金品种为基础设施公募REITs，拟发行金额为16.25亿元。原始权益人为吾悦顺瑞（上海）商业经营管理有限公司，计划管理人为广发基金。

南宁富力万达嘉华酒店将于4月13日拍卖 起拍价1.68亿元

近日，据阿里司法拍卖平台信息显示，位于南宁市邕宁区良堤路6号的南宁富力万达嘉华酒店将于2026年4月13日进行首次司法拍卖，起拍价1.68亿元，评估价约2.4亿元。

宝龙地产预计2025年度亏损扩大至66亿-70亿元

3月23日，宝龙地产控股有限公司发布盈利警告公告，预计截至2025年12月31日止年度亏损约在人民币66亿元至70亿元之间，较2024年54.98亿年度亏损元有所增加。

“沪七条”新政满月，上海楼市交易活跃

3月26日电，今年2月25日，上海五部门联合发布楼市优化新政“沪七条”，从放宽购房门槛、优化公积金贷款、完善房产税政策等多维度释放利好。如今，新政实施满月，上海楼市交易活跃。

在上海市宝山区的一处新房售楼中心，销售经理告诉记者，今年三月份的来访量比去年同期增长了30%左右，近期开盘的79套房源，在开盘当天就全部清盘。二手房市场上，多家中介均表示，近期成交量明显增长，客户出价更合理，购买意愿更加强烈。

上海浦东新区某中介门店店长介绍:“沪七条’政策之后，我们整体带看量比1月份多了1.7倍，包括整个门店的成交量也翻了一倍左右。”数据显示，2026年2月25日至3月24日，上海市二手房已成交2.6万套，成交量同比2025年约增长10%。