昆明再现十盘联动盛况

15年前，如日中天的俊发地产宣布了十盘联动的开发计划，当时俊发在昆明在建在售和即将开发的项目有10个，是昆明从未有开发商达成的盛举，踌躇满志的俊发对此大举宣传，这也成为俊发发展历史上具有里程碑意义的时刻。

十盘联动是俊发历史上第一个里程碑

然而就在俊发携十盘出现在市场上时，2011年前后，中国房地产行业却迎来了自2008年4万亿刺激以来，最严厉的政策调控，银行紧缩银根，各地发布限购令，俊发扩张步伐遭遇当头一棒，2011年8月，为了应对资金危机，俊发紧急宣布对开盘不久滨江俊园等项目降价销售，才算是度过难关。

俊发那次自救算得上及时果断，效果也达到了，那一年还没有停刊的昆明一家纸媒为了吹捧俊发，在头版头条发表了一篇文章，标题十分扎眼，叫《向俊发同志学习》。

同行有没有学习俊发不知道，俊发自己肯定是好好反思了，因为经此一役，俊发在后来的发展中虽然规模更大，楼盘更多，最多的时候仅昆明的项目就不止十个，但也许是一朝被蛇咬十年怕井绳，又或许是实力强大后不再贪图虚名，俊发再也没有喊过十盘联动等高调口号。

滨江俊园在俊发发展历史上具有特殊意义

在昆明，除了俊发之外，另一家规模远不及俊发的开发商——奥宸集团，也曾在十多年前宣传过十盘联动，可是奥宸集团所谓十盘联动是包括昆明之外的项目，数字也比较虚，有凑数的嫌疑。

除此之外，昆明再没有其他开发商达到过同时开发10个项目的规模，当然也就不可能出现十盘联动。

但今年就不同了，昆明有两家企业都是实打实至少有10个项目，这两家公司的名字所有人都猜得到——建投和邦泰。

建投总共拿了11宗土地，确定开发的项目是9个（有两个项目不止一宗土地），但除此之外建投在昆明还有其他在售项目，比如朝朝暮暮、建投云院、建投璞御、春城华府、建投国际show等，数量至少有14，与鼎盛时期的俊发相比也不遑多让。

建投今年手握十多个项目

邦泰在前不久又竞得两宗土地之后，在昆明的项目数量也达到了11个之多，其中仅呈贡就有5个（包括马金铺邦泰花园城），西山区和盘龙区各有两个，五华区、度假区各一个。目前邦泰在官渡区还没有项目，相信要不了多久就会填补这个空白。

建投和邦泰不仅项目数量多，而且绝大多数项目的开发周期和节奏差不多，这就意味着大多数项目会在差不多的时间内同时上市销售，这样的壮举只有当年的俊发做到过。

如今房地产市场的规模和行情其实远不比前几年的鼎盛期，但却同时有两家房企手握至少10个项目，说明如今昆明房地产市场的集中度太高了，建投和邦泰将占据六成左右的市场份额。