西安2大纯新盘迎来新进展，1盘规划公示..

近日，西安楼市迎来两大纯新盘重磅动态，为西安主城楼市注入新鲜活力，也为关注西安置业的人群带来全新选择。

日前，西安曲江新区官网发布了《中铁阅筠府项目公示》，标志着这一备受瞩目的纯新盘产品规划正式揭开面纱，距离入市更进一步。

回溯项目历程，2025年10月31日，中铁置业集团西安有限公司以总价8.82亿元，成功摘得曲江新区60.745亩优质住宅用地（QJ8-2-17地块），彰显了央企布局曲江的坚定决心。拿地仅不到2个月，中铁置业西安公司便举办2025品牌盛典暨曲江“云岫”“阅筠”双项目发布会，正式官宣该地块将打造阅系2.0迭新之作，引发市场广泛关注。

从区位与核心参数来看，中铁阅筠府占据曲江优质地段，位于南三环以南、公田二路以西、春林三路以北，占地面积60.745亩，容积率2.5，绿化率达35.07%，楼面地价8712元/平米，兼顾舒适居住与板块价值。

交通配套十分便捷，项目紧邻南三环、绕城高速，向西可达地铁4号线金滹沱站，可快速换乘多条地铁线路，通达全城；周边商业、教育、生态配套一应俱全，金辉环球广场、中海凯旋新天地、君安城市广场等商业体满足日常消费需求，曲江第二中学、曲江第十三小学、曲江第十四小学等优质教育资源环绕，曲江文化运动公园、曲江电竞中心则为居民提供了休闲娱乐的好去处，生活氛围十分浓厚。

中铁阅筠府项目位于南三环以南，公田二路以西，春林三路以北，占地面积60.745亩，容积率2.5，绿化率35.07%；楼面地价8712元/平米。

项目紧邻西安市南三环、绕城高速，向西有是地铁4号线金滹沱站，周围有金辉环球广场、中海凯旋新天地、君安城市广场、曲江第二中学、曲江第十三小学、曲江第十四小学、曲江文化运动公园、曲江电竞中心等配套。

本次规划公示详细披露了项目产品细节，中铁阅筠府规划14栋住宅，产品涵盖15F、17F小高层与23-27F高层，全部为第四代住宅产品，引领人居迭代升级。室内层高达到3.15米，相较于常规住宅更显开阔通透，极大提升居住舒适度，项目规划共计682户，主力户型涵盖125-169平米，可满足不同家庭的置业需求。

在社区配置上，项目打造了共计519.11㎡的架空层空间，分布在1号楼南侧、东侧及3号楼东西两侧首层，同时配套下沉式庭院与会所，进一步丰富业主的社区生活场景，打造高品质居住体验。

随着规划公示落地，项目入市步伐持续加快，将为关注曲江楼市的置业者提供一个兼具品牌实力、优质配套与舒适产品的全新选择。

与此同时，西安主城莲湖区的博润府项目也传来利好消息；日前，博润府项目售楼部（S2# ） 筏板基础混凝土浇筑顺利完工，标志着项目复工复产全面提速，高品质履约建设迈入全新阶段。

博润府项目位于西安市莲湖区土门核心板块，地处汉城东路以北，团结南路以西。项目用地面积22305.97平方米(折合33.459亩)，规划共有6栋18层住宅、2栋商业配套，总建筑面积69734.21㎡。

项目是陕西欣多升房地产在西安继大明宫文韬府、翰林府后的第三个项目。近邻西安市远东第一中学、西安市远东一小、庆安高级中学、庆安小学、庆安初级中学、土门国际购物中心、西安医学院第一附属医院等丰富配套。

此次筏板基础顺利浇筑，为售楼部后续施工筑牢坚实根基，也正式吹响项目全速推进、高效建设的冲锋号角。标志着博润府项目从蓝图规划稳步迈向实景呈现，品质承诺迈出坚实第一步。

目前，项目现场施工进展顺利，其中S1防水保护层已按计划施工完毕，7# 楼 区域桩间土开挖作业正高效推进。

从曲江中铁阅筠府的规划曝光，到莲湖博润府的复工提速，两大纯新盘的稳步推进，不仅丰富了西安主城楼市的产品供给，也彰显了西安房地产市场的稳健发展态势。

未来，随着两大项目的持续推进，将为西安市民带来更多高品质的居住选择，也将进一步推动区域人居品质的提升。

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