福建南靖推动土楼活化利用 让游客从“看土楼”到“住进土楼”

苏海森

“以前楼里比较杂乱，如今经过活化利用后，环境变好了，进来游玩的游客也多了起来。”谈起坐落于福建土楼(南靖)景区的翠美楼变化，当地居民简清碧的喜悦溢于言表，“土楼既得到了保护，我们也能通过卖些农产品来增加收入。”

南靖县土楼活化利用项目中的翠美楼和进士楼。南靖县融媒体中心供图

福建土楼，素有“东方古城堡”之誉，是人类建筑史上独特的文化瑰宝。

作为福建土楼的主要聚集地之一，漳州市南靖县境内拥有土楼1.5万多座，以历史悠久、数量众多、规模宏大、造型奇异而闻名于世。2008年7月，46座福建土楼被列入《世界遗产名录》，其中位于南靖县的土楼就有20座。

然而，在耀眼的世遗光环之外，仍有许多未被列入任何保护名录的普通土楼，面临消亡的危机。

翠美楼就是这样的普通土楼。

“曾经，这里因私搭乱建杂乱不堪，屋顶破损、连廊残缺。”简清碧对这座有着近200年历史的土楼“过往”记忆犹新。

改造升级后的翠美楼。南靖县融媒体中心供图

2022年，南靖县开启土楼活化利用的探索实践，将翠美楼、进士楼、诗德楼3座“非世遗”土楼列入活化利用试点项目，由福建省建筑设计研究院、清华大学建筑学院的专家团队主持活化利用设计。

“专家团队借鉴‘建筑针灸’微介入理念，在尽可能还原土楼建筑风貌的同时，盘活土楼内原有的闲置空间和公共空间，结合土楼居民生活和游客需求，引入茶歇、图书阅览、非遗展示等休闲业态，既改善土楼居民的居住环境，又能够服务旅游。”南靖县土楼管委会主任陈艺君介绍，改造从每座土楼的建筑特性和历史文脉出发，植入新功能，将其活化为独一无二的现代文化设施。

例如，翠美楼最大特色在于三层柱子向左倾、四层柱子向右斜，底层和二层保持直立，形成独特的“东倒西歪”建筑奇观。修缮过程中，施工方采用榫卯结构技术修复木结构，最大程度还原土楼原始风貌，让这座古老建筑在焕发新生的同时，依然保留着历史韵味。

游客在改造升级后的翠美楼“打卡”。南靖县融媒体中心供图

如今，修缮与活化利用后，翠美楼的景象令人耳目一新——曾经破损的屋顶瓦片焕然一新，杂乱的私搭乱建不见踪影，增加了消火栓、应急指示灯。楼梯、柱子等关键结构已进行加固，并进行防蛀处理。新建厨房整齐划一，照明设施一应俱全。闲置空间化身雅致茶歇区。

翠美楼的改造升级是南靖县土楼活化利用的缩影。

近年来，南靖县紧扣“土楼保护+文旅融合”主题，推进土楼活化利用项目，坚守“修旧如旧、最少干预”原则，深挖土楼文化内涵、植入文旅功能，将土楼改造为民宿、茶馆、书吧、非遗展示区等，让游客从“看土楼”到“住进土楼”，深度体验土楼文化，感受土楼的烟火气息，丰富文旅产品供给。