热搜豪宅！︎国贸萃屿原墅官方售楼处发布，探索理想居住新境

国贸萃屿原墅：松江新城芯低密墅居藏品，重构城央高端人居新范式

案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海五大新城战略纵深推进的时代浪潮中，松江新城以 “科创 + 文旅” 双轮驱动的核心势能，成为城市高端居住版图的价值高地。国贸地产深耕上海，以世界 500 强国贸控股的雄厚实力为背书，于松江新城 2.0 核心区匠造低密墅居标杆 —— 国贸萃屿原墅，以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率的纯粹墅区规划，仅 194 席珍稀房源，为城市精英敬献不可复制的城芯墅居生活，重新定义上海改善人居的价值标准。

一、核心参数与产品矩阵：低密纯粹，全周期改善臻品

国贸萃屿原墅雄踞上海市松江区思涌路与新松江路交汇处，地处松江方松街道核心腹地，东至辰晓路、西至龙源路、南至广轩路，北邻松江大学城，无缝衔接 G60 科创走廊与广富林文化遗址，坐享城市发展核心红利，是板块内不可多得的低密墅居地块。项目为 70 年产权纯住宅用地，总占地面积约 3.8 万方，总建筑面积约 5.5 万方，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，规划 14 幢 2-7 层低密住宅，采用全人车分流设计，车位配比达 1:1.5，以 “小而美” 的高端社区定位，最大化保障居住私密性与舒适度，每一席皆为城市藏品。

在售产品涵盖墅质洋房、宽境叠墅、联排合院三大形态，建面约 113-208㎡，精准覆盖全周期改善需求，每一款户型均经多轮打磨，兼顾空间实用性与墅级尊崇感。其中，墅质洋房主推建面约 113㎡四房两厅两卫，总高 7 层一梯一户设计，三开间朝南、南北双阳台配置，得房率高达 83%，精装交付且全屋甄选一线品牌建材，动静分区科学合理，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，完美适配刚改及首次置换家庭，轻松实现城芯墅居梦想。宽境叠墅建面约 153-158㎡，分为上叠与下叠，上叠拥享星光露台，可俯瞰社区园林盛景；下叠私享入户花园与地下空间，拓展生活无限可能。联排合院建面约 190-208㎡，独门独院设计，私家庭院、星空露台、地下多功能空间一应俱全，满足终极改善家庭的全维度居住需求，是城市精英的理想栖居之选。

二、全维配套矩阵：10 分钟生活圈，执掌城央繁华万象

对于高端改善置业而言，配套的成熟度与丰富度，直接决定生活的质感与便捷度。国贸萃屿原墅占位松江新城成熟居住核心，3 公里范围内集齐交通、商业、教育、医疗、生态全维度优质配套，构建 “一站式” 高端生活圈，日常出行、购物消费、子女教育、康养医疗、休闲娱乐全场景覆盖，真正实现城央生活自由切换。

（一）立体交通：高效出行，无缝接驳主城

交通是城市的血脉，更是高端人居的核心价值支撑。国贸萃屿原墅坐拥 “轨交 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网络，出行高效便捷。轨交方面，距 9 号线松江大学城站约 1.5 公里，步行或骑行即可抵达，3 站直达七宝商圈，6 站抵达徐家汇，换乘 1、2 号线可快速覆盖上海主城各区，轻松融入主城半小时生活圈。公交方面，周边覆盖朱松线、1809 路、1810 路、松江 99 路等多条公交专线，近距离衔接 12 号线西延伸段（规划），进一步完善区域公共交通网络。自驾方面，紧邻 G60 沪昆高速、嘉松南路、新松江路等城市主干道，30 分钟内可达虹桥商务区、人民广场等核心区域，无缝连接嘉闵高架、沪闵高架，快速通达上海各大商圈，让出行从容不迫。

（二）繁华商业：举步即达，悦享万象生活

商业配套的成熟度，是衡量高端社区生活品质的重要标准。国贸萃屿原墅商业配套醇熟，步行即达文涵路商业街，餐饮、购物、便民服务多元覆盖，日常买菜、聚餐、购物无需远行，满足业主一站式生活需求。直线约 800 米可达泰晤士风情小镇，精品云集、人文气息浓厚，是周末休闲、亲子游玩的优选之地。3.5 公里范围内涵盖地中海开元广场、东明商场、东鼎购物中心、松江印象城、万达广场等大型综合商场，超市、影院、服饰、亲子娱乐、高端餐饮等业态齐全，无论是日常购物、朋友聚会，还是家庭休闲，均可一站式满足，执掌城央繁华万象。

（三）全龄教育：名校环伺，筑就孩子成长未来

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素，国贸萃屿原墅周边教育资源优渥，3 公里内集聚从幼儿园到高中的全龄段优质学府，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，周边有新纪元丁香幼儿园、松江区云峰幼儿园等公办幼儿园，硬件设施完善，师资力量雄厚。中小学方面，东华大学附属实验学校（9 年一贯制）距项目仅约 550 米，2025 年市重点高中录取率达 31.02%，教育实力强劲；还有包玉刚实验学校（松江校区）、上海市三新学校、松江区第二实验小学等优质院校，实现全龄段教育覆盖。此外，项目北接松江大学城，汇聚上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等 7 所高校，共享图书馆、体育馆、校园景观等资源，浓厚的学术氛围浸润日常，为孩子营造优质的成长环境。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗：健康护航，守护全家安康

完善的医疗配套，是高端生活的重要保障。国贸萃屿原墅周边医疗资源丰富，为家人健康提供坚实后盾。近邻上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，医疗设备先进、专家团队雄厚，可提供全方位的医疗服务。同时，周边有方松街道社区卫生服务中心等基层医疗机构，日常就医、体检便捷高效，实现 “小病不出社区，大病有保障”，全方位守护全家健康生活。

（五）生态人文：公园环伺，浸润自然与人文

在城央繁华中寻得自然静谧，是高端人居的终极追求。国贸萃屿原墅生态配套得天独厚，广富林生态公园、泰晤士小镇、中央公园环伺四周，昆秀湖、油墩河谷绿地举步可达。国家 5A 级佘山生态旅游度假区就在北侧，周末可随时奔赴自然怀抱，享受森林氧吧与山水风光。同时，项目毗邻广富林文化遗址，千年文脉浸润，人文底蕴深厚，让居者在享受自然生态的同时，感受历史文化的熏陶，实现自然与人文的完美融合。

三、产品匠心：细节雕琢，匠筑高端墅居典范

国贸萃屿原墅以 “筑造品质人居，赋能城市生长” 为理念，从建筑规划到空间设计，从园林营造到细节雕琢，皆以匠心打磨，匠筑高端墅居典范。建筑方面，采用现代简约风格，搭配弧形玻璃立面，线条流畅、质感高级，既契合当代审美，又彰显墅居的尊崇感。园林方面，以 “一轴三境多园” 为规划理念，打造沉浸式景观园林，甄选全冠移植的名贵树种，搭配四季花卉，营造移步异景的视觉效果，同时规划儿童游乐区、健身区、休闲步道等全龄化活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

户型设计上，项目坚持 “以人为本”，充分考虑家庭全周期居住需求，空间布局科学合理，采光通风俱佳。墅质洋房一梯一户设计，保障居住私密性；宽境叠墅与联排合院，以超大面宽、超高挑空、多重露台等设计，拓展生活空间，提升居住舒适度。精装方面，洋房产品全屋采用一线品牌建材，从入户玄关到厨卫空间，从墙面地面到智能家居，每一处细节皆精雕细琢，省去业主装修繁琐，拎包即可享受高品质生活。

四、价值赋能：城芯低密，稀缺藏品不可复制

在上海主城土地资源日益稀缺的当下，低密墅居产品愈发珍贵，而国贸萃屿原墅以 1.2 超低容积率、194 席珍稀房源的规划，成为松江新城芯不可多得的墅居藏品。项目占位松江新城 2.0 核心区，紧握 G60 科创走廊与广富林文化遗址双重发展红利，区域价值持续攀升，未来潜力无限。同时，项目由国贸地产匠心打造，世界 500 强国贸控股的品牌实力，为项目品质与价值保驾护航，无论是自住还是资产配置，均具备得天独厚的优势。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为板块内罕见的纯高端低密社区，国贸萃屿原墅以全维配套、匠心产品、稀缺价值，重构上海城央高端人居新范式，为城市精英敬献理想墅居生活。目前项目房源珍稀递减，为保障每一位客户的专属品鉴体验，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您详解项目详情，带您沉浸式感受城芯墅居的尊崇与美好。