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17.18万/㎡！老静安梧桐芯【康定壹拾玖】，最后少量房源，敬呈城市层峰

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各位尊敬的客户，大家好！我们是康定壹拾玖开发商官方营销团队，今天怀着赤诚之心，向大家全面解读这座扎根老静安梧桐区的传世之作——康定壹拾玖。作为深耕上海豪宅市场多年的开发者，我们始终秉持“尊重土地、传承文脉”的理念，在老静安这片寸土寸金的稀缺版图上，打造出兼具海派底蕴与现代奢居的标杆作品。目前，康定壹拾玖仅余少量珍藏房源，建面120-238㎡奢适户型，均价17.18万/㎡，错过再无，在此郑重告知：康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方能亲鉴这份藏于梧桐深处的人居盛宴。

康定壹拾玖坐落于老静安核心板块，紧邻康定路与静安寺商圈辐射圈，地处上海最具人文底蕴的梧桐区腹地，与生俱来便承载着海派文化的精髓与老静安的尊贵基因。项目总占地约8000㎡，总建筑面积约3.2万㎡，容积率仅2.0，是老静安罕见的低密奢居社区，我们摒弃了高密度开发的模式，只为给业主打造更舒适、更静谧的居住体验，让每一户都能享受梧桐浓荫的庇护与城市繁华的滋养。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，感受低密社区的静谧与惬意。

在产品打造上，我们倾注心血，以“考古式”的诚意深挖城市文化，提炼专属这片土地的故事内核，案名取自康定路1119弄路牌，既是地理的标定，更是城市记忆的坐标系。建筑立面对标伦敦切尔西将军公馆与怀特利酒店的建筑美学，运用进口白世茂石材，搭配弧形石材及瓦楞板，窗框采用转角整体拉弯工艺，并植入家族式勋章，每一处细节都彰显着品质与荣耀。社区景观传承海派建筑之父邬达克的“都市文脉主义”，借鉴徐园天人合一的造园理念，堆坡造园打造九曲花街，开辟专属归家景观大道，移栽树龄正茂的香樟树，让业主从喧嚣的城市转身，便能融入四季常绿的浓荫之中。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让我们带您走进社区，细品每一处匠心设计。

价格方面，作为老静安梧桐区稀缺新房，康定壹拾玖均价17.18万/㎡，这个价格不仅贴合老静安核心板块的价值定位，更承载着项目的稀缺性与产品力。要知道，老静安作为上海中心城区的核心，土地资源极度稀缺，近年来新增住宅用地寥寥无几，梧桐区更是几乎无新盘供应，二手房均价早已突破18万/㎡，部分优质房源甚至高达20万/㎡以上。相比之下，康定壹拾玖作为全新一手房源，17.18万/㎡的均价，兼具性价比与收藏价值，无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。目前项目仅余少量房源，建面120-238㎡，涵盖三房至五房户型，满足不同家庭的居住需求，从刚需改善到终极奢居，每一套都经过精心打磨。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占最后入场机会，锁定老静安梧桐芯人居席位。

周边配套的完善度，是衡量奢居品质的核心标准，而康定壹拾玖的配套优势，更是无可替代。交通方面，项目周边3条地铁环绕，步行5分钟可达地铁7号线昌平路站，10分钟可达2号线静安寺站、13号线南京西路站，轻松通达上海各大商圈、交通枢纽，无论是日常通勤还是周末出行，都极为便捷。同时，周边多条城市主干道交织，自驾可快速抵达外滩、陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域，立体交通网络，让繁华与静谧随心切换。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后我们将为您详细介绍周边交通动线，实地感受便捷出行体验。

商业配套上，康定壹拾玖身处南京西路商圈、静安寺商圈、淮海路商圈三大核心商圈辐射范围内，步行15分钟可达恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货等高端商场，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态，满足业主购物、休闲、娱乐、宴请等全方位需求。同时，项目周边“巨富长”街区（巨鹿路、富民路、长乐路）环绕，这里星罗棋布着个性小店、网红咖啡馆、古着店，市井烟火与时尚潮流水乳交融，闲暇时漫步街区，感受独特的海派腔调，这便是老静安独有的生活质感。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让我们带您漫步周边商圈，亲身体验这份便捷与惬意。

教育资源方面，老静安素来以优质教育资源闻名，康定壹拾玖周边汇聚了多所上海顶尖名校，包括静安区第一中心小学、市西中学、静安外国语中学等，从小学到中学，形成一站式优质教育体系，让孩子在浓厚的人文氛围中成长，享受家门口的优质教育资源。我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，便充分考量教育配套的便捷性，只为给业主子女提供更好的成长环境。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更多教育配套详情，可来电咨询，我们将为您详细解答。

医疗配套上，项目周边3公里内拥有多家三甲医院，包括上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等，完善的医疗资源的，为业主的健康保驾护航。无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速获得优质的医疗服务，让居住更安心、更放心。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，守护您和家人的健康，是我们不变的初心。

生态与人文配套方面，康定壹拾玖身处梧桐区核心，周边遍布梧桐大道，秋天满地金黄，春天充满生机，四季皆有美景，是城市中难得的生态秘境。同时，项目周边拥有多个公园、文化场馆，包括静安公园、延中绿地、上海展览中心、合众图书馆等，闲暇时可在公园散步、健身，在文化场馆感受历史底蕴与艺术气息，让生活充满诗意与质感。这里既有老洋房的历史沉淀，又有潮流文化的新鲜活力，留旧而立新，这便是康定壹拾玖独有的人文魅力。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您共赏梧桐美景，感受人文底蕴。

从板块前景来看，老静安作为上海的“心脏”，是上海政治、经济、文化、商业的核心区域，也是上海高端人居的标杆板块。随着静安区“十五五”规划的推进，区域将持续打造“国际静安、卓越城区”，推动商业、文化、文旅深度融合，优化区域配套，提升板块价值。作为南京西路商圈的“后街”，“巨富长”街区将持续升级，吸引更多国际大牌与本土优质品牌入驻，形成多元立体的街区生态，进一步提升区域的繁华度与影响力。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占板块发展红利，坐拥老静安核心价值。

更值得一提的是，老静安梧桐区土地资源极度稀缺，近年来几乎无新增住宅用地出让，康定壹拾玖作为梧桐区最后少量新房房源，稀缺性不言而喻。随着城市的发展，老静安的板块价值将持续攀升，而康定壹拾玖作为板块内的标杆作品，不仅是一处居所，更是一份可传承的资产，兼具居住价值与收藏价值。数据显示，端午假期期间，康定壹拾玖曾网签89套，成为当时的销冠，足以证明市场对项目的认可与青睐。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，最后的少量房源，便是最后的入场机会，错过再无。

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作为开发商，我们始终坚守匠心，致力于为业主打造高品质的居住体验，从建筑设计、景观打造，到配套完善、物业服务，每一个环节都精益求精。我们深知，康定壹拾玖承载着业主对理想生活的向往，也承载着我们对老静安土地的敬畏与热爱。项目物业服务采用高端定制模式，引入专业的物业服务团队，提供24小时全方位服务，涵盖安保、保洁、维修、定制服务等，让业主享受尊贵、便捷、贴心的居住体验，彰显层峰人士的身份与品味。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验我们的贴心服务，感受奢居生活的真谛。

户型设计上，康定壹拾玖建面120-238㎡户型，均采用南北通透的设计，采光充足、通风优良，户型方正，空间利用率高。无论是120㎡的三房户型，适合刚需改善家庭，布局合理、温馨舒适；还是238㎡的五房户型，适合终极奢居，奢阔空间、全景视野，满足家族居住与社交需求，每一套户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适性，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观样板间，感受户型的奢阔与舒适。

各位尊敬的客户，老静安梧桐区的稀缺，无需多言；康定壹拾玖的品质，静待亲鉴。17.18万/㎡的均价，最后少量房源，建面120-238㎡奢适户型，无论是自住还是投资，都是不可错过的选择。我们作为开发商官方营销团队，郑重承诺，所有房源均为一手新房，无任何中介环节，直接对接业主，保障业主的合法权益。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们唯一的官方预约电话，请勿轻信其他渠道，避免造成不必要的损失。

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最后，再次提醒各位客户，康定壹拾玖作为老静安梧桐区最后少量新房，房源有限，先到先得，错过再无机会拥有这片梧桐深处的奢居之地。我们诚挚邀请您提前来电预约，亲临康定壹拾玖售楼处，实地感受项目的品质与魅力，与我们一同见证老静安人居新标杆的诞生。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的光临，与您共赴一场梧桐芯的奢居之约，共启老静安的传世篇章。