上海
【万华城·珑府】售楼部电话：0371-63385670（已认证）
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位于郑州高新区核心的万华城，是一座十年醇熟的千亩生活大城。作为五期产品的万华城·珑府，以实景现房呈现，业主即买即住即安家。项目坐拥郑州中学八一校区及附属小学的省级公立学区，并享有地铁、万达广场等完善配套，兑现了品质生活的所有想象。
01 核心地段与价值——十年千亩大城，醇熟配套与名校学区兼备
历经十年开发，万华城已成为高新区配套最醇熟的超级大盘之一，所有承诺均已落地呈现。
大城规模：项目整体占地达1500亩，总建筑面积450万㎡，目前已累计交付超15689户，形成了浓厚成熟的居住氛围。
优质学区：项目核心价值之一为教育配套，可划片郑州中学八一校区（重点初中，已开学） 和郑州中学附属小学，业主子女可享9年公立优质教育。
立体交通：坐拥“3轨、5纵、5横”立体交通网，已通车的地铁1号线及在建的8号线、规划的9号线，结合众多城市快速路，实现全城便捷通达。
（最新价格、在售户型等信息，请致电【万华城·珑府】售楼部官方电话：0371-63385670 ）
02 项目规划与设计——五期实景现房，超高绿化与完善车位
万华城·珑府作为项目的五期组团，规划成熟，所见即所得，为毛坯交付。
五期指标：珑府占地110亩，建筑面积41.2万㎡，容积率3.99，规划14栋高层住宅，共计3256户，车位比达1:1。
生态环境：社区绿地率高达35.01%，内部规划有儿童乐园、休闲会客厅、阳光草坪等丰富的园林景观和活动空间。
现房保障：项目全部为实景现房，品质、园林、户型、外部配套均可实地查验，即买即住，免去等待期与不确定性。
03 社区配套与资源——内外双景，商业与生态资源环抱
得益于千亩大城的整体兑现，项目周边商业、生态等资源极为丰富且成熟。
繁华商业：周边汇聚了约14万方的万达广场、约15万方的正弘汇以及丹尼斯购物中心等大型商业综合体，一站式满足购物、娱乐、休闲需求。
生态绿肺：项目享有 “三河五园”的生态格局，紧邻425亩的绿谷公园（已投用），同时被索河、索须河、西流湖公园等环绕，鲜氧生活触手可及。
全龄教育：除郑州中学学区外，周边还有华中师范大学附属系列学校、社区品牌幼儿园等多重教育资源，形成全龄教育氛围。
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04 主力户型解析——69-142㎡全功能户型，满足不同家庭阶段
项目提供从紧凑两房到舒适四房的全面积段选择，均为实景现房，满足不同家庭结构的需求。
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建面约69.39㎡户型 (两室两厅一卫)：户型紧凑，功能齐全，是上车高新区核心区、享受成熟配套与优质学区的极高性价比选择。
建面约89㎡/95㎡户型 (三室一厅/两厅一卫)：在有限面积内实现三房功能，设计实用，能够满足刚需及首次改善家庭对于多一个房间的迫切需求。
建面约141㎡户型 (四室两厅两卫)：作为主力大户型，空间阔绰，功能分区明确，四房设计可从容应对三代同堂或二胎家庭的居住需求，提供一步到位的改善之选。
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