301家首店落地云南：昆明领跑，地州商业活力全开

首发经济

来源 · 赢商网（ID：winshang）

作者 · 李玉玲 编辑· 付庆荣

封面&头图来源 ·vivo影像馆昆明公园1903店小红书

2025年云南首店布局全面拓展，省会领衔、地州加速崛起。高端氛围与烟火气并存，规模扩容与品质升级同步发力。

据赢商大数据不完全统计，2025年云南共引入首店301家，较2024年增长51%，涵盖餐饮、零售、儿童亲子、生活服务、文体娱五大业态，首店质量与创新度同步提升，成为激活消费潜力、推动商业升级的核心引擎。

数据说明

（1）监测范围：赢商大数据基于城市商业发展活力和首店引进活跃度考量，主要选取西安5万方及以上商业综合体及城市代表性商业街

（2）首店类型：全国首店-指品牌在中国内地开设的第一家门店或新概念门店；区域/省份/城市首店-指品牌在某区域/省份/城市购物中心开设的第一家门店或新概念门店

（3）首发活动定义：在区域范围内对经济高质量发展具有带动性和示范性的经济活动的首次公开亮相

（4）统计时间：2025年1月1日-2025年6月30日（下同）

品牌级次划分说明

以购物中心进驻品类为研究样本，结合品牌档次、品牌拓店能力、品牌规模、品牌国籍等指标，综合运算得出各品牌综合得分，并根据品牌所在业态及分数分布情况，将品牌划分为五个等级，由高到低分别为S级、A级、B级、C级、D级。

S级：国际一线知名零售品牌（奢侈品）

A级：国际二线及国内知名零售品牌、快时尚、潮牌、设计师品牌；国内外知名网红品牌、头部零售/餐饮品牌；首店、创新品牌，能引发现象级打卡排队

B级：具有一定知名度的国际零售品牌；具有一定规模、知名度的国内零售品牌；地方标杆网红品牌，或具有一定规模和较强影响力的餐饮、配套零售品牌；知名连锁餐饮品牌

C级：地方性品牌；知名度一般、大众化定位的连锁品牌

D级：知名度不高、引流能力较弱、开店面积较小的大众化品牌

从首店级别来看，省级首店占据主导，占比达51%（155家），强势领跑市场；城市级首店稳步增长，占比42%（126家），地州城市首店覆盖范围进一步扩大；区域级首店/全国首店占比虽小，但品牌能级及影响力突出，成为市场差异化竞争的中坚力量。

从首店的品牌能级来看，一个显著的升级趋势正在形成：高能级（A级）首店布局加速，占比达到11.9%。尽管C级首店（占比42.7%）、B级首店（占比26.3%）仍占主导，但A级首店的快速增长已释放明确信号——云南首店经济正从“卷数量”转向“要质量”，品牌对云南区域的重视程度与投入力度持续升级。

在城市格局方面，昆明依然是首店的“主战场”，全年吸纳235家首店，占比78.1%，集聚效应持续凸显。与此同时，首店网络的覆盖范围正加速扩大，大理、昭通、保山等地州市场稳步承接首店落地，2025年楚雄、红河、玉溪等新兴市场积极入局，品牌首店区域布局的“版图”越画越广。

01.

顺城购物中心断层领先

吾悦广场下沉称王

城市之内，标杆商业项目“虹吸效应”持续凸显。昆明顺城购物中心以41家首店的数量，蝉联云南“首店收割机”称号；昆明新迎新城购物中心以22家首店紧随其后，昆明瑞鼎城购物公园、同德・昆明广场均以15家以上首店位居前列；保山隆阳吾悦广场、昭通吾悦广场各吸纳20家首店，成为地州“新晋顶流”。

昆明顺城购物中心强化潮流地标地位，全年引入多家高能级首店，包括2家全国首店（HOKA Key Store、BA法式）、3家区域首店（龙华茶楼、VEN GELATO、BONELESS）及30家云南首店。2025上半年，零售板块引入New Balance GREY、Ann Andelman、ANTA SNEAKERVERSE等极具市场热度的首店，餐饮方面则有KOI Thé、上山喝茶、小江溪·山野江西菜、西塔老太太等多元品牌入驻，消费体验进一步丰富。2025下半年，零售端新增韩国设计师品牌GRVRGROVE、国潮品牌FPA等云贵首店，以及法国轻奢品牌American Vintage、日本居家服饰Gelato Pique等首店；餐饮端则引入澳门龙华茶楼西南首店、达美乐比萨等品牌，强化业态多样性与体验感。

HOKA Key Store最高级别店，图源：昆明顺城购物中心

昆明万象城夯实高端商场定位，重点引进区域首店及云南首店，包括华为汽车、Mood Scent、焰请烤肉铺子3家区域首店，以及名创优品全新形象超级旗舰店、POCAS HOUSE、未来视界等10家云南首店。

名创优品全新形象超级旗舰店，图源：昆明万象城小红书

昆明恒隆广场2025全年引入超10家首店，包括CIGA design全国首店，以及On昂跑、montbell、Vivienne Westwood、STANLEY等云南首店。在尚义街，昆明恒隆广场持续发力“首店经济”，并与本土品牌深度共创。多个特色首店在此落地，包括源自玉溪的狗好好办昆明首店、米其林餐厅主厨打造的法餐品牌“如诣”首秀昆明、精品小众咖啡Taki Sajo Café。

狗好好办昆明首店，图源：恒隆地产官微

昆明观云海商业广场作为年度新开业项目，以首店效应与多元业态为核心竞争力，引入30余家不同能级首店品牌。JOY MART（喜市超市）、M&X、MEMR、Teddy bear泰迪熊等云南首店，几勺地道湘菜、香港杏记甜品等特色餐饮品牌，以及晓媚家、第9星球等首创门店和尹珍珠、涮京门等区域首店悉数入驻，强化项目市场辨识度，让其成为昆明官渡区商业新地标。

喜市超市，图源：昆明观云海商业广场

02.

零售和餐饮领跑

饮品、女装、户外最热门

首店业态分布方面，零售和餐饮继续稳居C位，分别以40.5%和39.5%的占比，成为首店经济“双引擎”；文体娱、生活服务、儿童亲子业态合计占比19.6%。这些首店持续为市场注入创新变量，以体验型创新精准承接悦己与体验消费升级，推动首店经济从“引品牌”向“造场景”进阶。

餐饮：饮品与烘焙甜品领跑，场景跨界驱动创新

2025年，餐饮首店仍是云南首店经济的核心支撑，全年落地119家，占比39.5%。市场结构以休闲餐饮、中式餐饮为主导，同时异国餐饮与特色锅类品牌加速入局，业态结构更趋多元。

餐饮首店的创新发力点，主要集中在场景跨界延伸。归原·全生态庭院餐厅云南首店采用“农场直供+庭院场景”模式，将自然生态融入用餐体验。海底捞旗下焰请烤肉铺子西南首店则推出“白天烤肉+夜间酒吧+洗发服务”的复合模式，通过业态跨界、场景创新和时段延展三重突破，不仅重构传统餐饮空间体验，更精准激活夜间消费、社交消费等新增长点。

饮品与烘焙甜品表现尤为突出，分别引进20家和19家首店。其中，饮品赛道进入文化叙事深度阶段：李山山茶事以瓦煲煮茶演绎中式茶道美学，桃山茶雨借非遗技艺重塑新式茶饮，KOI Thé则带来台湾茶饮的地道表达，云茶堂则通过年轻化场景打造品质茶生活空间。这些品牌不仅提供产品，更以场景营造传递生活理念，精准触动年轻消费者的文化认同。

图源：顺城购物中心

零售：户外与科技增长快速，女装走向风格细分

2025年云南引入零售首店122家，占比40.5%。结构上，服装类占比63.1%、时尚生活类占比35.2%。面向消费升级大势，女装、户外、科技数码首店成为热门赛道，以品质进阶+场景体验双轮驱动，提升云南零售商业的竞争力。

女装品类风格化细分趋势日益明显，播Broadcast时尚简约、marykki轻奢质感、YESCCI复古美学、苏昔小众设计师调性、如芽ROIYAS新中式设计、Gelato Pique舒适与可爱并存，共同构成多层次风格矩阵，精准契合追求个性与品质的都市女性消费需求。

日本居家服饰品牌Gelato Pique，图源：顺城购物中心

户外体育赛道借势“露营热”与“健康潮”快速增长。美国户外品牌OUTDOOR PRODUCTS昆明首店聚焦徒步、露营等场景，提供全品类装备；The North Face云贵川首家L4全新形象店采用模块化、可灵活重组的空间设计，覆盖户外运动与休闲生活系列产品；NIKE白标优选折扣店、adidas奥莱Pulse形象店、FILA奥莱形象店等云南首店，以及胜道仓西南首店相继入驻昆明王府井奥莱・滇池小镇，项目由此打造出特色鲜明的“运动时尚集合地”，持续吸引年轻家庭与旅游消费客群。

安踏 “SNEAKERVERSE”

图源：昆明顺城购物中心公众号

图源：融创滇池后海

科技数码类首店加速布局，场景化体验持续迭代升级。华为汽车区域首店落子昆明，以全链路服务覆盖用车全周期，先锋科技体验空间吸引年轻客群。小米之家昆明公园1903汽车旗舰店以城堡式建筑风格被誉为“全国最美小米门店”，融合手机、AIoT生态与小米SU7、YU7展示交付功能，成为品牌全场景融合店的标杆。vivo在昆明公园1903开设全国首家影像艺术馆，将产品首发与AI摄影工坊相结合，搭配沉浸式影像体验场景，让专业影像科技变得可感可触。

全国首家vivo影像艺术馆，图源：vivo影像馆昆明公园1903店小红书

文体娱：沉浸式娱乐热度攀升，赋能消费新场景

2025年，云南文体娱业态首店全年共引入25家，占比8.2%。其中，娱乐休闲类占比64%，体育运动类占比20%，文化艺术类占比12%。沉浸式娱乐项目热度不断攀升，为市场注入全新体验与消费活力。

昆明新迎新城购物中心引入BLUESTAR LIVEHOUSE、捣蛋诡互动沉浸密室、钢镚・次元世界等多家文体娱业态云南首店，通过现场音乐、互动剧情、次元文化等多元内容，打造高参与度、强情绪价值的消费场景，提升商圈娱乐消费热度。

BLUESTAR LIVEHOUSE，图源：新迎新城官方小红书

昆明云纺国际商厦落地Canyon Cocktail峡谷镇、BAIL BOND监狱酒吧、滚滚民谣、醒室AWAKEVE、无间道等首店品牌，以沉浸式酒吧、主题场景娱乐与互动推理体验为载体，精准锁定年轻客群，构建出兼具社交属性与夜间经济活力的特色消费空间。

2025年，云南首店经济呈现规模扩容与品质升级同步发力、区域布局扩大、体验场景多元三大鲜明特征。与此同时，餐饮首店的场景跨界延伸、零售首店的品质升级分、文体娱首店的沉浸式打造，也推动云南商业生态持续迭代升级。

展望未来，随着地州商业载体不断完善、消费潜力持续释放，首店经济将进一步向大理、普洱、红河等地州城市延伸，本土特色文化融合与民族文化赋能将成为地州首店的核心竞争力。

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