实施8大重点任务 惠及千家万户 广西印发城市更新五年行动方案

近日，《广西持续推进城市更新五年行动方案（2026—2030年）》（以下简称《方案》）正式印发，围绕既有建筑改造、老旧小区整治、完整社区建设、城市功能完善、历史文化保护等关键领域提出八大重点任务，明确到2030年要形成一批群众可感可及的更新成果，全方位提升城市品质与宜居水平。

完成4万套以上危旧房隐患销号，推进2000个城镇老旧小区改造

在既有建筑改造利用方面，稳妥推进危险住房改造，完成4万套以上城市危旧房隐患销号，分类分批对存在抗震安全隐患且具备加固价值的城镇房屋进行抗震加固。同时，全面摸清城市房屋、设施、土地等资产资源底数，改造利用老旧厂房、低效楼宇等存量房屋。

在城镇老旧小区整治方面，推进2000个城镇老旧小区改造，基本完成2005年以前建成且需改造的城镇老旧小区改造任务。重点更新改造小区燃气、供水等老化管线管道，支持有条件的楼栋加装电梯，开展燃气“瓶改管”及小区内部雨污分流改造，并完善停车、充电、消防、助餐等配套基础设施和公共服务设施。

在完整社区建设方面，加快完善社区养老、托育、医疗卫生等基本公共服务设施及文化体育等公共活动场地，建设完整社区250个、一刻钟便民生活圈350个，指导南宁市等城市推进社区嵌入式服务设施建设，构建就近可及、优质普惠的基层服务网络。

推动老旧街区、厂区及城中村更新，打造200个新型公共文化空间

《方案》提出，要推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，引导特色商业街区提质升级，培育创意产业集群、创新文化引领的老旧厂区，新增一批国家、自治区工业遗产项目。推动一批群众改造意愿强烈、资金能平衡的优质城中村改造项目，鼓励推进“房票安置”等货币化安置方式。同时，推动南宁站等有条件的老旧火车站与周边老旧街区统筹实施更新改造。

在城市功能完善上，加快适老化、适儿化、无障碍设施建设改造，拓展城市公共空间，打造200个新型公共文化空间。持续推动“国球进社区（公园）”，每个县（市、区）至少新建或改扩建1个体育公园。

加强基础设施建设与生态修复，保护传承城市历史文化

在城市基础设施建设改造方面，推进地下空间统筹开发和综合利用，抓好大型地下设施兼顾人防需要建设。推进燃气、供排水等地下管网管廊和城镇生活污水收集处理设施建设改造，稳妥有序开展“厂网一体”、“按效付费”试点。推动生活垃圾处理设施改造升级，力争实现县城及以上原生垃圾“全焚烧、零填埋”。加强公共消防设施建设，完善城市交通基础设施，加强停车位、充电桩等便民设施建设。推进新型城市基础设施建设，加快城市生命线安全工程建设。

在城市生态系统修复方面，严格落实水土保持“三同时”制度，建成生态清洁小流域25条以上。推进海绵城市建设，保护修复城市湿地，巩固城市黑臭水体治理成效。实施城市公园品质提升行动，新增、改造口袋公园300个以上，新建、提升城市绿道500公里，城市公园绿化活动服务半径覆盖率达到85%以上。

在城市历史文化保护利用传承方面，落实“先调查后建设”“先考古后出让”要求，健全城市文化遗产普查调查制度，推进全区历史文化街区划定全覆盖。活化利用不可移动文物、历史建筑、工业遗产，加强城市更新重点地区、重要地段风貌管控，严格管理超大体量公共建筑、超高层建筑，延续城市历史文脉，留住八桂乡愁记忆。（黄诗谊）