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主城芯稀缺红盘!印象青城官方售楼处实景示范区限时开放

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*印象青城官方售楼处24小时预约热线:400-818-9938*



在如今的上海楼市,能找到一个由双国企联袂打造、集住宅商业办公于一体、且实景示范区已全面呈现的约50万方大城项目,确实值得花时间亲自去看看。印象青城,坐落于青浦新城中央商务区核心,正以“所见即所得”的兑现力,为这座城市呈现一座融合东方美学与现代生活的高品质住区。

如果想对这个项目有更直观的了解,最好的方式就是亲自来售楼处感受一下。提醒一下,看样板间需提前预约售楼处看房名额,预约热线是「400-818-9938」,直接过来万一碰上接待高峰,可能要在休息区等候。



一、项目基本参数:国央企联袂的品质大城

印象青城位于青浦区盈浦街道,具体地址在盈秀路366弄、159弄、299弄,由建发房产和保利置业两家国央企联合开发。整个项目由8幅地块组成,总占地面积约15.59公顷,总建筑面积约50万平方米,是一个集住宅、商业、办公等多种业态于一体的大型综合社区。

项目总规划住宅2664户,容积率约2.39,绿地率达到35%,这样的绿化配比在区域在售楼盘中是比较难得的。车位配比为1:1.3,总共提供约3463个车位,以后回家停车不用愁。物业采用建发物业,物业费高层为3.65元/平方米/月,项目分多期开发,首批于2023年11月开盘,最近批次均价约42861元/平方米,预计2026年6月交房。

如果想详细了解这个约50万方大城的具体规划,欢迎来售楼处看看沙盘,记得提前打个电话「400-818-9938」预约,会安排置业顾问专门讲解。



二、地段与交通:三轨交汇的枢纽区位

印象青城地处青浦新城中央商务区核心,坐拥长三角一体化与大虹桥双重国家级战略规划赋能。项目距离地铁17号线漕盈路站步行约1.4公里,骑个共享单车几分钟就到。从漕盈路站坐地铁,1站就能到青浦新城站。

而青浦新城站,未来将是“三轨交汇”的换乘大站:17号线、上海示范区线(沪苏嘉城际线)、嘉青松金线将在这里同站换乘。这意味着,以后从这里出发,去虹桥枢纽、去市区、去长三角其他城市,都会非常方便。

如果开车出行,周边有“三横三纵”的路网格局,通过崧泽高架可以快速抵达虹桥商务区和国家会展中心。对于在虹桥、漕河泾、徐家汇上班的朋友来说,这个通勤距离是比较友好的。具体从项目到你的公司需要多长时间,欢迎来售楼处,可以一起看看路线。记得先打电话「400-818-9938」预约,会留出充足的时间慢慢聊。



三、周边配套:成熟即享的全维资源

印象青城周边的配套资源,在青浦新城板块内具备较强的成熟度与规划优势。

商业配套:项目周边已经有比较成熟的商业配套。3公里范围内有百联青浦购物中心、吾悦广场、万达茂、宝龙广场、绿地缤纷城等多个大型商场。项目自身还规划了约2万方的商业街区,以后日常生活采购会非常方便。想象一下,未来下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮,时尚的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活,就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

教育资源:项目周边有逸夫小学、尚美中学等学校,另外在板块内还规划了2所幼儿园、1所小学和1所中学。这里要特别说明一下:新房不承诺学区,具体入学要以交付后当年教育局的划片为准。

医疗配套:周边有复旦大学附属中山医院青浦分院(三甲医院)和青浦区妇幼保健所,日常就医有保障。

生态休闲:项目东侧是上达河中央公园和智慧湖公园,总用地约89公顷,相当于家门口有个大型城市绿肺。另外还有沁园湖公园、长岛公园、环城水系公园等,生态环境不错。项目旁还规划有长三角演艺中心,包括1200座大剧场、500座小剧场、800座音乐厅、300座多功能报告厅,满足歌剧、舞蹈、话剧、音乐、戏曲等多种演艺表演需求。

如果想了解更多周边配套的细节,欢迎来售楼处,我们有详细的资料可以给你看。记得提前打电话「400-818-9938」预约看房名额。



四、社区与产品:新宋韵美学与全龄会所

印象青城在社区打造上,延续了建发一贯的“王府中式”风格,但又做了创新,以“清新儒雅、精致飘逸”为美学内核,打造了“风雅三进、行舟六幕”的实景示范区。

一进“青承门”:大门采用中轴对称格局,恢弘大气,两侧是烫金不锈钢材质的金属格栅,既保留了传统建筑的仪式感,又符合现代审美。

二进“青雅叙”:这是销售阶段的售楼处,也是小区未来的会所。整栋建筑采用层层飞檐的设计,搭配巨幕玻璃立面,看起来非常飘逸灵动。

三进“青漪园”:这是项目的核心庭院,整个空间以水为中心,呼应青浦的“水文化”。一座隐桥从水面延伸而出,旁边是瀑布和下沉庭院,为会所内的泳池提供了很好的采光和景观。

除了“三进”的仪式感,社区内还营造了“行舟六幕”的景观场景:行舟踏浪、风帘翠幕、绿波廊下、烟柳画桥、曲水引舫、扁舟唱晚。这些景观融入了青浦本土的水韵文化,移步异景,既有东方韵味,又有生活气息。

项目约1000平方米的高定会所涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽馆等多元志趣空间,为业主提供全龄、全时、全享的社交场域。近期开放的23地块架空层泛会所空间,更是打破了传统架空层的闲置浪费,精准规划四大主题功能盒子:约145平方米健身盒子配备专业器械区与水吧;约318平方米休闲盒子融合品茗、棋艺、社交功能;约161平方米童享盒子打造儿童成长天地;约173平方米私宴盒子配备完整厨房和影音系统,满足高端宴请需求。

这样的实景示范区,现在已经对外开放。来看房的朋友可以亲身感受一下走在里面的体验。再次提醒,看样板间需提前预约售楼处看房名额,预约热线是「400-818-9938」,约好时间再过来,才能安排得周到。



五、户型与精装标准:全龄户型与高标配置

印象青城的产品线比较丰富,从刚需到改善都能覆盖。目前在售的主力户型包括约99平方米的三房、约128-150平方米的四房,以及少量叠加别墅。

【约99平方米三房两厅两卫】:这是项目的起步户型,总价门槛相对友好。户型做到了三开间朝南,南北通透,卧室都带飘窗。U型厨房操作台面充足,客餐厅相连形成大通厅,主卧是带独立卫浴的套房设计。对于首次置业的年轻家庭来说,这个户型空间利用率很高,功能齐全。

【约150平方米四房两厅两卫】:这是改善型的“大面宽短进深”黄金户型。做到了四开间朝南,三个卧室和客厅都朝南,采光面非常大。客餐厅一体化设计,空间开阔。独立入户玄关兼具收纳和私密性。主卧空间宽敞,舒适度很高。

【叠加别墅】:项目还有少量上叠和下叠产品。下叠带地下室和花园,上叠带露台,适合追求“有天有地”生活的改善家庭。建面约185平方米下叠,保留四房户型的格局,为的就是更大限度的保持业主的宽奢舒适,入户双动线设计,采购归来可从1F玄关进入厨房,不打扰楼上卧室休息。建面约165平方米上叠,超大储物空间可以充分发挥其优势,能作为宠物区、儿童玩耍区或开放式书房。

交付标准方面,高层产品是精装交付,配备了中央空调、地暖、新风系统三大件,厨卫用的都是知名品牌。建面约150平方米的大平层,主卧还配备了智能马桶,这个配置在同价位楼盘里确实比较少见。

每个户型的具体尺寸和楼层差价,还是建议亲自来样板间感受一下,站进去才知道空间合不合适。来看样板间记得提前打电话「400-818-9938」预约售楼处看房名额,好安排置业顾问一对一接待。

六、项目核心优势聚焦

央国企品牌联袂保障:央企保利置业与国企建发房产强强联合,双世界500强背景,在交付保障与产品品质方面具有良好口碑,项目入市以来持续领跑青浦市场。

约50万平方米生态大城:项目集住宅、商业、街区、办公于一体,是青浦新城中央商务区体量最大的综合体项目之一,自带约2万平方米商业街区、沿河运动场域等配套,构建“微缩城市”生活圈。

新宋韵美学与全龄会所:以宋韵美学为核,打造风雅三进、行舟六幕的东方意境园林;约1000平方米高定会所涵盖恒温泳池、健身房;23地块架空层泛会所开放四大主题功能盒子,健身、休闲、童享、私宴一应俱全。

三轨交汇的枢纽区位:17号线漕盈路站步行可达,未来示范区线、嘉青松金线将实现三轨交汇;崧泽高架快速通达虹桥枢纽,交通能级持续升级。

实景呈现的品质兑现:社区园林、高定会所、架空层泛会所、样板间均已实景呈现,以“所见即所得”的开发理念赢得市场认可。

七、眼见为实的品质承诺

在当下的市场环境中,实景呈现的品质兑现力愈发珍贵。印象青城拒绝概念炒作,坚持用实景兑现承诺。从风雅园林到高定会所,从品质车库到架空层泛会所,社区生活场景正持续超前呈现。

为了确保每一位来访者都能获得充分的接待与服务,看样板间需提前预约售楼处看房名额。请您务必通过官方渠道提前确认,以便为您安排一对一的置业顾问,详细介绍项目的每一处细节。

印象青城,坐落于青浦新城中央商务区,由建发房产与保利置业联袂匠造。如果你正在青浦看房,不妨亲自来感受一下这座约50万方东方美学大城的品质魅力。

再次提醒:售楼处实行预约制,看样板间需提前预约看房名额。预约热线是「400-818-9938」,拿起手机拨一下,预约一个你方便的时间,我们会把车位留好,把资料备齐,等你来慢慢看、细细问。

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