有的工程老板是靠给别人介绍项目赚钱,赚的呢是居间费。那么,这种居间费在法律上支不支持呢?
在我国的建工领域,建设单位他不会将工程项目信息向所有的施工企业去公开。
市场信息和资源的不平衡导致了项目中普遍存在着居间的现象。
一般呢,将居间费称之为信息费、劳务费、业务费,甚至是茶水费等等。
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首先说一下,居间费是有法律依据的。 核心法律依据
工程居间费最主要的法律依据是 《中华人民共和国民法典》 。
第九百六十三条:明确规定“中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬 。”
第九百六十四条:规定“中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用 。”
需要注意的是,《民法典》将原《合同法》中的“居间合同”更名为“中介合同”,但两者的法律内涵基本一致 。
居间人按照合同约定收取居间费是合法行为,应该受到法律保护。
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但是记得不要踩红线,否则居间费就会打水漂。
比如说,帮助没有资质的企业介绍工程撮合违法转包、分包,或者是协助围标串标,又或者促成必须招标的项目跳过招标流程,这些居间合同都是被认定无效的,法院根本不会支持你的收费。
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还要注意,中介合同和施工合同是独立的,哪怕最后施工合同无效,只要中介行为合法,照样能够要到报酬。
但如果是促成了违法合同才提供服务,肯定是拿不到钱。另外呢,报酬不能够漫天要价。法律没有规定居间费的上限,但是行业里一般按照1%~5%左右去主张。
要是约定的太离谱,法院也会依法调整。最高院就有判例,把3%的约定直接调成了1%。所以收费要结合工程的规模,你的实际付出要符合市场规律才合理。
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下面,我们就讲讲获得大额居间费,到底如何节税? 一,如果是个人,可以选择自然人代开
自然人代开个税可以享受优惠,个税1%-1.5%,增值税1%、附加税免征,税率低,开票时间快1-3个工作日可出票,有完税证明,后期不用重复缴个税。
二,用一般纳税人企业做定额征收
如果对方需要6%的专票,居间人可以到税收园区注册一个一般纳税人有限公司的形式来解决大额居间费问题,适用于居间费金额在2000万以上的居间人,(这样的地区比较少,需要到特定区域) 具体政策如下:
增值税:6%
附加税:0.72%
企业所得税➕分红税:2%(征收)
综合税率为:9%左右
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三,还可以用个体户签居间协议
个体工商户优惠政策其实有两种,一种是核定征收,一种是双免政策,这个主要针对企业开不同的票,不同的营业额来看的。 行业不同,税率也是不一样的!综合下来,税率2%左右!
另外,我这里有一些居间合同模板可以给大家参考,有需要的直接滴滴我。
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总结:
2026,我们在收取大额居间费的时候,一定要注意税务风险,通过现金支付或“公转私”等方式不合规地支付居间费,可能引发税务稽查风险 。
如果需要做节税规划,一定要在居间业务发生之前筹划,对于居间节税有不懂的地方,大家可以留言沟通!
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