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除区域发展所带来的整体红利之外，观音桥商圈还为联发·嘉和府的“现象级”呈现提供了两大关键助力：

01. 极核商圈的赋能

落子观音桥商圈是联发·嘉和府成为“现象级”楼盘的先决条件。

作为重庆消费经济的核心引擎与中西部地级市首屈一指的商业高地，观音桥商圈坐拥约190万方磅礴商业体量，汇聚了4大五星级酒店、5大主力百货及6大购物中心，繁华能级毋庸置疑。

在大多数重庆人的共识中，这里就是“重庆之心”，城市的极核所在，充满活力和无限未来。重庆联发嘉和府【官网预约通道☎️】400-0870-818转接8889售楼部热线,有专属内部优惠

嘉和府作为联发的高定产品，只选择城市高能级地段，打造高品质产品。厦门、南京等地的嘉和府都是当地豪宅标杆。

而重庆联发嘉和府，将在极核观音桥构建隐奢度假生活场，打造前所未有的现象级舒居。

①极核悬浮绿岛
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嘉和府位于观音桥西CLD中央居住区，一公里范围内双轨双立交，且步行即可达光里、中環万象城等购物中心，享受商圈繁华。同时，项目周边鸿恩寺公园和重庆儿童公园、嘉陵公园3大公园环绕，能实现繁华和自然的快速切换。

联发嘉和府区位示意图

嘉和府地块抬升了约20米，在近享商圈繁华时又拥有了天然的高台屏障，隔绝了外界车流和人流，也提升了小区的私密性和安全性。

联发嘉和府意境图

地处高台之上，也使嘉和府拥有了极为震撼的开阔视野景观，不仅可以近瞰观音桥的繁华天际线，还能够远眺渝中半岛的壮阔江景。

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联发嘉和府视野实拍图

嘉和府以游艇曲线为灵感，打造出现代超流体建筑风格。蓝灰色钻感Low-e玻璃幕墙，最高达0.55阔幅窗墙比，让业主在家能更好地享受景观视野。

联发嘉和府意境图

而四代宅特有的生态大阳台，为建筑增添生机。远远望去，嘉和府如同悬浮在空中的绿洲岛屿，成为观音桥西CLD中央居住区的新封面，而行人的仰望也给业主带来更强的尊崇感。

②低密四代宅大社区

在观音桥这种寸土寸金的地方，空间本身就是最昂贵的奢侈品。

过去，观音桥的住宅项目地块普遍很小，不少是单体楼；而且观音桥这种的核心区域容积率通常都很高，普遍都在3.0以上，导致即便是打造豪宅也只能是高密度产品。

而嘉和府占地约66亩，是观音桥近年来单个组团占地最大的小区，而且容积率仅约2.25，地块自带豪宅基因。观音桥未来五年十年，甚至二十年可能也很难再有如此低密完整大地块。

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其一，赋予项目稀缺价值。过去十年间，观音桥板块内住宅用地出让屈指可数，高品质新房更是凤毛麟角。正因如此，联发·嘉和府自面世之初，便自带“臻品”标签，成为市场瞩目的焦点。

其二，提供醇熟生活配套。项目毗邻轨道交通9号线，轻松串联观音桥、沙坪坝、化龙桥、解放碑、江北嘴及中央公园等六大核心商圈，迅捷通达全城。同时，项目周边被鸿恩寺森林公园、重庆儿童公园、嘉陵公园等绿色资源环抱，于繁华深处静享自然谧境。

02. 生活场景的打磨

除了极核的区位，生活的场景打磨也是成就联发·嘉和府“现象级”的关键。

当你踏入项目，就会被眼前的景致所震撼。约28米高的抬升门楼，五星级的落客大堂，每一处设计都营造出了归家的仪式感。

中央的无界水厅，灵感源自大溪地的海岛风情，共同构成观音桥罕有的超10000㎡私密生活主场。精工打造的入户大堂中，水刀拼花地砖、定制门牌等细节，皆透露出对品质的执着。重庆联发嘉和府【官网预约通道☎️】400-0870-818转接8889售楼部热线,有专属内部优惠

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：22000元/平方米

楼盘概况总价：259万元/套起

用户点评：暂无

• 物业类别：大平层
• 项目特色：第四代住宅大平层改善优选地铁沿线
• 建筑类别：塔楼
• 装修状况：住宅:毛坯
• 产权年限：大平层产权为50年
• 开发商：联发集团重庆房地产开发有限公司
• 楼盘地址：两江新区喵儿石创艺特区西北50米(嘉鸿大道东)

小区规划

• 占地面积：44583㎡
• 建筑面积：143957.38㎡
• 容积率：2.25
• 绿化率：30.22%
• 楼栋总数：17栋
• 总户数：730户
• 物业公司：重庆联发物业
• 物业费：住宅3元/㎡·月
• 物业费描述：待定
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：652

小区主入口，特设80米气派超级门楼，挑高11米恢弘门厅，彰显非凡

小区主入口，特设80米气派超级门楼，挑高11米恢弘门厅，彰显非凡气度。门楼两侧，精致礁石景墙环抱，阳光映照下，光彩夺目，流露出大溪地黑珍珠般的奢华韵味。重庆联发嘉和府【官网预约通道☎️】400-0870-818转接8889售楼部热线,有专属内部优惠

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