低层两住户未提供面积数据，加装电梯申报受阻！社区介入协调

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福州元兴小区5座的加装电梯筹备工作于2025年9月便启动，2026年2月加装电梯方案已完成法定公示并表决通过。有业主表示，楼栋内大多是老年住户，上下楼多有不便，大家都盼着电梯能早日落地。

但有两户低层业主未提供专有面积数据，导致审批材料迟迟无法报送，项目也因此陷入停滞。

记者了解情况后，当即走访了两户未提供专有面积的业主，现场均未提供准确的专有面积。

随后，记者联系了属地奋斗社区和义洲街道，多方联动、全力推动面积数据调取工作。

采访结束第二天，业主表示，社区工作人员已协助调取专有面积数据。困扰该楼栋业主许久的加梯难题迎来突破，停滞的申报流程也终于可以继续推进。

老旧小区加装电梯，关乎着居民尤其是老年人的出行便利，是实实在在的民生事。社区的快速介入、高效协调，为民生难题破解提供了暖心助力，也让楼栋业主的“电梯梦”离实现更近一步。

其实老旧小区加装电梯遇到各类难题的情况并不少见，福州多个小区都曾面临类似困扰。

福州晋安区电建西苑楼栋推进电梯加装时，低层业主张先生因认为方案不合理，提议取消一二楼连廊遭拒，还提出补偿诉求。但加梯方以方案已提交审批为由表示不便修改或补偿，高层业主也不愿额外补偿。调解小组、社区多次介入协调。

（点击图片 跳转往期推文：低层要求修改加梯方案或补偿，遭高层业主拒绝？调解帮忙缩小分歧）

台江光明城B座因构造特殊，业主盼加装电梯多年，2025年审批有眉目后，却因电梯规划或遮挡楼下店面采光，遭产权方拒盖章陷入僵局。经帮帮团协调，部门介入沟通，产权方最终同意盖章。

（点击图片 跳转往期推文：暖心！老旧小区加装电梯解决采光争议，开工这天业主们笑开了花）

老旧小区加装电梯，是关乎居民日常出行的民生实事，过程中难免遇到邻里沟通、材料申报等问题，而多方的相互理解，正是破解难题的关键。

老旧小区加装电梯申请流程

1、业主发起：由楼栋2/3以上业主发起，召开业主大会，协商确定加梯方案、费用分摊、后期维保等事宜，形成书面共识；

2、公示备案：将加梯方案、施工图等材料在小区显著位置公示，公示无异议后，向属地社区、街道备案；

3、提交材料，部门审批：备齐业主身份证明、房屋权属证明、加梯方案、公示结果等材料，向住建、规划等部门提交加装电梯审批申请；

4、选定施工方：审批通过后，通过正规招标选定有资质的施工单位，签订施工合同，按规范开工建设；

5、竣工验收：施工完成后，申请相关部门竣工验收，验收合格后办理使用登记，正式投入使用。

若加梯过程中遇到邻里沟通分歧、材料申报疑问、流程推进受阻等问题，可第一时间向属地社区居委会、街道办事处寻求帮助。也可拨打当地住建部门咨询热线，获取专业的政策解答和流程指导，让加梯工作少走弯路。

加装电梯不是一户之事，而是楼栋居民的共同事，愿每一个老旧小区的“电梯梦”，都能在多方努力下顺利实现，让居家生活更便捷、更暖心。

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