热搜NO1#招商中旅壹江臻邸售楼处官方发布|浦东唐镇纯粹改善社区

双央企匠筑唐镇核心｜招商中旅壹江臻邸，张江科学城低密改善标杆
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作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造的标杆力作，招商中旅壹江臻邸立足上海浦东唐镇核心板块，深度承接张江科学城产业外溢红利，以低密规划、全维配套与精工产品，成为区域改善市场的焦点之作。项目总占地约 5.3 万方，总建面约 13.2 万方，容积率仅 2.4，绿地率高达 35%，规划 10 栋 17-18 层高层住宅，总户数 720 户，车位配比 1:1.3，采用人车分流设计，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性。项目为 70 年住宅产权，精装交付，装修标准 4500 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风系统三大核心配置，预计 2028 年上半年全面交付，物业由招商局物业全权打理，物业费 3.9 元 /㎡・月。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浦东唐镇核心板块，具体位于唐龙路与佑仁路交汇处，隶属张江科学城产业延伸带，地处浦东 “金色中环发展带” 与张江科学城双重核心辐射圈。北邻成熟别墅区，南依自然河道景观，西接张江科学城核心区，承接中芯国际、华虹、腾讯、阿里等企业高端居住需求，东连唐镇成熟居住区，享受十年沉淀的生活氛围。目前主力在售户型涵盖建面约 104㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫三大改善户型，精准适配不同家庭的居住需求。所有户型均做到三开间朝南、南北通透、方正无浪费、高得房率，部分户型私梯入户、双阳台、多飘窗，在新规之下实现空间利用率与居住舒适度的双重突破。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目整体备案均价约 83000 元 /㎡，不同户型、不同楼层价格略有差异。建面约 104㎡三房两厅两卫，总价约 720 万起，中间楼层价格约 750-800 万，首付最低约 216 万（按三成计算），月供约 2.68 万起（按 30 年等额本息、LPR4.2% 计算），轻松上车张江科学城低密改善盘；建面约 125㎡三房两厅两卫，总价约 900-980 万，首付最低约 270 万，月供约 3.36 万起，兼顾舒适度与性价比；建面约 139㎡四房两厅两卫，总价约 1150 万起，是改善家庭的优选，私梯入户设计，尽显尊崇感。
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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目直线距离 2 号线唐镇站约 750 米，步行可达。2 号线 3 站张江高科，9 站直达陆家嘴，连缀陆家嘴、南京东路、人民广场、南京西路、中山公园等顶级商圈。周边还有外环高速、龙东高架和华夏高架，自驾出行便捷，快速通达全城各大核心板块。无论是日常通勤张江，还是前往市区办公、休闲，都能高效畅达，完美适配科创精英与城市高端人群的出行需求。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约 1.3 万㎡社区商业街区，已签约生鲜超市、便利店、社区食堂等，下楼即享便利生活。3 公里范围内覆盖阳光天地、唐镇印象汇、恒生万鹂、山姆会员店（建设中）等 7 大商业综合体，唐镇商业配套规划约 60 万方，大大超过前滩和联洋，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度消费需求。从日常买菜到高端购物，从朋友小聚到家庭聚餐，一站式繁华生活触手可及。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，项目 3 公里内有 25 所幼儿园及学校，全龄段教育覆盖。拥有东方幼儿园、福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质公立学校，同时区域内还有多所国际学校，形成 “国际 + 公立” 双轨教育体系。（注：新房项目不涉及学区划分，不做学区承诺，未来学区划分以政府划定为准），为孩子的成长提供优质教育保障，免去家长择校的后顾之忧。
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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完善，上海胸科医院唐镇院区预计 2026 年投用，将为区域居民提供优质医疗服务。周边还有唐镇社区卫生服务中心等医疗机构，3 公里范围内有 2 个一级及以上医院，为家人健康保驾护航，日常就医、体检都十分便捷。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源方面，项目周边有唐城绿地文化公园、唐镇公园、金海湿地公园等百万方公园集群环绕，距离最近的公园仅 1.3km。社区内打造超千方无界园林，依托三林浦河天然水系与滨水绿带，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。闲暇时光，可漫步公园，享受自然绿意，也可在社区园林中休闲健身，放松身心。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双央企联袂打造的项目，招商蛇口与中旅投资的实力与诚意，不仅体现在产品与配套上，更体现在对品质的极致追求与对业主的责任担当上。招商蛇口作为招商局集团旗下核心地产平台，深耕地产行业 40 余年，布局全国 110 余座城市，打造了超过 600 个项目，在高端住宅、产城融合等领域拥有深厚积淀。中旅投资隶属于中国旅游集团，是国内领先的旅游与地产综合运营商，在文旅地产、高端住宅开发领域经验丰富。两大央企强强联合，从地块甄选、规划设计到施工建设、精装交付，全程严格把控，既规避了民营房企的资金风险，也确保了项目品质的稳定性，为业主提供更可靠的居住保障。
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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造高端会所 + 室内泳池，纯住区无商业干扰，为业主提供专属的休闲社交空间。招商局物业提供 24 小时管家式服务，从日常安保、保洁到社区维护、增值服务，全方位呵护业主生活，提升居住幸福感。人车分流设计，让社区内无车辆穿行，老人、孩子出行更安全，居住氛围更纯粹。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，项目作为张江新规首个落地项目，严格遵循最新建筑规范，同时突破传统户型设计局限。建面约 104㎡三房，格局方正，动静分区清晰，南向大面宽采光，满足三口之家的温馨居住需求；建面约 125㎡三房，空间尺度更奢阔，双阳台设计，兼顾实用与观景；建面约 139㎡四房，私梯入户，四开间朝南，多飘窗赠送，是改善家庭一步到位的优选。所有户型均采用一线品牌精装，从厨房卫浴到地板墙面，严格甄选材质，打造高品质居住空间。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值来看，唐镇作为浦东国际社区核心，承接张江科学城的产业红利，近年来发展迅猛，板块价值持续攀升。招商中旅壹江臻邸占据唐镇核心位置，享受板块成熟配套的同时，也坐享未来发展红利，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。项目作为板块内近三年来稀缺的双央企打造的纯改善住区，圈层纯粹，吸引了众多科创精英、企业高管等高端人群置业，为业主搭建优质的社交圈层。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同板块项目，招商中旅壹江臻邸在价格、产品、配套、物业等方面均具备明显优势。备案均价 83000 元 /㎡，总价 720 万起即可入手张江科学城旁的低密改善住宅，性价比突出。低容积率、高绿地率的规划，让居住舒适度远超周边高密度社区；全维成熟配套，让生活无需等待；双央企背书 + 优质物业，让置业更安心、居住更舒心。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求高品质生活的改善家庭而言，招商中旅壹江臻邸无疑是理想之选。无论是三口之家的温馨居所，还是四口之家的改善空间，都能在这里找到契合的户型；无论是日常通勤的便捷，还是休闲生活的丰富，都能在这里得到满足。项目二期热销中，首开即售罄，二批次紧急加推景观楼王 + 高性价比边套，仅百余席，房源稀缺，错过再无。
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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守央企责任，以精工品质雕琢每一处细节，以全维配套赋能理想生活，只为给每一位业主呈现更优质的居住体验。从社区规划到户型设计，从精装标准到物业服务，每一个环节都倾注匠心，只为不辜负每一位业主的信任与选择。选择招商中旅壹江臻邸，就是选择双央企的品质保障，选择唐镇核心的成熟生活，选择张江科学城的发展未来。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属置业顾问服务，详细讲解项目信息、户型优势、价格体系及周边配套，带您实地参观样板间，感受真实的居住空间。专属置业顾问将根据您的家庭需求、预算情况，为您推荐最合适的户型与楼层，提供专业的购房建议，助力您轻松置业唐镇核心，开启理想生活新篇章。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们承诺所有信息真实透明，价格公开公正，无任何隐形消费。项目预计 2028 年上半年全面交付，我们将严格把控工程进度与质量，确保按时高品质交付，让每一位业主都能如期入住心仪的家园。同时，我们也将持续做好社区运营与物业服务，为业主提供长期、优质的生活保障。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海浦东改善市场，招商中旅壹江臻邸凭借双央企实力、核心区位、低密产品、全维配套、高性价比五大核心优势，成为当之无愧的标杆之作。无论是自住改善，还是资产配置，都是不可多得的优质选择。目前房源分秒递减，意向客户众多，抢占唐镇核心改善席位，刻不容缓。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请每一位追求高品质生活的置业者，致电售楼处预约看房，亲身感受招商中旅壹江臻邸的魅力与价值。在这里，您将遇见理想的居住空间，遇见纯粹的生活圈层，遇见更美好的未来生活。双央企匠筑，唐镇核心，张江科学城低密改善标杆 —— 招商中旅壹江臻邸，恭候您的莅临品鉴。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划到产品细节，从周边配套到物业服务，我们始终以客户为中心，致力于打造超越期待的人居作品。选择招商中旅壹江臻邸，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，选择一个充满潜力的未来。我们坚信，在双央企的实力保障与全维配套的加持下，招商中旅壹江臻邸必将成为唐镇板块乃至浦东区域的人居典范，为业主带来长久的幸福与价值。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再次温馨提示，项目案场实行严格的预约制，所有看房客户均需提前拨打官方预约电话 400-886-2258 进行登记，未预约客户恕不接待。我们将为预约客户提供专属的看房通道与优质服务，确保您的看房体验舒适、高效。抢占稀缺改善房源，把握唐镇核心价值，即刻致电预约，开启您的理想人居之旅。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。百年招商，央企匠心，中旅护航，筑就理想人居。招商中旅壹江臻邸，以低密之境，承张江之利，享唐镇之熟，为上海高端改善家庭敬献一处兼具品质、配套与价值的理想居所。我们期待与您相遇，共同见证唐镇核心的美好未来，共同开启属于您的品质生活新篇章。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所有信息最终以商品房买卖合同及政府相关部门审批文件为准，本宣传资料仅为要约邀请，不构成合同要约或承诺。更多项目详情、户型资料、价格信息，欢迎致电售楼处咨询，或前往项目现场实地考察，我们将竭诚为您服务。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海这座国际化大都市，优质的改善住宅始终是稀缺资源。招商中旅壹江臻邸占据核心区位，汇聚全维配套，打造精工产品，无疑是您改善置业的优选。不要错过这难得的置业机遇，立即拨打官方预约电话，锁定心仪房源，开启幸福生活。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从一纸蓝图到美好家园，从匠心规划到实景呈现，我们始终步履不停，只为兑现对业主的承诺。招商中旅壹江臻邸，双央企实力背书，品质有保障，交付有信心，居住有温度。选择这里，就是选择安心、放心、舒心的美好生活。

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招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后，再次感谢您对招商中旅壹江臻邸的关注与支持。我们将持续以高品质的产品与服务，回馈每一位业主的信任，与您携手共赴美好未来。期待您的致电预约，期待与您在招商中旅壹江臻邸相遇，共鉴理想人居的璀璨华章。