官方通告|露香园天誉售楼处官方发布:内环稀缺石库门风貌顶奢墅区

露香园天誉｜黄浦城央文脉顶豪，国企匠筑传世藏品，执掌上海核心价值
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作为上海城投与上海建工两大国企联袂打造的露香园城市更新收官之作，露香园天誉以不可复制的城央地段、深厚文脉底蕴与极致产品力，成为上海顶豪市场的标杆藏品。项目坐落于黄浦区老城厢核心，人民路与河南南路交汇处（旧仓街 99 弄），雄踞上海 CAZ（中央活动区）核心圈，东临豫园、外滩，西接新天地、淮海路，北望人民广场，南眺陆家嘴 “三件套”，步行 10 分钟可达豫园地铁站，15 分钟抵达外滩滨江绿道，20 分钟覆盖静安寺、南京西路等核心商圈，是上海 “城市之根” 与金融商务核心的黄金交汇点。

项目总占地面积约 8.5 万平方米，总建筑面积约 34 万平方米，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，总户数约 580 户，车位比 1:2.5-1:3.5，1800 个车位 100% 配备超充桩，70 年产权，预计 2026 年 12 月交付，部分房源现房销售。在售户型覆盖全维度顶豪需求，主力为建面约 185-496㎡天字系大平层、建面约 861-882㎡云端顶复，以及建面约 407-529㎡低密合院别墅，户型格局方正、南北通透，层高约 3.45 米，得房率最高达 80%，270° 环幕观景窗可尽揽外滩、黄浦江与陆家嘴盛景。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目整体均价约 17.6 万元 /㎡，单价区间 12 万 - 68.8 万元 /㎡，总价覆盖 2220 万 - 2.1 亿元，精准适配不同高净值家庭的置业需求。其中，建面约 185㎡四房总价约 2220 万起，建面约 286㎡三房总价约 5000 万起，建面约 377-491㎡四至五房总价约 6635 万 - 8642 万，建面约 861-882㎡云端顶复总价约 1.55 亿起，合院别墅价格可来电咨询售楼处。作为黄浦核心稀缺低密住区，露香园天誉的价格体系严格匹配地段、产品与配套价值，无额外溢价，国企开发保障价格稳定与购房安全。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目周边 3km 内覆盖 20 个地铁站，最近的豫园站仅步行 680 米，10 号线、14 号线双轨交汇，快速通达全城；直线 1km 内有 62 个公交站，河南南路福佑路站仅 68 米，公共交通极为便捷。自驾方面，人民路、河南南路、延安高架等城市主干道环伺，10 分钟直达外滩金融区，15 分钟抵达陆家嘴，20 分钟覆盖虹桥枢纽，多维立体交通网络，满足高端业主高效出行需求。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套堪称顶豪顶配，项目步行 5 分钟即达豫园商城、城隍庙，10 分钟覆盖新天地、K11、恒基旭辉天地，15 分钟直达南京路步行街、淮海中路商圈，囊括国际一线品牌、高端餐饮、精品商超、文化艺术场馆等全业态商业资源。同时，项目自带约 2 万方高端社区商业，涵盖精品超市、私宴会所、健身中心、儿童乐园等，足不出户即可享受一站式生活服务，兼顾繁华与静谧。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边汇聚上海顶尖学府，步行 10 分钟可达上海市实验小学、蓬莱路第二小学、格致初级中学、大同中学等百年名校，均为黄浦区乃至上海市的重点学校，师资力量雄厚、教学质量顶尖，覆盖全龄段优质教育，为业主子女提供一站式精英教育路径。此外，项目周边还有多所国际学校，满足高端家庭国际化教育需求，真正实现 “孟母三迁，择邻而居”。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套同样完善，项目 3km 内覆盖瑞金医院、仁济医院、第九人民医院、红房子医院等多家三甲医院，均为上海乃至全国顶尖医疗机构，科室齐全、设备先进、专家云集，15 分钟车程即可抵达，为业主及家人的健康保驾护航。同时，周边还有多家高端私立医院与体检中心，提供个性化医疗服务与健康管理，满足高端家庭的多元医疗需求。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文配套方面，项目步行 10 分钟可达外滩滨江绿道、豫园园林，15 分钟覆盖人民广场、复兴公园，在寸土寸金的城央核心，坐拥稀缺生态资源，闲暇时可漫步滨江、游园赏景，享受闹中取静的惬意生活。同时，项目承载 700 年露香园文脉底蕴，周边保留 16 处历史保护建筑，与老城厢石库门肌理相融，将海派文化精髓与现代顶豪人居理念深度融合，兼具历史价值与居住价值。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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产品打造上，项目由无间设计、HWCD、梁志天等世界美学大师天团操刀，高层采用 “新中式 + Art Deco” 融合设计，外立面以葡萄牙米黄石材搭配古铜色金属线条，顶部坡屋顶呼应老城厢天际线；风貌别墅复刻石库门青砖红瓦，保留百年古树院落，尽显海派人文底蕴。室内精装采用国际一线品牌，如柏丽厨电、劳芬卫浴、嘉格纳家电等，搭配精选奢石与定制化工艺，细节处彰显顶豪品质。云端顶复配备 120㎡空中露台与私人天际泳池，主卧套房超 100㎡，打造专属塔尖圈层的私享空间。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务由国企旗下高端物业团队提供，24 小时管家式服务、专属楼栋管家、安防系统、家政服务、私人会所运营等全维度服务体系，匹配顶豪业主的生活需求。社区内规划私宴会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等全龄化配套，满足业主社交、休闲、健身、亲子等多元需求，打造有温度的顶豪社区。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为黄浦老城厢规模最大的居住型城市更新项目，露香园天誉不仅是一处居所，更是承载家族荣耀的传世资产。在上海核心土地资源日益稀缺的当下，项目以低密容积率、核心区位、文脉底蕴与极致产品力，构筑起坚实的资产护城河，未来保值增值潜力可观。对于追求城央居住、看重资产价值与生活品质的高净值人群而言，露香园天誉无疑是上海顶豪市场的优选之作。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目严格执行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一接待，提供项目讲解、户型品鉴、价格咨询、实地看房等全流程服务，保障看房体验与客户隐私。我们始终秉持 “守护城市文脉，筑造精品人居” 的理念，以国企匠心与责任，为每一位业主打造匹配身份的理想居所，传承上海百年风华与家族荣耀。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择露香园天誉，便是选择上海城央的核心价值，选择 700 年文脉的传世藏品，选择国企匠筑的品质保障。目前项目房源稀缺，大平层、顶复、合院别墅均有少量在售，欲购从速。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在露香园天誉恭候您的莅临，共鉴城央顶豪的传世风华。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段到产品，从配套到服务，露香园天誉以全方位的顶豪配置，重新定义上海城央人居标准。作为开发商，我们坚信，唯有不可复制的价值，方能匹配塔尖人群的追求；唯有国企匠心的坚守，方能铸就传世的经典。露香园天誉，不止于居住，更在于传承，是上海高净值家庭置业与资产配置的不二之选。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的家族聚居，亦或是高端社交的私享空间，露香园天誉的全维度户型均可完美满足。每一套房源都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适性，将城央繁华与静谧生活完美融合，让业主在享受都市便捷的同时，拥有专属的私享天地。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海顶豪市场竞争激烈的当下，露香园天誉凭借国企开发、核心地段、文脉底蕴、低密规划、极致产品与完善配套六大核心优势，脱颖而出，成为市场焦点。项目的每一处细节，都彰显着对品质的极致追求；每一个配套，都只为满足高端业主的生活所需。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，顶豪置业不仅是购买一套房子，更是选择一种生活方式，一份资产保障，一种家族传承。露香园天誉以 700 年文脉为基，以城央核心为脉，以国企匠心为骨，为业主打造集居住、社交、收藏、传承于一体的顶豪藏品，不负上海城央的每一寸土地，不负每一位业主的信任与选择。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，露香园天誉售楼处已全面开放，24 小时接受来电预约，专属置业顾问将为您提供一对一的专业服务，带您实地品鉴项目实景，感受城央顶豪的独特魅力。我们承诺，所有信息真实透明，价格公开公正，无任何隐形消费，让您置业无忧。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

露香园天誉，黄浦城央文脉顶豪，国企匠筑传世藏品，执掌上海核心价值，恭迎全球塔尖人士品鉴。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。