天津
天津卷教育又升级了。
“不限户籍！全国可转！凭网签合同可入学+转学！”
简单粗暴的几个大字，却让整个市场都震惊住了，没户口也能上学了？！
这操作，不可谓不绝。
虽然卷教育已屡见不鲜，但从未见过如此极致的。
不夸张说，这基本已经卷到头了。
要知道，以前新房可是跟学区“不沾边”。
因为卖的基本都是期房，不划片，更不能承诺学区。
学区房几乎是二手房的“专利”。
到后来，开发商砸钱引名校兴起，谈学区不再讳莫如深，毕竟谁掏钱谁受益，自己建的还能不让上不成。
加之全运村、陈塘的成功打样，九年一贯制开始遍地开花。
甚至连高端改善盘、豪宅都在配名校。
“卖学区”已然成了天津楼市公开的秘密。
之后为了不耽误业主孩子报名上学，中海等开发商开始“试水”提前下房本。
比如正常6月底交房，业主可以提前两个月拿到房本。
这既是小步突破，也是便民之举。
再到后来打破房本限制，拿着购房合同就能上学转学、可“定向转学”等。
不过会有一个前提，要求户籍或五证。
鹏飞南开学苑当时没交房之前拿购房合同上学就能转学到中营小学教育集团汾水道小学+南开学校鹏飞学校，且转学也能直升。
包括格调隐翠轩，也能“定向”转学。
并突破了南开区最晚4升5的转学底线，2-9年级全都能转。
但没想到，创意之城新出的政策更突破。
而且还是“组合绿灯”。
1）拿着网签合同可上学，不用必须等交房。
璞园是明年交房，锦园是今年年底交付。
若按正常流程，都赶不上今年报名。
2）1-2年级不统筹，转学也能转入天津新华中学河西学校（闽侯路+新华中学九年一贯制学校）。
正常来说，转学都是统筹，小学转学小学统筹，中学转学中学统筹。
但由于该学校小学今年只有一年级和二年级。
所以，只有这两年级可以“定向”转学。
3年级以上转学，以及初中转学，都需要统筹。
3）不限户籍，不要求五证，可以“先上学后落户”。
这也是最炸裂的一条突破。
买创意之城锦园/璞园，外地户籍拿着网签合同就能直接入学、转学。
小学入学转学的落户时间放宽到了小升初摇号前。
初中转学，在中考前落户即可。
不仅突破了户籍限制，也突破了时间限制。
相当于只要买房，全国都可来上学。
除此，梅江和悦、天津金茂府、建投誉河院等也能拿着购房合同上学。
梅江和悦同样不限户籍，但需要签落户承诺。房产证办结后尽快落户并补签直升协议。
入学可上美塘小学；转学教育局统筹，今年只要美塘小学有学位就可以转入；并且转学也可以直升四中景海道。
天津金茂府、建投誉河院则得益于京津冀同城商务区的政策红利。
天津市实验小学红桥学校&耀华中学红桥学校九年一贯制学校明年投用后，小学1-8年级均可凭购房合同入学、转学。
不过外地户籍需要有五证。
（学校未建好之前，小学可转入上海道小学红桥学校、第三中学附属小学或民族中学附属小学，中学安排到三中东校区或民族中学。）
该政策的突破之处在于：一，转学不用统筹，可直转。
二，打破新学校一般只招一年级的常规，从一年级到八年级全开班，全能转。
可见，开发商为了卖房，真的是太拼了。
毕竟天津，是一座“学区城市”！
每年小阳春都是学区季，现在入学转学的需求已经占到市场份额的过半。所以开发商在狠打教育牌。
原来南开鹏飞学苑、格调隐翠轩已经让转学上了一个台阶。
如今的创意之城、梅江和悦、天津金茂府、建投誉河院，又开启了一个全新阶段。
不难预见，接下来肯定还会有效仿的。
天津楼市内卷已愈发白热化。
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