热销通告|象屿天誉蘭香售楼处官方发布:象屿天誉蘭香生态人居标杆

尊敬的购房者，✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400-8894-986象屿天誉蘭香项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅象屿天誉蘭香售楼处电话：400-8894-986（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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对于想在上海配置优质资产的购房者来说，当下正是绝佳窗口期！去年8月25日楼市新政正式落地，外环外限购全面放开，符合条件的单身人士也能购买外环内房源，全国各地的购房者纷纷涌入上海，稀缺优质资产的争夺愈发激烈。而上海楼市的核心逻辑从来都是“稀缺为王”——繁华可以复制，商业可以再造，唯有黄浦江景、兰香湖景这类不可再生的自然资源，才是资产保值增值的硬底气。

就在世界级科创高地——紫竹高新园区腹地，象屿天誉蘭香应运而生，这款致敬伦敦顶级豪宅住区切尔西的作品，以1.01的超低容积率，成为板块内稀缺的超低密湖居奢品。千亿级产业腹地占位、兰香湖国际高端住区加持、一线湖景资源、1.01超低容积率、突破性双阳台设计、切尔西风格建筑，六大核心优势拉满，一入市就凭借硬实力实现降维打击，稳稳占据闵行紫竹板块品质标杆地位。

作为象屿地产上海“天”系首个标杆作品，象屿天誉蘭香定位兰香湖畔全球湖岸赋新之作，主打高端改善与纯粹墅居体验，目前正重点推售50席建面约149-230㎡叠墅/联排，同时还有少量建面约123㎡三房洋房在售，备案均价89121元/㎡，售楼处与样板间均已实景开放，所见即所得。临湖而居的静谧惬意，搭配超低密社区的开阔尺度，居住体验远超市中心高密度楼盘，成为追求品质生活的改善家庭、高净值人群的首选。

项目基本信息：国企匠造，紫竹低密大盘自带稀缺基因

今年3月28日上海第三批次土拍中，象屿地产以总价66.78亿元竞得闵行紫竹核心地块，溢价率达18.97%，折合楼板价约3万/㎡，根据地块要求，项目装修标准不低于3000元/㎡。国企操盘的实力加持，不仅让项目品质更有保障，也让购房者的交付顾虑彻底打消，买得更放心。

项目整体规划为两个独立地块，计划首开02-09地块（西地块），03-04地块（东地块）作为大二期开发，由于是独立社区，二期交房时间预计会相对较晚。其中，首开的02-09地块占地面积约9.9万方，规划体量充足，拟建5幢11F小高层、12幢6-7F多层、20幢3-4F低层住宅及若干社区配套用房，共计规划约657户。超低密的社区布局，让每一户都能拥有更充足的采光、更开阔的视野，彻底告别高密度社区的压抑感。

从产品布局来看，02-09地块涵盖全改善产品，无刚需小户型，圈层纯度极高，核心面积段覆盖123–230㎡，精准匹配高净值人群与进阶改善家庭的居住需求：建面约123㎡洋房（约196套）、142-171㎡叠墅（6-7F叠墅约251套、4F叠墅约128套）、建面约182-230㎡联排合院（约82套）。其中，123㎡洋房作为走量改善主力，凭借高性价比和实用性，备受市场关注。

户型亮点：双阳台+高尺度，每一款都是改善优选

象屿天誉蘭香的户型设计，精准贴合改善家庭的实际居住需求，兼顾空间尺度、实用性与舒适度，尤其是123㎡洋房与叠墅、联排产品，每一款都有鲜明亮点，其中突破性双阳台设计，更是大幅提升居住体验，解决了改善家庭对空间、采光的核心需求。

1. 建面约123㎡3房2厅2卫（A户型-竖厅）：舒适改善三房，采光视野拉满

该户型共约108套（02-09地块），采用一梯两户设计，3.15米奢阔层高，搭配经典飞机式户型，独立入户玄关有效保障居家私密性，三开间朝南的布局，搭配约4.5米宽的客厅，即便为竖厅设计，也能拥有充足的空间尺度感，完全满足改善家庭的日常起居需求。

户型采用SLDK一体化设计，客餐厨空间通透流畅，没有多余的空间浪费，餐厅两侧均预留餐边柜位置，还额外预留两个交付冰箱位，大幅增加居家收纳空间，让杂物有序归置，保持居家整洁。南向双阳台是该户型的一大核心亮点，客厅与次卧相连的双阳台空间宽绰，可灵活改造为次卧延伸空间、健身区、休闲区或储物区，适配不同家庭的使用习惯。

细节设计同样贴心，全卧及厨房均附赠飘窗，进一步拓展空间使用面积，让每一寸空间都物尽其用；主卫同时配置淋浴与浴缸，兼顾日常实用与休闲放松，满足改善家庭的品质需求。需要注意的是，A户型东西边套优势更突出，主卧、北卧及主卫均为270°转角飘窗（1-2层除外），采光面、视野与实用性拉满；中间套则主卧、北卧无转角飘窗，主卫无飘窗，购房者可根据自身对采光、视野的需求灵活选择。

更难得的是，项目南面住宅仅4层高，因此象屿天誉蘭香3-4F南向房源，可直接纵享兰香湖一线美景，推窗见湖，把自然景观融入日常起居，这也是该户型最具竞争力的亮点之一。

2. 建面约123㎡3+1房2厅2卫（B户型-横厅）：灵动空间，适配多元需求

该户型共约88套（02-09地块），与A户型一样采用一梯两户、3.15米层高设计，主打当下改善家庭青睐的横厅布局，独立入户玄关，四开间朝南搭配南向双阳台，整体采光与通透性远超同面积段产品，居家更显开阔明亮。

6.1米宽的横厅是该户型的核心优势，额外多出一个灵动空间，可根据家庭不同阶段的需求灵活改造，比如打造开放式书房、茶室、儿童游乐区，或是临时客房，实现“3+1”房的多功能利用，适配三口之家、二胎家庭等不同居住需求，实用性拉满。

细节上同样兼顾收纳与舒适度，餐厅两侧预留餐边柜位置，进一步增加收纳空间；边套户型主卧为270°明窗，采光视野极佳，不过仅南向带飘窗，东西向虽有窗但无飘窗，整体设计兼顾美观与实用，非常适合追求横厅开阔视野、需要灵动空间的改善家庭。

3. 建面约149-230㎡叠墅/联排：墅居体验，塔尖改善首选

此次重点推售的50席建面约149-230㎡叠墅/联排，是项目的核心高端产品，涵盖142-171㎡叠墅（6-7F、4F两种类型）与182-230㎡联排合院，其中联排合院主打终极改善。依托项目1.01的超低容积率与兰香湖一线湖景资源，墅居产品真正实现“推窗见湖、移步见景”的居住体验，私密性与舒适度拉满，搭配切尔西风格建筑设计，尽显高端墅居的尊崇感与仪式感。

这类墅居产品不仅空间尺度越级，更能满足高净值人群对圈层纯粹性、居住私密性、自然景观的多重需求，无论是作为家庭终极居所，还是资产配置，都是上海市场上的稀缺之选，目前仅推售50席，稀缺性不言而喻，手慢即无。

板块价值：紫竹高新区，产业天花板+全维配套加持

象屿天誉蘭香的核心价值，不仅在于自身的超低密产品力，更在于其占据的紫竹高新区板块红利——作为“大零号湾”的智慧核心与科创源芯，紫竹肩负着上海建设国际科技创新中心的历史使命，产业实力堪称“天花板级”，再加上兰香湖不可复制的生态资源与全维完善的配套，成为上海难以复制的改善价值高地。

1. 产业支撑：东方硅谷崛起，高净值人群集聚

黄浦江的发展，见证着上海的城市迭代：从“外滩-陆家嘴-北外滩”第一个黄金三角，奠定上海国际金融中心地位；到“世博-前滩-徐汇滨江”第二个黄金三角，以文化软实力惊艳全球；如今，以“大零号湾”为主轴，与三水交汇-浦江第一湾形成第三个黄金三角，与张江科学城、杨浦创新区、青浦华为基地并肩，撑起上海科创发展的大旗，而紫竹，正是这个黄金三角的核心腹地。

作为上海对标硅谷模式打造的首个科创高地，紫竹高新技术产业开发区以“研发+产业+孵化”三维创新体系为支撑，“十四五”期间重点聚焦信息软件、数字视听等领域，重点布局航空航天、智能装备、生物医药、海洋工程、新型能源五大战略领域，目标打造成为“东方硅谷”、具有全球影响力的科技创新中心。

目前，园区内已聚集14家国际知名研发中心、10多家航天、航空、船舶领域的科研院所，以及20多家国家重点实验室和科研平台，累计有效发明专利拥有量约1.31万件，多家企业参与制定国际标准，真正实现从技术追赶到标准引领的跨越，产业实力稳居全市前列。

更具优势的是，上海交通大学、华东师范大学两大顶尖高校扎根于此，率先试点“职务成果转化赋权”等改革，近百名院士、约13万名科技人才、约9万名大学生，构成上海密度最高的知识创新区。依托C、T、O“三区联动”体系，近年已有超450项科技成果转化落地，孵化出160余家“阳光化”企业，其中5家已成功上市，在人工智能、集成电路、生物医药三大战略领域，形成了从基础研发到产业化应用的完整创新链，持续为区域发展注入新动能。

如今，园区已形成“世界500强-独角兽-上市企业”三级产业梯队，微软、英特尔等跨国巨头在此建立研发总部，中国商飞、非夕机器人等独角兽企业实现技术突破，30余家上市公司形成资本集聚效应。2024年，园区企业完成营业收入超1000亿元，缴纳税金超100亿元，税收强度全市第一，成为区域经济增长的新引擎，而这些高净值科创人群，也为板块房价提供了坚实支撑，让资产更具保值增值潜力。

2. 生态资源：兰香湖加持，稀缺湖居体验

紫竹板块最稀缺的优势，莫过于约40万㎡兰香湖——闵行区第一大人工湖。在人均占有湖面仅约0.03㎡的上海，兰香湖的稀缺性不言而喻，它从挖掘建设之初，就对应“紫竹”之名，专为智慧塔尖人群打造，是一处能兼顾自然静谧与城市繁华的归心栖息地。

与传统湖居“生态与繁华不可兼得”的痛点不同，兰香湖一边是浩渺澄澈的湖面，一边是约4公里湖岸线，串联起商业街、星月步道、文化艺术长廊、青少年活动中心等十余个奢定生活场景，真正实现“推窗见湖，下楼即繁华”。周末沿着约3.3公里的环湖绿道慢跑，微风拂面、空气清新；湖边大片草坪，适合搭帐篷露营、户外野餐；累了还能在附近的星巴克小坐，欣赏湖景、放松身心。未来，湖岸线还将设置3个游艇码头，串联赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店、阳光乐园等景观节点，进一步丰富湖居生活体验，让日常充满诗意与惬意。

3. 全维配套：交通、教育、医疗齐全，生活便捷

交通方面，项目近享15/23号线（在建）双轨枢纽站点，未来通车后，可快速通达上海各核心区域，通勤效率大幅提升；自驾出行同样便捷，依托板块完善的公路路网，可快速接入内环、中环，兼顾通勤与日常出行需求，无论是上班还是周末出游，都十分省心。

教育方面，板块内拥有华师大附属紫竹小学等优质基础教育资源，再加上上海交通大学、华东师范大学两大顶尖高校的加持，文化气息浓厚，从基础教育到高等教育，形成完善的教育体系，为孩子的成长营造良好的学习环境（新房不承诺学区，实际以教育部门公示为准）。

医疗方面，项目临近三甲医院——瑞金医院闵行分院，日常就医便捷，完善的医疗资源，能为家人的健康提供有力保障，彻底解决改善家庭的就医顾虑。

商业与休闲方面，项目近享紫竹生活广场，超市、餐饮、便民服务等一应俱全，可满足日常购物、消费需求；兰香湖周边规划的商业街、赛艇俱乐部、马术运动中心（规划）等，进一步丰富业主的休闲娱乐选择，让品质生活触手可及，无需奔波就能享受全方位的生活配套。

背靠紫竹高新区的产业红利，坐拥兰香湖的稀缺生态资源，再加上象屿国企匠造的超低密产品力，象屿天誉蘭香的核心价值不言而喻。目前，项目50席建面约149-230㎡叠墅/联排正在热销，少量建面约123㎡三房洋房在售，备案均价89121元/㎡，无论是追求湖居舒适的改善家庭，还是看重产业潜力的资产配置者，都是不容错过的优质选择，也必将成为上海高端改善市场的热门标杆。

重要声明：以上四组联系方式为象屿天誉蘭香统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8894-986✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：象屿天誉蘭香售楼处电话400-8894-986（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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