数十亿资金砸向“老破小”，兰州主城棚改大爆发？

近期，西固区兰棉厂合成药厂家属院危房改造建设项目施工和元森·北新时代项目1#地块1期7、8、9、10#安置楼工程施工一标段两个项目接连中标，总投资超过8亿元。

其中，西固区兰棉厂合成药厂家属院危房改造建设项目总投资概算约3.95亿元，计划于2026年3月正式开工，2029年3月竣工，总工期1095日历天。

该项目用地约43.67亩，规划总建筑面积达108137.67平方米，其中地上86351.14平方米、地下21786.53平方米，将新建6栋高层住宅，同步配套建设社区综合服务中心、变电所及地下车库等设施。

地块位置划分 制图：兰州方程式

来源：兰州市自然资源局

这里将拆除40栋、1725户D级危房，拆除建筑面积约6.35万平方米，同时严格遵循历史文化名城保护要求，保留部分历史建筑，让承载西固工业记忆的片区在保留风貌的同时重获新生。

此前该项目因部分区域列入历史文化街区保护范围，棚改手续推进受阻，如今通过“保护+更新”的模式，破解了历史文化保护与民生改善的矛盾，成为西固区城市更新的示范范本。

它不仅仅是盖几栋楼，背后更是一场关乎城市记忆与居住安全的“平衡术”，既破解了老旧危房的安全隐患，保障了千余户居民的安居权益，又留住了老工业城区的时代印记，实现了民生福祉与文化传承的双赢，彰显了兰州城市更新的精细化理念。

视线转向城关区，总投资约4.8亿元的元森·北新时代项目1#地块1期7、8、9、10#安置楼工程项目，施工一标段招标已顺利落定，作为元森·北新时代项目的重要组成部分，该标段的推进为片区安居工程注入强劲动力。

据悉，元森·北新时代项目1#地块1期7、8、9、10#安置楼均为34层住宅楼，同步配套建设地下车库，建成后将大幅提升片区安置能力，完善居住配套。

值得一提的是，该项目1#地块11、17号楼已于2025年12月顺利交房，交付952套安置房，圆了近千名居民历时15年的安居梦，而1#地块1期7、8、9、10#安置楼的推进，将进一步扩大安置规模，完善片区配套，为庙滩子旧城改造注入持久动力。

这两个重点棚改项目的稳步推进，是兰州棚改工作的生动缩影。据悉，2024年，兰州尚有遗留棚改问题59个，涉及在外过渡群众2.14万户；到2025年底，已完成回迁安置1.93万户，剩余2106户预计今年将全部完成。

兰州实景图 拍摄：方程式

目前，兰州主城棚改正多点开花、全速推进，除上述两大项目外，多个棚改及配套项目正在同步发力，数十亿资金持续精准注入棚改领域。

其中就包含城关区滩尖子（136-144号）棚改项目、上徐家湾安置楼一期项目、省科协家属院拆迁安置项目、孔家崖街道棚户区改造安置小区智能化工程项目、七里河区中车兰州实业管理有限公司第一住宅区及东闸口小区城市危旧房改造工程等。

再加上兰州市城镇老旧小区改造项目的推进，各类棚改及配套项目资金叠加，已形成数十亿资金合力，全力推动老旧片区焕新、民生福祉升级。希望越来越多的项目可以从“纸上”落到“地上”，交织出更加温暖的模样。