深度评测~光明宏发悦见公园里怎么样、好不好？到底值不值得买吗

宏发悦见公园里，一个匠心铸就的生活新地标，它以红花山公园为伴，与大仟里为邻，既能呼吸自然鲜氧，又能享有都市繁华，约1公里范围内，近享红花山体育中心，光明图书馆红花山分馆，文化馆等城市人文配套。（深圳宏发悦见公园里售楼处官方电话：400-855-2986）
悦见公园里，坐落于深圳市光明区公明街道的繁华之心，由宏发集团匠心打造。项目以卓越的地段优势和全面的生活配套，可为您开启一段尊贵而舒适的生活旅程，精心打造建面约85-120㎡的3-4房住宅产品，户型设计多样，精装修设计交房更具灵活性和空间感，采光通风俱佳。

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项目地处公明核心地段，紧邻地铁6号线与规划中的13号线交汇站——公明广场站，为业主提供了高效的地铁通勤圈，拓阔生活半径。

周边还有高速环绕，驾车约4.6公里即可上南光高速，约4公里可达龙大高速，双地铁双高速，让业主的生活与繁华都市无缝对接。

除了交通优势外，悦见公园里周边配套设施一应俱全，光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店等商业设施近在咫尺，满足您购物、休闲、娱乐的全方位需求。

此外，红花山公园、公明体育馆、光明图书馆红花山分馆等文化体育设施环绕四周，为您的日常生活增添无限乐趣。

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项目自带社区幼儿园，并规划有教育设施用地，周边更有光明教科院实验小学、公明中学等多所优质学校，为您的孩子提供一站式教育服务，让孩子在知识的海洋中茁壮成长。

项目基础信息

开发商：宏发地产（天荣盛房地产）

地址：深圳市光明区松白路与红花路交汇处

占地面积：3.07万㎡ 总建面：33.8万㎡

产权：70年(21-91年) 官方热线：400-855-2986

总户数：首推803户（总1203，363套人才，回迁房）

面积：85-120㎡ 车位比：1784个（住宅超1:1）

梯户比：3梯6户 交楼标准：简装

物业公司：宏发物业 物业管理费：4.39元/㎡

容积率：7.58 绿化：40% 交楼时间：25年12月

建筑类型：住宅 层高：3米 使用率：77-78%

楼层高：36-46-38层 栋数：8栋（5栋住宅+2栋写字楼+1栋人才房）

在售户型：85-88㎡3房1卫；91-98㎡3房2卫

109-111㎡4房2卫；121㎡4房2卫

以建面约85-88平的3房2厅1卫为例，户型方正、动静分区，入户带玄关、卫生间3分离、双阳台、卧室带整面墙宽的大飘窗。

双卧室+客厅三面采光，采光面宽达约8.8米，室内非常通透、明亮。

更厉害的是，三个卧室之间没有承重墙，格局非常灵活，可在结婚、生子等不同的人生阶段，个性化定制不同的生活空间。

建面约91平的3房2厅，经典的“双龙抱珠”设计，双卧室+客厅采光，卧室分列两边，和父母同住，也能做到互不干扰。

尺度也非常阔绰，客餐厅面积高达约24平，能满足多场景的休闲活动，比如亲朋聚会、亲子游戏、健身锻炼等。

建面约110㎡户型：整体布局方正，南北通透，动静分区明显。

一进门就设置了转角玄关，避免与客厅对视，保证业主隐私。

客厅、餐厅、厨房、阳台共同构成了一个超大的公共空间，其中仅客厅+餐厅就有约29㎡。可根据家人生活习惯，将这里打造为游戏区、观影区、运动区等，周末邀请朋友来家里开PARTY也不在话下。

采光方面，全屋采用大面积飘窗，南北通透，采光、通风、观景效果极佳。还有约18㎡阔绰主卧套房，各卧室之间也没有承重墙，可灵活使用。

120㎡的4房2厅2卫：仅3栋5单元01户型，设计的是创新式双龙抱珠格局，L型厨房，公卫三段式分离，得房率74.13%（不含赠送），东南朝向。

项目位于公明最核心的地段，周边居住氛围浓厚，地段无可挑剔，且周边小区也都是宏发集团打造，作为深圳本土的开发商，宏发集团还是比较受欢迎的。

6/13号线双地铁口距离500米左右，家门口一路之隔的大仟里购物中心，也是公明最大的商业，周边可就读的学校众多。

项目周边的文娱配套完善，在200米范围内就有占地27万㎡的红花山公园、光明少年儿童图书馆、羽毛球馆、文化馆、红花山体育中心、红花山儿童乐园。

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