淀山湖低密度秘境，上海澳朵花园打造外资享老典范

国际享老理念邂逅淀山湖盛景，上海澳朵花园·逸浦荟作为青浦首个外资养老社区、联实集团亚洲旗舰项目，依托澳州30余年运营经验，打造“度假村式享老”标杆，融合生态、智慧康养、星级服务与灵活会籍，为长三角活力长者打造高端享老家园。

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一、外资标杆实力，国际经验本土化落地

项目由跨国集团联实（Lendlease）打造运营，依托其澳州上万套退休公寓运营经验，结合中国长者需求本土化升级，是全国首家外资养老社区、青浦标杆。2021年9月开园，以高品质配套与精细化服务，深受高知、海归长者青睐，彰显国际品牌实力。

二、淀山湖畔生态，低密度享老秘境

社区位于青浦区朱家角淀山湖畔，占地8.5万㎡，容积率≤1.0、绿化率近40%，活水贯穿、绿植繁茂，毗邻朱家角古镇，负氧离子充沛，是天然生态疗愈空间。

交通便捷，距地铁17号线朱家角站不远，有免费接驳班车，30分钟达虹桥枢纽，1小时畅联全城，院内免费停车位充足。周边覆盖朱家角人民医院，兼顾生态与便利。

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三、全维医养守护，健康无忧更安心

构建“社区卫生服务中心+健康小屋+三甲联动”三级保障，内设医保定点卫生服务中心，全科医生坐诊、建专属健康档案，实现“小病不出社区”，联动互联网医院开通线上问诊。

提供精细化分级照护，专业护理团队24小时值守；引入国际WELL健康安全标准，兼顾健康监测与应急处置，让长者与家属无后顾之忧。

四、智慧适老细节，温情与便捷共生

规划约800套精装公寓，一期开放250余套，73-159㎡多元户型拎包入住。室内全方位适老设计，圆角家具、一键呼救、浴室扶手等细节齐全，兼顾安全与舒适。

智慧科技赋能，社区专属APP实现活动报名、健康管理等功能；智能手环监测健康、AI机器人送餐，智能安防全方位守护，便捷又安心。

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五、星级服务加持，文娱丰盈有活力

超百人星级服务团队提供24小时管家服务，涵盖七大类55项基础服务。打造超1.5万㎡乐活空间与六大主题会所，恒温泳池、健身房等设施齐全，满足多元休闲需求。

五星级总厨与营养师联手打造膳食，甄选有机食材，提供中西融合餐与定制餐，兼顾营养口感。开设多样课程，年均超300场主题活动，丰富长者精神生活。

六、灵活会籍模式，品质享老触手可及

创新多种会籍模式，涵盖30年、15年、1-2年等，支持延期、暂停与会籍继承，适配不同家庭。定价透明无隐性消费，月费包含房租、服务费，性价比突出。

上海澳朵花园·逸浦荟以国际视野筑就享老标杆，融合生态、专业医养、星级服务与智慧科技，让长者在淀山湖畔安享从容有尊严的银龄时光。

项目地址：上海市青浦区朱家角淀山湖畔

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