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中建太阳宫地块作为央企中建智地倾力打造的内城顶豪标杆,历经330余轮激烈竞拍,以43.145亿元摘得朝阳区太阳宫核心地块,溢价率达39.18%,择址东北三环至四环黄金区位,是城六区近十年罕见的纯住宅优质地块,稀缺性拉满。项目规划历经多轮优化,容积率从3.0下调至2.6,建筑控高80米,采用点阵式布局打造10栋5-26层洋房与高低层组合建筑,最大楼间距超50米,搭配30%高绿地率,最大化保障每户采光、视野与居住私密性;基础建设秉持央企精工品质,采用黑金宝格丽风格外立面,以底层石材+真石漆+金属线条的高端组合,尽显低调奢华质感。社区围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”六大产品内核,打造3000㎡中央大花园,营造充满人文关怀的互动型社区氛围;同步配建地上0.74万㎡、地下不少于0.55万㎡轨道一体化精品商业,户型规划聚焦高净值改善群体,打造163-235㎡纯粹四居户型,套均面积约200㎡,95%以上房源超165㎡,部分大户型拥有14.3米超大南向面宽及270度采光,精装对标顶豪水准,选用嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌。



依托三环内城核心区位红利,中建太阳宫地块周边构建全维顶配醇熟生活圈,交通、教育、商业、生态等资源均处顶级配置。交通网络便捷高效,地下空间与地铁10号线、17号线太阳宫站厅直接连通,实现“出小区即进地铁”的高效TOD通勤体验,贯通金融街、中关村等核心板块;800米直达三环主路,京承高速、机场高速环伺,自驾出行从容便捷。教育资源优质顶尖,一路之隔即人大附中朝阳分校,500米内辐射人大附朝阳学校(中考成绩全区第二),21所幼小中学校形成全龄教育闭环,单校划片优势显著。商业医疗配套丰盛,西侧紧邻凯德MALL大型商业综合体,3公里内5家大型综合体环伺,日常消费与高端社交无缝切换;3公里内有中日友好医院等三甲医疗机构,健康保障无忧。生态禀赋优越,步行可达154万㎡绿化覆盖的太阳宫公园,2公里内5座公园环绕,鲜氧充沛,成就内城罕见的低密宜居秘境。



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