《进入后开发时代：大都市生活秩序研究》｜每日一书

《进入后开发时代：大都市生活秩序研究》

作者：陈映芳 罗翔 周燕玲 等

版本：上海交通大学出版社

2025年11月

推荐理由：

从“看房-购房”到“装修房-住进新房”，过去三十多年间，这一安家流程早已融进无数中国家庭的记忆深处。也因此，城市大开发作为一种经济增长机器，既见证了中国经济的高速发展，也记载了人们对新居住的向往和追求。当前，房地产市场需求由过去的大规模增长趋向平稳发展，由增量为主转为增量与存量并存，我们也随之进入被称为“后开发时代”的阶段。从“如何建”“如何买”到“如何住”，“居住”的意义在这个过程中越发凸显。由陈映芳和其团队撰写的《进入后开发时代：大都市生活秩序研究》通过对“居住”这一生活过程和秩序的实地调查，向我们呈现了城镇生活的诸多面向。其调查对象主要为上海市浦东新区，同时，在各章节的分析中也引入了对上海其他城区的观察。

上海是我国超大城市之一。提及这座现代大都市，我们脑海中浮现的，往往是陆家嘴的摩天楼群，或内环线内流光溢彩的都市街景。而在主城区之外，还存在着另一重空间——远郊的村庄、被新建楼房包围的“城中村”，还有沉寂的老市镇。这些角落共同构成了上海的城市肌理。浦东新区自城而乡，及镇及村，城乡形态多元交织，涵盖了以上各个形态。

生活的秩序化，是一个朝向规则化和稳定化的社会进程（这也是现代社会对“理性”的普遍追求）。居民与市场主体的自发秩序，基层自治组织与政府职能部门的治理秩序，皆为其中不可或缺的组成部分。这本书逐一考察其间的生活图景，比如从社区内部来讲，既有以读书会、咖啡节吸引年轻人共建社区的尝试，也有为儿童和亲子家庭打造友好空间的实践。要重塑“后单位制”年代的小区生活，难度不言自明——居民的时间节奏、兴趣偏好与生活目标各不相同。再以比较的视野来看，不同居住区之间的生活方式与生活秩序差异显著，而资源分配的不均尤为关键：从医院、学校，到路灯、垃圾处理站，再到天然气入户状况，无一不在塑造着日常生活的底色。翻开此书，读者不仅能读到上述论述，还能看到鲜活的城乡影像，以及作者对“混搭”与“秩序”、江南市镇传统等议题的思考。

撰文/罗东

编辑/李永博

校对/杨利