⚡新时代鼎豪|象屿天誉蘭香官方售楼处发布：天誉蘭香以品质铸就

主城罕见1.01低密湖墅！象屿天誉蘭香加推在即，紫竹芯改善藏品全城争藏

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在上海主城土地资源愈发稀缺的当下，低密墅居早已成为可遇不可求的改善藏品，而坐拥一线湖景、容积率低至1.01的纯墅区，更是市场上的凤毛麟角。由世界500强国企象屿地产倾力打造的高端人居作品——象屿·天誉蘭香，立足闵行紫竹科创核心、兰香湖生态住区，凭借极致低密规划、全维成熟配套与精工产品力，成为上海高端改善市场的热门选择。项目现已启动新品加推，同时前期小高层、叠墅、联排产品持续热销，为城市高净值人群献上理想湖居生活。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数一览 精准占位主城湖居芯

象屿·天誉蘭香坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约40万方兰香湖生态水域，是上海主城近15年难得一见的超低密纯墅住区，各项核心参数均彰显高端人居定位：

• 占地面积：约6.8万㎡
• 总建筑面积：约12.3万㎡
• 容积率：仅1.01（主城超低密标准，远超普通住宅舒适度）
• 绿化率：≥35%
• 总户数：486户
• 车位配比：1:1.8（充分满足高端家庭多车位需求）
• 产权年限：70年住宅产权
• 交付标准：精装交付，甄选国际一线家装品牌
• 交房时间：预计2027年底

在售户型方面，本次重磅加推50套建面约120-165㎡叠墅产品，分层设计、空间奢阔，兼顾私密性与实用性；同时前期建面约123㎡左右小高层、多款叠墅及联排产品同步热销，覆盖刚需改善、高端圈层等不同置业需求，全周期户型设计适配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、官方价格体系公示 透明定价彰显国企诚意

作为国企象屿地产打造的“天”字系高端作品，象屿·天誉蘭香始终坚持公开、透明、合理的定价原则，无隐形收费、无虚假噱头，让每一位购房者都能安心置业、放心选择。项目整体销售均价贴合板块价值与产品品质，小高层产品总价区间适配主流改善人群，叠墅、联排产品根据户型格局、景观视野、楼层位置的不同，价格呈现合理差异，精准匹配高端置业者的居住需求与资产配置需求。

对比同板块、同品质的低密项目，象屿·天誉蘭香兼具1.01超低密、一线湖景、国企背书、全维配套四大核心优势，无论是自住舒适度还是未来资产保值性，都具备极强的竞争力，在上海主城改善市场中，属于性价比与稀缺性兼具的优质藏品。想要了解具体房源价格、户型总价区间，可直接致电咨询。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、全维配套详解 衣食住行一站式醇熟生活

判断一个楼盘的价值，不仅要看产品本身，周边配套的完善度更是核心考量因素。象屿·天誉蘭香选址紫竹芯，提前布局全维度生活配套，从交通、商业、教育到医疗、生态，全方位覆盖业主日常需求，实现“出则繁华入则宁静”的理想生活状态。

1. 交通配套：双轨交+多维路网 高效通达全城

交通层面，项目坐拥双轨交加持，出行便捷度拉满：在建地铁23号线华东师范大学站直线距离仅约700米，预计2027年通车，通车后可快速接驳徐汇、浦东等核心区域；现有地铁15号线紫竹高新区站约1.5-2公里，项目配备专属社区接驳车，轻松实现轨交换乘。自驾方面，紧邻虹梅南路高架、沪金高速等城市主干道，约1.5公里即可上高架，25-30分钟直达徐家汇、人民广场等核心商圈，无论是日常通勤还是跨区出行，都十分高效。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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2. 商业配套：近享商圈繁华 日常消费无需远行

商业配套方面，项目3公里内涵盖吴泾宝龙广场、紫叶广场、弘基时尚生活中心、龙湖天街等多个商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、服饰、休闲娱乐等全业态，满足日常购物、家庭聚餐、休闲社交等各类需求。同时项目自身规划约5000㎡高端社区商业，下楼即可解决生鲜采购、便民服务等最后一公里生活需求，足不出社区就能享受便捷生活。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 教育配套：全龄学府环伺 书香浸润成长

对于改善家庭而言，教育资源是重中之重，象屿·天誉蘭香周边3公里内汇聚14所幼儿园及学校，构建从幼儿园到高中的全龄段优质教育矩阵，学风浓厚、师资雄厚。公办资源包括华东师范大学附属紫竹幼儿园（步行约849米）、华东师范大学附属紫竹小学（步行约811米）、华东师范大学第二附属中学（紫竹分校）；民办资源有圣华紫竹双语学校等12年制优质学府，更有上海交通大学、华东师范大学两所双一流高校环伺，高知人群汇聚，圈层纯粹，让孩子从小浸润在浓厚的人文氛围中，赢在成长起跑线。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 医疗配套：优质医疗护航 全家健康有保障

医疗配套上，项目临近复旦大学附属上海市第五人民医院等综合性三甲医院，医疗设备先进、医师团队专业，可为业主及家人提供日常就医、体检、健康管理等全方位医疗服务，日常看病无需长途奔波，为全家健康保驾护航。同时周边社区卫生服务中心齐全，小病小痛就近解决，生活更有安全感。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 生态配套：一线湖景+公园环绕 诗意栖居日常

生态资源是象屿·天誉蘭香的核心亮点之一，项目直面约40万方兰香湖，坐拥3.7公里环湖滨水步道，推窗即见湖光美景，下楼就能漫步湖边、慢跑休闲，呼吸高负氧离子的清新空气。周边还有星乐公园、浦江第一湾公园等多个生态公园环绕，闲暇时光可以带着家人露营、散步、踏青，在城市核心板块，享受自然静谧的诗意生活，这也是普通高层住宅无法比拟的居住体验。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、产品核心优势 1.01低密重塑墅居新标准

在“限墅令”持续加码的背景下，1.01的容积率在上海主城宅地中堪称绝版，象屿·天誉蘭香依托超低密规划，打造纯粹墅区生活，摒弃高层住宅的拥挤与压抑，最大化保障业主的私密性、采光度与通风效果。社区采用人车分流设计，内部打造法式中央园林、镜面水景，四季绿植错落有致，搭配休闲步道、全龄活动区，兼顾美观与实用性。

产品设计上，加推的建面约120-165㎡叠墅产品，上下叠分层布局，下叠附带私家庭院与挑高空间，上叠拥有星空露台，空间灵动多变，可打造茶室、书房、儿童游乐区等功能空间，满足高端家庭的个性化需求；小高层产品南北通透、双阳台多飘窗设计，得房率优越，居住舒适度拉满；联排产品独门独院，私属空间充足，是城市高净值人群的终极改善选择。项目外立面采用经典艺术风格，搭配高品质建材，历久弥新，彰显高端圈层的居住格调。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、开发商与物业加持 品质交付有保障

象屿地产作为世界500强象屿集团旗下核心地产平台，拥有房地产开发一级资质，深耕地产行业20余年，布局全国40余座核心城市，在上海打造了多个标杆人居项目，以精工品质、准时交付、优质物业服务著称，是购房者信赖的国企品牌。选择象屿·天誉蘭香，无需担心期房交付风险，国企背书让置业更安心。

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物业服务方面，项目由象屿自持高端物业提供服务，秉持“象臻服务”理念，提供24小时安保、智能安防、专属管家、园林养护、快速维修响应等基础服务，更有高端社交、社区活动、健康管理等增值服务，打造尊崇、舒适、安全的居住体验，为业主的生活品质与房产保值保驾护航。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、加推认购提示 抢占稀缺湖墅正当时

目前，象屿·天誉蘭香新品叠墅加推认购已正式开启，认购时间为3月20日-3月24日，仅50套稀缺房源，前期小高层、叠墅、联排产品也处于持续热销状态，房源余量有限，抢占主城低密湖墅的机会不容错过。

在此温馨提示，象屿·天誉蘭香实行严格的案场预约制，不接受临时到访，所有客户看房、选房均需提前来电预约登记，预约后可享受专属置业顾问一对一讲解、优先参观样板间与实景园林、优先锁定房源等专属权益，避免临时到访跑空，提升看房体验。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在上海主城，低密湖墅本就稀缺，1.01容积率的纯墅区更是绝版资源，象屿·天誉蘭香集国企品质、核心区位、全维配套、极致产品于一体，既是自住改善的理想居所，也是资产配置的优质选择。目前加推认购火热进行中，前期房源持续热销，想要抢占这一主城改善藏品，务必抓紧时机，提前致电预约看房。象屿·天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

象屿·天誉蘭香，以匠心筑造低密湖居范本，以诚意敬献城市精英，恭迎各位品鉴，共赴理想墅居生活。