海上清和玺|徐汇滨江芯,玺系顶奢著作,启幕海派人居新境界

徐汇芯・滨江旁｜海上清和玺，国企匠筑低密奢居，启幕主城改善理想生活作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造的高端人居标杆，
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海上清和玺（备案名：清和名庭）始终以国企匠心深耕徐汇核心，择址城市价值高地，匠造契合当代改善家庭需求的低密奢宅。项目总占地面积约 3.97 万㎡，总建筑面积约 17 万㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房精装住宅，总户数 835 户，车位配比达 1:1.4，容积率 3.12（洋房区域低至 1.8），绿化率高达 44%，70 年住宅产权，预计 2027 年 12 月 31 日全精装交付。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞徐汇长桥板块核心，具体位于上中路与龙川路交汇处（长桥路 218 弄），隶属徐汇滨江 “世界卓越水岸” 规划范围，处于中环与滨江发展带双重辐射圈，直线距离徐汇滨江仅 1.6 公里，北接百年繁华徐家汇商圈，南邻日新月异的徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，被高能级经济板块环抱，地理位置得天独厚。在售户型精准覆盖改善家庭全生命周期需求，打造建面约 112-177㎡全明户型，涵盖 112㎡三房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫、177㎡四房两厅三卫三大主力产品，所有户型均采用南北通透设计，三开间朝南，搭配宽景阳台与全景飘窗，最大化延伸室内空间，兼顾实用性与舒适度。

价格方面，海上清和玺依托徐汇芯滨江旁的稀缺地段、全维优质配套以及低密产品优势，定价贴合板块价值与产品定位，备案均价 11.9 万 /㎡，其中高层均价 11.07-11.92 万 /㎡、洋房均价 12.7 万 /㎡，总价区间清晰划分：112㎡户型 1000 万起、134㎡户型 1500 万起、177㎡户型 2100 万起，具体房源价格根据户型、楼层、朝向略有差异，目前项目已进入收官阶段，剩余房源稀缺告急，售完即止。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为三大国企联合开发的项目，我们始终坚守品质底线，装修标准高达 6500 元 /㎡，甄选一线中端品牌建材，墙面采用环保乳胶漆与实木线条铺装，厨卫配备品牌洁具与厨具，省去置业者装修的繁琐与资金投入，实现 “交付即住、拎包享舒适生活”。社区内部以 “森居滨江” 为主题，打造 “一轴三园” 景观体系，由奥雅设计操刀，移植全冠乔木，搭配四季景观组团，营造 “推窗见绿、移步换景” 的居住体验，同时配备地下车库与充电桩专用区域，彻底解决业主 “停车难、充电难” 的困扰。物业服务由招商积余物业提供，配备 8S 金玺物管团队，实行 “一栋一管家” 服务，物业费 10 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、专属管家响应等服务，保障高端居住体验。

交通配套上，海上清和玺坐拥多维立体交通网络，出行便捷高效。轨交方面，步行 10 分钟可达 15 号线罗秀路站（约 800 米），步行 12 分钟可达 3 号线石龙路站，双轨交汇，快速通达徐家汇、静安寺、陆家嘴等城市核心商圈。自驾出行，项目紧邻中环路、上中路隧道，快速衔接内环、外环，自驾 15 分钟可达徐家汇，20 分钟可达徐汇滨江，30 分钟畅达浦东前滩，轻松覆盖全城核心区域。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边 3km 范围内汇聚华轻梅陇购物中心、汇金奥特莱斯、凌云壹街坊等 6 大商场，更有 94 个超市分布，满足日常购物、休闲、娱乐等多元需求。同时，项目距离徐家汇商圈仅 15 分钟车程，港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦等高端商业体环伺，一站式满足高端消费需求，繁华生活触手可及。

教育资源上，海上清和玺周边学府林立，全龄段教育配套完善，助力孩子成长。项目周边有徐汇区教育学院附属实验中学、长桥中学、上海小学、徐汇区向阳小学等优质公办学校，更有上海世界外国语中学、上海市民办盛大花园小学等知名民办学校，从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源覆盖，免去家长择校烦恼。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。直线距离 3 公里内有上海市第六人民医院、徐汇区中心医院、大华医院等三甲及二甲医院，其中上海市第六人民医院是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，医疗实力雄厚，为业主提供便捷、优质的医疗服务。
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生态休闲配套上，海上清和玺坐拥城市稀缺生态资源，尽享自然静谧。项目与上海植物园仅 800 米之隔，上海植物园是国家 AAAA 级旅游景区，拥有丰富的植物资源与优美的自然景观，是日常休闲、亲子游玩的绝佳去处。同时，项目直线距离徐汇滨江 8.4 公里滨江岸线仅 1.6 公里，闲暇之余可漫步滨江步道，欣赏黄浦江美景，感受城市与自然的交融。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有上海体育馆、上海游泳馆等体育场馆，满足业主运动健身需求，打造健康活力的生活方式。

作为徐汇滨江板块稀缺的低密改善项目，海上清和玺不仅占据核心地段与全维配套，更以国企精工品质与高端物业服务，打造主城改善理想居所。项目自入市以来，凭借低密规划、全维配套、高性价比的核心优势，收获了市场的高度认可与众多业主的青睐，成为徐汇滨江板块的热销红盘。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目剩余房源已进入 “卖一套少一套” 的收官阶段，112-177㎡全生命周期户型火热在售，总价 1000 万起即可入主徐汇芯滨江旁低密奢居，错过再无。我们始终秉持 “择芯而筑、品质为王” 的理念，为每一位业主打造兼具品质与价值的理想家园，欢迎致电预约看房，亲临项目现场，感受海上清和玺的独特魅力。

海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑风格融合东方美学与现代简约设计，采用高级灰铝板、深灰真石漆等优质材质，搭配东方重檐造型元素，既彰显高端人居质感，又与徐汇滨江的城市气质相得益彰。社区内部楼间距宽阔，最大化保障每一户的采光与通风，兼顾居住私密性与社区舒适度，让业主在都市中也能拥抱自然静谧。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划到户型设计，从装修品质到配套兑现，每一处都彰显着三大国企的匠心与实力，我们以国企责任与担当，为上海主城高净值人群呈现一处经得起时间检验的品质人居。

海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于改善家庭而言，选择海上清和玺，不仅是选择一处居所，更是选择一种主城芯的繁华生活方式，一份国企开发的品质保障，以及一套兼具居住价值与资产保值性的优质资产。项目所在的徐汇长桥板块，作为徐汇滨江 “第七组团”—— 中央公园生活区核心，是上海 “十四五” 规划中重点打造的世界级金融拓展区和创新创意产业集聚区的重要组成部分，未来发展潜力无限。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着板块配套的不断完善与城市更新的推进，项目的价值将持续攀升，是当下入主徐汇核心的绝佳时机。
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海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知每一位购房者对家的期待，因此在产品打造上精益求精，112㎡三房户型格局方正，动静分区合理，适合三口之家或刚需改善家庭；134㎡四房户型空间开阔，多代同堂居住也不显拥挤，满足家庭成长需求；177㎡四房户型奢阔尺度，主卧套间设计，搭配独立衣帽间与卫生间，彰显主人尊贵身份，是高端改善家庭的优选。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全明格局设计，无暗室暗卫，采光通风效果极佳，宽景阳台可打造休闲区、花房，全景飘窗延伸室内空间，让生活充满更多可能。

海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边生活氛围浓厚，各类生活配套成熟，日常买菜、购物、就医、上学均十分便捷，无需远行即可满足生活所需。同时，项目周边交通路网发达，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速通达全城，无论是日常通勤还是周末出行，都能节省大量时间，提升生活效率。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于注重生活品质与便捷性的改善家庭而言，海上清和玺无疑是理想的置业选择。

海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口 “玺” 系高端作品首次落地徐汇，项目承载着招商蛇口 “玺” 系纯粹血统，品质与口碑双重保障。招商蛇口在上海深耕 21 年，始终深度参与城市更新，积累了深厚的开发经验与良好的市场口碑，近 3 年上海项目交付满意度超 95%，让购房者买得放心、住得安心。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南昌市政与徐汇城投作为实力国企，资金雄厚，资源丰富，三大国企联合操盘，规避了项目烂尾、延期交付等风险，为项目的顺利开发与交付保驾护航。

海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部除了优质的景观与完善的硬件配套，还配备了丰富的社区服务设施，满足业主全龄段生活需求。儿童游乐区、老年活动区、健身区等功能分区明确，让孩子尽情玩耍，老人安享晚年，年轻人放松身心，打造全龄友好型社区。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用人车分流设计，保障社区内部行人安全，减少噪音与尾气污染，营造安静、安全、舒适的居住环境。
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海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在当下上海楼市，徐汇核心板块的新房供应稀缺，尤其是低密改善型住宅更是一房难求。海上清和玺作为徐汇滨江板块为数不多的低密奢宅，凭借核心地段、全维配套、国企品质、优质户型等多重优势，成为市场追捧的焦点。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目剩余房源有限，收官阶段优惠力度空前，错过此次机会，再想入主徐汇芯滨江旁低密奢居，将付出更高的成本与时间成本。

海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请每一位追求品质生活的购房者，致电预约看房，亲临项目现场，实地感受海上清和玺的地段价值、产品品质与生活氛围。我们的专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细讲解项目信息、户型优势、价格政策及购房流程，帮您挑选心仪的房源，实现主城改善的理想生活。海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择海上清和玺，就是选择徐汇芯的繁华与静谧，选择国企匠筑的品质与保障，选择一生之宅的舒适与安心，我们在海上清和玺等您，共启理想生活新篇章。