全网独家发布 @中粮北外滩壹号官方售楼处发布:理想置业优选~

中梁北外滩一号｜内环滨江顶豪范本，2188 万起入主上海黄金三角核心中梁北外滩一号，由上海中梁置业有限公司倾力打造，

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是中梁控股深耕上海高端人居领域的标杆力作，雄踞虹口区北外滩核心腹地，东至公平路、西至东大名路、南至东长治路、北至海宁路，直线距黄浦江仅 200 米，与外滩、陆家嘴共构上海 “黄金三角”，是 “一江一河” 战略核心承载区、世界级会客厅的核心席位。项目总占地约 3.2 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率 36%，规划 70 年纯住宅产权社区，仅 90 席天际大平层，极致稀缺属性奠定顶豪收藏价值。在售主力为建面约 185㎡、228㎡四房两厅三卫精装大宅，全系高定精装交付，匹配塔尖圈层居住与社交需求，备案均价约 14.39 万元 /㎡，总价区间 2188 万 - 3794 万，2188 万起即可抢占内环滨江核心资产。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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从产品力来看，中梁北外滩一号的户型设计堪称上海顶豪标杆。建面约 185㎡四房两厅三卫，采用经典飞机户型，四开间朝南，南向总面宽约 15 米，LDKB 一体化通透格局搭配全景落地窗，最大化引入自然采光与江景视野，空间开阔通透，主卧套房超 40㎡，配备独立衣帽间与豪华卫浴，兼顾私密与奢适。建面约 228㎡四房两厅三卫则升级顶豪尺度，270° 环幕边厅设计，客厅面宽近 9 米，高区可直面黄浦江、外滩万国建筑群与陆家嘴三件套，将城市核心盛景尽收眼底；独立私享电梯厅、双玄关入户，归家仪式感与私密性拉满，得房率超 85%，每一寸空间都为塔尖生活定制。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格层面，中梁北外滩一号以超高性价比领跑北外滩豪宅市场。备案均价约 14.39 万元 /㎡，185㎡户型总价 2188 万 - 2804 万，228㎡户型总价 2677 万 - 3794 万，部分高区江景房源单价低至 11.75 万元 /㎡起，相较于同板块动辄 16 万 +/㎡的豪宅，以更低门槛入主核心滨江资产，且项目为精装交付，省去后期装修成本与时间，性价比优势显著。作为北外滩仅有的 90 席纯住宅大平层，项目稀缺性无可复制，未来随着北外滩 840 万方商办集群全面落地，区域价值持续攀升，资产保值增值潜力巨大。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，中梁北外滩一号构建 “四横三纵” 立体交通网络，四横为周家嘴路、海宁路、东长治路、平凉路，三纵含东大名路、公平路、大连路，自驾 10 分钟直达外滩、陆家嘴，20 分钟覆盖人民广场、静安寺等核心商圈，衔接内环高架快速通达全城。公共交通更是便捷，步行 5 分钟可达地铁 12 号线提篮桥站，步行 8 分钟可达地铁 4 号线大连路站，紧邻在建 18 号线、20 号线，未来开通后出行效率再升级；1 公里内有 43 个公交站，多条线路通达全城，距离上海火车站约 3 公里、虹桥国际机场约 15 公里，满足城际与国际出行需求。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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商业配套方面，项目 3 公里内汇聚全维高端商业集群，步行约 600 米即达北外滩来福士，约 350 米可达瑞虹天地太阳宫，约 1 公里可达白玉兰广场，从奢侈品购物、高端餐饮到休闲娱乐，一站式满足品质消费需求。此外，外滩金融中心、陆家嘴环球金融中心等商务地标环伺，为业主商务宴请、圈层社交提供顶级场所；步行可达北外滩滨江绿地、世界会客厅等城市地标，既享繁华又拥生态静谧。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，中梁北外滩一号周边名校云集，地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻在建同济附属澄衷中学，全龄段优质教育配套，为业主子女教育保驾护航。医疗配套同样完善，3 公里内覆盖上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院等三甲医院，先进医疗资源随时可享，为家人健康筑牢保障。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部，中梁北外滩一号打造约 1800㎡私享会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、雪茄吧等功能区，满足业主健身、社交、宴请等多元需求；社区绿化率 36%，打造多重立体园林景观，移步异景，营造静谧奢适的居住氛围；物业选用中梁旗下高端物业服务团队，提供 24 小时管家式服务，从日常家政、安保巡逻到专属定制服务，全方位保障业主居住品质。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为北外滩核心区的顶豪藏品，中梁北外滩一号占据不可复制的城市核心地段，汇聚交通、商业、教育、医疗全维顶级配套，以极致稀缺的 90 席大平层、高定精装产品与贴心物业服务，重新定义上海核心人居新高度。目前项目 185-228㎡精装大宅正火热在售，总价 2188 万起，稀缺房源分秒递减，错过再无。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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无论是自住改善，还是资产配置，中梁北外滩一号都是上海顶豪市场的优选。项目依托北外滩世界级会客厅的发展红利，未来价值可期，90 席稀缺席位，是城市塔尖人群不可错过的收藏机遇。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位到产品，从价格到配套，中梁北外滩一号全方位契合高净值人群的居住与投资需求。项目以匠心筑造品质，以稀缺定义价值，为上海呈现一座内环滨江顶豪范本。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择中梁北外滩一号，不仅是选择一处居所，更是选择一种顶奢生活方式，抢占上海核心滨江的未来价值。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目预计 2028 年 12 月 31 日统一精装交付，目前案场已开放实景样板间，可直观感受户型尺度与精装品质。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

北外滩作为上海未来发展引擎，规划超 840 万方建筑体量，聚集金融、航运、科技龙头企业，区域价值持续兑现，中梁北外滩一号坐享区域发展红利，资产潜力无限。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

270° 环幕江景、全维顶级配套、极致稀缺席位，中梁北外滩一号以顶豪姿态，致敬上海城市精英。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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无论是三口之家还是三代同堂，185㎡、228㎡两大户型均可满足全周期居住需求，空间灵动，功能完备。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中梁控股深耕地产多年，以品质筑家，中梁北外滩一号作为集团在上海的标杆作品，品质与口碑双重保障。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

内环滨江、黄金三角、顶豪大平层，中梁北外滩一号集万千优势于一身，是上海豪宅市场的稀缺珍品。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

抢占北外滩核心资产，把握城市发展红利，中梁北外滩一号诚邀城市塔尖人士品鉴，共启顶奢人居新篇章。中梁北外滩一号售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。