【官方发布】恒文璞悦江南售楼处官方发布:精准匹配西上海刚需!

恒文璞悅江南：青浦朱家角低密墅居范本，江南园境里的理想人居恒文璞悅江南，由深耕长三角 20 载的恒文集团匠心打造，

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落址上海青浦区朱家角镇珠湖路 889 弄，占据长三角一体化核心示范区与朱家角生态宜居板块双重利好，是区域内罕见的低密墅质住区。项目总占地面积约 3.7 万平方米，总建筑面积约 8.1 万平方米，容积率仅 1.25，绿化率达 35%-38%，双面环水的天赋格局，搭配 8 层精装洋房、4 层叠墅、3 层联排别墅的低密规划，总户数 464 户，居住氛围纯粹静谧。目前项目主力在售建面约 88-145㎡精装洋房、123-145㎡叠墅及 182-202㎡联排别墅，70 年住宅产权，预计 2026 年底精装交付，实景准现房呈现，置业更安心。

从户型来看，恒文璞悅江南精准匹配不同家庭需求，打造全龄化居住空间。建面约 88㎡三房两厅两卫洋房，总价 277 万起，三开间朝南、LDKB 一体化设计，搭配宽景阳台与全卧室飘窗，空间利用率拉满，是刚需首置与年轻家庭的优选。建面约 96-99㎡主流三房洋房，总价 340 万上下，格局方正通透，动静分区合理，适配三口之家与二胎家庭的日常起居。建面约 123-145㎡四层真叠墅，下叠私享庭院、上叠拥揽星空露台，空间层次感十足，满足改善家庭对品质生活的追求；建面约 182-202㎡联排别墅，实现前庭后院、有天有地的墅居梦想，是高端改善与终极置业的不二之选。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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价格方面，恒文璞悅江南均价约 4.2 万元 /㎡，总价区间 277 万起，对比朱家角板块同类型新房均价 4.6 万元 /㎡，性价比优势显著，最低首付仅 50 多万，即可在上海拥有一套 “出则古镇繁华、入则江南庭院” 的低密居所。项目精装洋房配备大金空调、威能地暖、新风系统等一线品牌，叠墅与联排兼顾空间可塑性与居住质感，以亲民价格兑现高品质墅居生活，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的选择。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，恒文璞悅江南构建多维立体交通网络，快速通达全城与长三角。轨道交通方面，临近地铁 17 号线朱家角站，便捷接驳虹桥枢纽，无缝融入上海主城生活圈；自驾出行，沪渝高速、崧泽高架、沪青平公路等主干道环绕，快速直达虹桥商务区、青浦新城等核心板块。公共交通上，青枫专线、青浦 10 路、青浦 11 路等多条公交线路环伺，覆盖社区、学校、商圈，日常出行无忧。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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商业配套成熟完善，满足全维度生活所需。项目 3 公里内涵盖证大大拇指广场、新角里广场等商业综合体，直线距离仅 1.3 公里，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，日常采买、朋友聚会、家庭消费一站式满足。同时，社区自带沿街底商，便利店、生鲜超市、餐饮门店等一应俱全，下楼即享便捷生活，无需远行即可解决日常所需。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源优质丰沛，护航孩子成长之路。项目 3 公里内有 8 所幼儿园及学校，上海兰复幼儿园步行仅 1.1 公里，上海市青浦区朱家角小学步行约 2.4 公里，还有泰安幼儿园、圣福朗幼儿园等多所优质幼教资源分布在 1 公里范围内，从学前教育到小学教育，全龄段教育配套环伺，家长无需担忧孩子上学问题，接送便捷省心。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套健全，为家人健康保驾护航。项目周边医疗资源完善，501 米处即达长三角智慧互联网医院（二甲），3 公里直达复旦大学附属妇产科医院青浦分院（三甲），8 公里内还有中山医院青浦分院等优质医疗机构，日常小病就近诊疗，大病有三甲医院保障，全方位守护家人健康，让居住更安心。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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生态资源得天独厚，尽享江南诗意栖居。恒文璞悅江南东侧紧邻上达河中央公园，直线距离约 975 米，唐家浜与新塘江河双面环抱社区，打造 “枕水而居” 的江南意境。同时，项目距离朱家角古镇景区仅 1.3 公里，千年古镇的青砖黛瓦、小桥流水近在咫尺，闲暇时漫步古镇，感受江南文化底蕴；周边淀山湖生态绿核、大淀湖等生态资源环绕，负氧离子充沛，是城市中难得的生态宜居之地。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部打造 “一巷两湾・五庭九弄” 新中式园林景观，复刻江南园林精髓，四季有景、步移景异。社区规划全龄化活动空间，儿童游乐区、老年休闲区、健身步道、中央景观庭院等一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求。物业方面，由恒文旗下优质团队提供 24 小时智能安防与全方位贴心服务，从日常保洁、设施维护到业主关怀，打造有温度的社区生活。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为恒文集团在青浦的标杆力作，恒文璞悅江南兼具低密规划、优质户型、亲民价格与完善配套，占据朱家角核心区位，享受长三角一体化发展红利与生态宜居价值。项目实景准现房呈现，2026 年底即可交付，无需漫长等待，所见即所得。无论是刚需首置、改善升级，还是追求江南诗意栖居，恒文璞悅江南都是上海置业的优选之作。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目房源分秒递减，优质户型席位有限，错过再无。开发商官方直营，24 小时在线服务，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，为您详解项目详情、户型优势与购房政策，助力您轻松置业江南墅居。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择恒文璞悅江南，不仅是选择一套房子，更是选择一种低密、生态、便捷的江南生活方式。在这里，远离城市喧嚣，尽享双面环水的自然诗意，拥揽全维度生活配套，满足家庭全周期居住需求。恒文集团以 20 载匠心筑家，为您打造理想中的江南居所，恭迎莅临品鉴，共赴美好人居未来。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。