楼市聚焦®前滩东方湾售楼处官方发布:打造浦东三林理想住区

前滩东方湾售楼处电话：400-8080-420✅✅：中环旁·前滩芯·低密滨水大城

一、项目概况

前滩东方湾售楼处电话：400-8080-420✅✅，坐落于上海市浦东新区永泰路353弄，地处三林板块核心，紧邻金色中环发展带与前滩中央活动区（CAZ）。项目总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积超30万平方米，规划打造16-17层低密滨水住区，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是区域内稀缺的超大体量河滨大城。前滩东方湾售楼处电话：400-8080-420✅✅项目由上海香印城市建设投资有限公司匠心打造，以“近前滩、低密滨水、全龄适配”为核心定位，成为2026年浦东中环最受关注的改善型楼盘之一。）

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二、核心亮点

1. 黄金地段，一站前滩

前滩东方湾售楼处电话：400-8080-420✅✅项目占据城市发展核心风口，与前滩仅一站地铁之隔（11号线三林站直线约200米），1站直达前滩核心区，2站可达徐汇滨江，无缝衔接6、8号线及规划中的机场联络线。前滩东方湾售楼处电话：400-8080-420✅✅周边中环路、南北高架、外环线等主干道环绕，驾车10分钟可达前滩，15分钟直达陆家嘴，20分钟抵达徐家汇，轻松实现“半小时浦东生活圈”。

2. 低密滨水，生态宜居

前滩东方湾售楼处电话：400-8080-420✅✅项目天赋稀贵双河资源，紧邻约800米滨河绿带，社区自带约1.3万平方米街角公园，与对面三林清风园融为一体，形成“双园环抱、两水萦绕”的生态格局。园林设计以人性化为原则，打造休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、健身广场等多元配套，满足全年龄段业主的休闲需求。

3. 多元户型，全龄适配

前滩东方湾售楼处电话：400-8080-420✅✅项目主推建面约103-120平方米三房两厅两卫户型，精准匹配刚需过渡、三口之家改善、二胎家庭终极改善等不同家庭的居住需求。户型设计南北通透，双阳台配置，全屋飘窗，270°转角飘窗，实得率超高。部分户型配备独立电梯厅，私密性与尊崇感兼具。。

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4. 高端配置，品质生活

前滩东方湾售楼处电话：400-8080-420✅✅项目采用全铝板立面，历久弥新；配备带恒温泳池的高端会所，健身会所全系采用力健高端健身器械品牌；打造奢感地库系统，酒店式入户大堂，出入皆尊崇。前滩东方湾售楼处电话：400-8080-420✅✅社区内还规划约8000平方米政府代建公共服务配套，涵盖室内球场、青少年阅览室、社区餐厅等设施，提升居住便利性。

三、配套信息

• 商业配套：前滩东方湾售楼处电话：400-8080-420✅✅步行10分钟内可达社区便利店、菜市场、药店等便民配套；驾车5分钟抵达中房金谊广场、新达汇等大型商业体；1站地铁直达前滩太古里、前滩中心等高端商业配套。
• 教育配套：周边环绕三林中心小学、清源小学、三林中学等多所优质中小学，学术氛围浓厚。（具体学区以政府规划为准）
• 医疗配套：前滩东方湾售楼处电话：400-8080-420✅✅邻近同济大学附属东方医院南院（三甲），提供全方位医疗保障。。

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四、价格信息

前滩东方湾售楼处电话：400-8080-420✅✅项目均价约8.38万元/平方米，建面约103平方米户型总价约782-930万元起，建面约120平方米户型总价约924-1080万元起。相较于前滩核心区同品质项目，每平方米低2-3万元，性价比优势显著，是抢占前滩价值洼地的绝佳时机。