官方聚焦|象屿·苏河琹庐官方售楼处发布:苏河琹庐海派墅居藏品

象屿苏河琹庐｜静安内环苏河畔，海派墅居藏品，城央人居新标杆作为深耕上海多年的象屿地产集团，我们始终以国企匠心筑造城市高端人居标杆。

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

象屿苏河琹庐，择址静安内环核心、苏州河畔，以海派石库门风貌融合现代建筑美学，打造内环内稀缺低密墅区，为城市塔尖人群敬献兼具历史底蕴与时代质感的理想居所。项目总占地面积约 7289.66㎡，总建筑面积约 32870㎡，容积率约 2.67，绿地率约 35%，规划 1 幢 26 层高层住宅与 16 幢 2-3 层风貌别墅，总户数 142 套，人车分流设计，地下车位配比约 1:1.2，保障居住静谧与安全。地理位置上，项目坐落于静安区虬江路会文路交汇处，隶属上海 “一江一河” 战略重点发展区域，直线距苏州河约 300 米，步行 5 分钟可达滨河绿地，3 公里内覆盖陆家嘴、人民广场、静安寺等繁华 CBD，15 分钟通达城市核心节点。在售户型涵盖建面约 100㎡高层三房两厅两卫（精装交付）与建面约 191-223㎡合院 / 联排风貌别墅（毛坯交付，可定制装修），两大业态分区管理，圈层纯粹。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

价格方面，项目坚持价值匹配价格，依托内环静安核心地段、稀缺业态与全维配套，定价贴合高端市场定位。高层住宅备案均价约 12.5 万元 /㎡，建面约 100㎡三房总价约 1250 万元起，在寸土寸金的内环，以合理总价抢占城央核心资源。风貌别墅联动价约 18 万元 /㎡，建面约 191-223㎡合院 / 联排总价约 3300 万 - 4200 万，赠送 70-164㎡地下室与 36-130㎡花园，实用面积可达 350-450㎡，最大面宽约 16 米，双花园设计搭配海派老虎窗，地下层高 6 米，是内环内极为稀缺的城央墅居藏品。一房一价公开透明，所有房源信息均官方公示，杜绝虚假宣传，让置业者清晰掌握每一处细节。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥 5 轨交环绕，直线距 3/4 号线宝山路站约 150 米，8 号线中兴路站约 400 米，12 号线曲阜路站约 800 米，10 号线四川北路站约 900 米，步行即可快速换乘，通达全城。驾车 500 米上南北高架，可转内环、中环等高架路网，南面北横通道上匝道约 200 米，距上海火车站约 1.5 公里，快速通达长三角核心城市，出行便捷高效。1 公里内有 41 个公交站，最近的虬江路西藏北路站仅 88 米，公共交通网络密集，满足日常出行与通勤需求。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目直线约 1 公里内聚集静安大悦城、万象天地、宝格丽酒店、苏河湾世界级滨水商务区等顶奢商业，3 公里内覆盖南京路、外滩、新天地等繁华商圈，超 21 家跨国公司地区总部环伺，形成国际生活圈。日常购物、休闲、娱乐、商务洽谈均可一站式满足，无论是高端奢侈品消费，还是烟火气十足的市井生活，皆可轻松拥有，尽享城央繁华便利。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

教育资源上，项目周边教育氛围浓厚，直线 3 公里范围内有 78 所幼儿园、44 所小学、48 所中学，涵盖静安实验小学、静安区闸北第三中心小学、上海市静安区闸北第一中心小学等优质学府，从学前教育到中学教育全龄覆盖，为业主子女提供优质教育保障，助力孩子成长成才。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套同样完善，周边 3 公里内有上海市第一人民医院、上海市静安区中心医院、上海长征医院等多家三甲医院，医疗资源丰富，设备先进，科室齐全，为业主及家人的健康保驾护航，无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急就医，都能快速获得专业医疗服务，解决居住的后顾之忧。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套上，项目直线约 300 米可达中兴公园和交通公园，步行即可享受城市绿肺，闲暇时光可漫步公园，放松身心。同时，苏州河滨河绿地近在咫尺，可沿河岸散步、骑行，欣赏一线河景，感受老上海的烟火肌理与城市更新的时代红利，在繁华城央中寻得一方生态静谧之地。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，项目复刻海派石库门经典元素，采用青砖黛瓦、红色腰线、老虎窗、拱券等设计，融入现代建筑语言，打造新中式美学典范。高层住宅外立面简约大气，线条流畅，兼顾采光与观景；风貌别墅则还原石库门风貌，青砖砌筑、雕花细节，彰显海派文化底蕴，同时通过现代工艺优化居住体验，实现历史与现代的完美融合。户型设计上，高层 100㎡三房格局方正通透，三开间朝南，客餐厅一体化衔接观景阳台，部分户型可直览苏州河滨江盛景，精装交付采用一线品牌建材，品质保障。别墅产品地上 2-3 层，搭配超大地下室与花园，一楼全景落地窗借景入室，空间布局灵活，可满足多代同堂、私人会所、兴趣收藏等多元需求，是城央墅居的终极之选。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区服务方面，象屿苏河琹庐配备专属高端物业，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、家政服务、设施维护、社区活动组织等全维度服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。社区内部规划精致园林景观，结合海派文化元素，打造移步异景的社区氛围，同时设置休闲会客区、儿童游乐区等功能空间，满足业主日常社交、休闲需求，构建有温度的高端社区圈层。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为象屿地产在静安内环的标杆力作，象屿苏河琹庐不仅是一处居所，更是城市核心资产的象征与海派文化的传承载体。项目占据内环稀缺地段，坐拥全维顶奢配套，打造低密墅区与品质高层，适配不同高端家庭的居住需求，无论是首次入驻城央的改善家庭，还是追求藏品级墅居的塔尖人群，均可在此找到理想居所。目前项目持续推售中，高层房源余量有限，别墅席位稀缺，先到先得。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

我们始终坚守诚信经营理念，全程透明公示项目信息，所有房源价格、户型、配套均真实可查，为每一位意向置业者提供专业、贴心的置业服务。项目预计 2027 年下半年交付，高层精装、别墅可定制装修，规避长期期房风险，让置业者安心等待理想家园落成。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

内环静安、苏州河畔、海派墅居、全维配套，象屿苏河琹庐以国企匠心筑造城央人居新标杆，为上海高端置业市场注入全新活力。选择象屿苏河琹庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种城央繁华与生态静谧兼具的生活方式，选择一份兼具居住价值与收藏价值的核心资产。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目样板间已正式开放，诚邀城市塔尖人群莅临品鉴，亲身感受海派墅居的独特魅力与高端人居的品质细节。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们郑重提醒，象屿苏河琹庐实行案场预约制，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑浪费时间。如需了解更多项目详情、户型信息、价格动态或预约看房，欢迎随时拨打象屿苏河琹庐售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。象屿地产将以最专业的服务，为您开启城央高端人居的全新篇章，助力您实现理想居住梦想。