80.5亩，浐灞国际港2宗住宅地块公示！

浐灞国际港2宗住宅地块公示。2宗地块合计公示面积80.504亩。

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80.504亩

近期，浐灞国际港2宗住宅用地公示。2宗地块位于浐灞国际港港务大道以东，骏马路以南。

本次公示的是DB-CBG-24-02-01（GW3-12-1-3号宗地）、DB-CBG-24-02-02（GW3-12-1-4号宗地）。

DB-CBG-24-02-01规划净用地约36.881亩，容积率1.2--2.1，绿化率35%,建筑密度25%。该地块配套设施建筑面积2220平米，其中该地块社区商业网点综合超市建筑面积1690平米。

DB-CBG-24-02-02地块规划用地约43.623亩，容积率1.2--2.1，绿化率35%,建筑密度25%。该地块配套设施建筑面积400平米。

浐灞国际港本次公示的2宗地块紧挨着，周围汇集了教育，地铁，商业，公园等生活配套。

在地块向南是地铁14号线港务大道站，可以到达西安咸阳国际机场和西安北站，同时可以和地铁3号线，地铁2号线和地铁4号线等多条地铁换乘，通达全城；在地块北侧有启航公园和港务中轴公园等2个公园；商业有西安热血奇迹；在地块四周有西安国际港务区第四幼儿园，西安国际港务区新农小学，以及西安国际港务区陆港第五小学（由西安铁一中教育集团全权委托管理，预计于2024年9月正式投入使用 ‌ 。由‌铁一中陆港小学统一管理 ‌，实行“管理团队、师资配备、教育教学、学生活动”四统一模式）。

浐灞国际港本次公示的2宗地块的产业资源丰富，有西安港科创产业园，百利威国际电商产业园，西北智能公路枢纽平台物流园，西安传化丝路公路港物流有限公司，国美（西北）电子商务运营中心，中西部陆港金融小镇等。

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周围那些项目

2宗地块周围有多个楼盘，主要分布在地块的北侧。2宗地块1路之隔是汇悦城项目。同时，还有华润置地润玺臺观月项目，华润置地紫云府项目，华润置地港悦城项目等。

华润港悦城 西安市国际港务区港兴三路以北、融合路以西。

华润港悦城项目周围汇集了一站式名校+教育，已签约铁一小。公园环伺启航公园、中轴公园； 轨道交通出行无忧地铁 3 号线、14 号线，换成出行到达西安主城区各个角落；商业配套有西部陆港金融小镇、TOD 综合发展区、雪世界、华润万象城市综合体 【医疗】由华润代建；医疗有的交大一附院陆港医院（三甲医院）。

华润港悦城项目项目占地108亩，容积率为2.5，绿地率35%，车位配比1：1.2。由23栋小高层构成，含1栋自持住宅，可售楼栋22栋，共计1573户，户型面积分别为89平米、101平米、107平米、132平米小高层为主，户户大面宽。

项目动态：港悦城·嘉悦，在售四期19、一期34、三期18、23，主推户型建面区间70-132平米，参考均价约12500元/平米。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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