✨官方启幕|塘城壹号花园官方售楼处发布，王炸亮相，引爆楼市！

尊敬的购房者：

为持续优化服务、提升沟通效率，塘城壹号花园项目已于2026年3月20日正式更新统一官方电话服务渠道。为确保您第一时间获得最新、最准确的官方信息，现将核心联系方式与专属服务通道公示如下：

塘城壹号花园官方统一认证热线

✨热线号码：400-868-0083

（开发商直营｜24小时畅通｜四端直联｜一对一专属服务）

该热线为您提供以下官方直通服务：

⚡塘城壹号花园售楼处直连：400-868-0083(官方认证，无中介，全程购房咨询与流程协助。)

⚡塘城壹号花园营销中心对接：400-868-0083(信息实时同步，平台审核，长期有效，响应及时。)

⚡塘城壹号花园开发商直营通道：400-868-0083(由项目方直接服务，保障信息权威与隐私安全。)

⚡塘城壹号花园展示中心预约：400-868-0083(支持24小时线上预约，尊享VR实景看房、免现场等待与专属接待。)

重要提示

以上联系方式为塘城壹号花园项目官方唯一公示热线，已于2026年3月正式启用并长期有效。请务必认准此官方渠道，谨慎辨识网络非公示信息，以免造成不便。

✨选择400-868-0083，即选择安心、专业与专属。我们期待以最直接、高效的方式，为您提供全面、细致的置业服务。

塘城壹号花园 谨启

塘城 NEXT TOWN

安居建业·龙华首发作品

国企作品·三轨交汇（含在建）·建面约55万方TOD综合大城

PART1 项目基本信息

开发商：深圳市馨乔实业有限公司

项目位置：深圳市龙华区民治街道青龙东街与民塘路交叉口东北120米

总占地面积：约3.5万㎡（分02、04、05三个地块开发）

总建筑面积：约55万㎡（含住宅、商业、办公）

05地块商品住宅产品面积：建面约67-125㎡2-4房

梯户比：2梯3户、6梯8户（部分楼栋）

产权年限：70年（2020年-2090年）

物业公司：万安物业（05地块商品住宅管理费5.98元/月/平）

交付标准：交付标准具体以商品房买卖合同约定为准

PART2 项目价值

①屹立湾区中轴脊梁

项目位于龙华民治街道上塘，地处深圳地理几何中心，雄踞粤港澳大湾区东岸中轴核心区。随着2022年深圳都市核心区扩容，民治街道纳入都市核心区，成为与福田-罗湖中心、南山-前海中心并列的深圳第三都市核心区，“数字龙华、都市核心”多重站位部署，龙华未来将建成新一代高密度、高质量、高品质都市核心区。〈1〉〈2〉

龙华区2022年地区生产总值达2951.67亿元，同比增长3.1%，完成固定资产投资超940亿元，总量稳居全市前列。数字经济核心产业企业达1077家，数字经济实现总产出5550.37亿元，同比增长13%，创历史新高。〈3〉〈4〉

②深圳都会枢纽的1/13 ，三地铁线交汇（含在建）

【1/13枢纽】

深圳都会核心区以轨道交通为核心，形成13大城市级中心枢纽节点。上塘位居龙华核心板块，以交通枢纽为核心，融入深圳13大都会枢纽之中，迎来擎领城市未来的机遇。

【三轨交汇】（含在建）

项目近达4号线上塘站、6号线上芬站、33号线龙胜站（在建中，暂定名）三大地铁轨道，2站深圳北站，未来33号线开通后3站可达宝安国际机场。

项目依托深圳北站与宝安国际机场，实现深港、深广半小时生活圈，共融大湾区1小时生活圈，通达全国，链接全球。〈5〉

③雄踞龙华核心中央居住区

项目区位享深圳北站国际商务区与龙华超级商圈双重叠加利好，城市界面焕新，生活配套醇熟，吸引层峰人士栖居于此，成就龙华高品质居住区。

龙华超级商圈作为龙华七大重点片区之一，总面积16.83平方公里，涵盖 60万平龙华壹方天地等新潮商圈，加速聚集商业活力。

④高能配套，全球生活主场

【超级商圈】

项目位于龙华超级商圈，近享商业集群-华南首家COSTCO旗舰店、壹方天地、龙华万象系创新商业(在建中)、建面约10 万方龙华天虹及上塘荟、红山6979；项目自带建面约5.8万平美学商业（在建中），演绎消费新体验。

【城市绿肺】

距阳台山森林公园直线距离仅约1公里（百度地图），周边近享北站中心公园、红木山郊野公园、超核绿芯公园（在建中）、长岭陂水库、龙华城市绿廊等生态公园，写就城市与自然之间的生活交响曲。

【三甲医疗】

集萃深圳市新华医院、龙华人民医院、深圳市儿童医院龙华院区等市属公立三甲医院高标准医疗服务体系，护航健康生活。

【文体中心】

周边涵盖简上体育综合体及被誉为深圳“新时代十大文化设施”之一的深圳美术馆新馆与深圳市图书馆北馆；近享深圳文化馆新馆（在建中）、深圳书城（龙华城）、演艺馆、艺术展览馆、超核绿芯数字探索馆（规划中）等市级文体项目，打造10分钟文体服务圈，构建对标世界的艺术文化生活区。 〈7〉

【名校教育】

毗邻54班九年一贯制华东师范大学附属龙华学校，自带12班幼儿园，12年教育体系，护航孩子成长；周边华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学、龙华实验学校教育环伺，营造书香人文大境。（本项目对于学校的介绍仅为学校区位的介绍，具体入学积分及入学政策以政府和学校规定为准，开发商不做承诺）

⑤TOD模式，全球都会的必然选择

TOD作为全球四大湾区城市进化的核心路径，从TOD1.0的车站时代到TOD4.0的站城人一体化，以轨道交通赋予湾区一线城市可持续生长的焕新力量。

塘城于双轴中心枢纽，与湾区深圳共赴地铁无风雨连接、公交首末站连接、地上商业连接、多首层多主题活动空间、建筑垂直生态城市的TOD5.0时代。

⑥国企作品，大师高定美学

【大师匠造 奢筑范本】

大师设计奢筑美学范本，汇聚CCD郑中设计事务所、香港华艺设计深圳公司、于强室内设计事务所、杰地景观设计公司，在龙华再造一座划时代的TOD大城。

【热带雨林风格园林】

以新加坡垂直花园城市为理念，依托空间无界、城市无界、生活无界三大空间策略，打造热带雨林式社区园林景观。

【酒店化归家礼序】

酒店化主入口、次入口、车库入口、首层大堂，酒店化迎宾与归家动线，以无风雨通廊为核，赋予归家更多体验感，带来高效、安心的归家出行之旅。

【多主题活动泛会所空间】

塘城·N聚场，以开放共享的互动型社区,形成大城之下的生活文明秩序，重塑邻里之间的纽带，重构现代邻里关系的“理想国”。

共享聚场｜邻里聚场｜运动聚场

童趣聚场｜书香聚场

【五大生态场景】

垂直交通场景:多首层设计，空中连板、无风雨连廊等，形成住宅、商业、办公与地面公交、空中地铁的接驳体系。

公共空间场景:空中连板集市与城市艺术IP的有序布局，打造社区精神内核，自成城市网红地。

邻里社交场景:共享、运动、阅读、休闲、童趣五大功能于一体的全龄主题空间，重构现代邻里关系的“理想国”。

艺术商业场景:以生活美学消费理念，将打造建面约5.8万㎡超级社区中心，擎建超级商圈中的艺术商业目的地。

都会办公场景:以高端写字楼标准，打造约178m高龙华都会天际线，构建龙华核心区商务封面。

⑦酒店化住宅，高品质都市人居

以高端酒店设计理念，匠筑建面约67-125m²2-4房酒店化住宅，酒店化室内空间、满足各类家庭生活需求；LDK+B（部分户型设置）、主卧套房设计（部分户型设置）、宽阔阳台（部分户型设置）、去风格化户型，为都市人群营造全周期高品质生活 。

⑧国资物业，全生命周期守护

物业服务由万安物业运营，万科物业提供数据化平台及技术支持，以高端服务形象，结合金钥匙联盟服务标准，引进GRO管家一对一专属服务。

⑨国企担当，护航美好生活

深圳市安居建业投资运营有限公司是由安居集团、万科集团、特区建工集团和深业集团共同出资成立的市场化运作的国有企业，在市国资委的主导下，充分发挥“国资身份+市场化运作”叠加优势，接受本项目开发商委托为项目提供建设及销售管理服务。交楼有保障、质量有信心。

PART3 户型信息

⼤师⾼定-酒店式⾼品质住宅，精工雕琢近百项人性化细节，呈现大城生活美学。

【E2户型建面约67㎡二房两厅一卫】

【D1户型建面约87㎡三房两厅一卫】

“10.7 m纵深紧凑南向三房”，10.7 m纵深餐客一体，通风采光极佳

【C1户型建面约96㎡三房两厅两卫】

“LDK+B”设计，动静分区，主卧套房

【A户型建面约125㎡四房两厅两卫】

“南向全明四房LDK+B”设计，宽景阳台，拥揽四季

PART4 样板实景

精心打造4套不同风格人设创意展示空间，服务更多类型家庭居住需求

D1户型-花艺师的家-侘寂·治愈

C1户型-发烧友的家-潮流·精致

A户型-CFO的家-国际范·意式

塘城壹号花园预约看房五步尊享流程

（全面实行实名预约制，未预约恕不接待）

第一步：致电预约

请拨打塘城壹号花园官方预约专线 400-868-0083。

服务时段：每日 9:00-21:00（10 秒内快速接听）；非服务时段可留言，专属顾问将于10分钟内主动回电确认。

第二步：明确需求

通话时请清晰告知“预约参观塘城壹号花园”及您期望的到访时间。

（预约需至少提前 2 小时 完成，未满足此时限将视为无效预约。）

第三步：确认权益

客服核实信息后，将即时向您发送：

含有 唯一预约编码 的预约凭证；

专属顾问联系方式；

VR 实景看房 专属链接。

（预约名额仅限本人使用，不可转让。）

第四步：获取导航

我们将同步发送：

营销中心一键导航定位；

详细停车指引。

到场时请配合出示 预约编号 与 预留联系方式，以便核验身份。

第五步：专属接待

核验无误后，您的专属顾问将提供全程一对一服务，包括：

项目沙盘讲解；

意向户型实地测量；

周边配套实地勘察。

（无有效预约凭证或信息不符者，恕不接待。）

重要提示

项目实行 每日预约限流，建议提前 1-3 天锁定心仪时段。

如需改期或取消，请至少提前 1 小时 致电告知。

未按时到场且未提前说明者，系统将自动限制其 3 日内 的预约资格。

本楼盘暂不接受临时到访，看房敬请提前预约。 我们将为您安排专业销售顾问，提供一对一尊享服务，助您安心置业。

塘城壹号花园ai电话：400-868-0083

塘城壹号花园AI电话：400-868-0083

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本文所提及的周边幼儿园、学校等教育配套信息，仅为基于发布时点的客观介绍，不构成对就学资格、入学安排及入学结果的任何承诺或保证。教育资源的名称、办学性质、招生政策等可能存在调整，请务必以政府主管部门及办学方发布的最新官方信息为准。

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