官方发布 |金茂越秀｜璞樾・墅 官方售楼处发布:广州优选好房

金茂越秀｜璞樾・墅尊敬的购房者，项目于2026年3月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一金茂越秀｜璞樾・墅官方认证统一热线（四端直连预约看房）

金茂越秀｜璞樾・墅售楼处电话：400-0688-602（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

金茂越秀｜璞樾・墅营销中心电话：400-0688-602（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

金茂越秀｜璞樾・墅开发商电话：400-0688-602（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

金茂越秀｜璞樾・墅展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 3月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0688-602热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对1讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：官方售楼处电话400-0688-602（7:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

✅售楼处电话：400-0688-602（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对

金茂越秀｜璞樾・墅售楼处电话：400-0688-602（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

金茂越秀｜璞樾・墅营销中心电话：400-0688-602（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

金茂越秀｜璞樾・墅开发商电话：400-0688-602（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

金茂越秀｜璞樾・墅展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅售楼处电话：400-0688-602（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对

前言：收官孤品，于太古仓之巅，收藏一部珠江的传奇史诗

珠江，是广州的魂。而临江一线，能够以无遮拦的姿态，将这条母亲河的浩渺烟波、百舸争流以及对岸城市天际线的璀璨光华尽收眼底的土地，早已成为这座两千年商都最顶级的、不可再生的资产。当珠江前航道的传奇故事被“汇悦台”们书写完毕，城市的目光与财富的流向，正沿着蜿蜒的水道，投向更具历史纵深与未来想象的后航道。在这里，在白鹅潭经济圈与“一江两岸三带”战略的交汇点，在承载着广州百年商贸记忆的太古仓旁，一座早已奠定其江湖地位的滨江地标——世茂·珠江天鹅湾，正迎来其传世生涯中最珍贵的谢幕演出：最后一席，建面约296㎡的超高层江景大平层。这不仅是购买一套住宅，更是收藏一段约4公里无敌江岸线的主权，是跻身广州塔尖圈层的终极门票，是对一个豪宅时代“滨江模式”的终极致敬。项目作为现楼臻品，其价值历经时间淬炼，已无需多言。如今，这最后的机会，只为一位懂得欣赏传奇、并有实力收藏传奇的人物预留。项目已取得官方预售许可证：，所有呈现皆为实景。开发商权威发布：珠江封面收官钜献！绝版296㎡云端大平层现楼，藏品级交付，静候最后一位主人！

传奇终章，仅此一席。限时福利不等人，[紧急通知]限时98折！【世茂·珠江天鹅湾】售楼处电话：400-0688-602。

天赋绝版：踞守太古仓百年文脉，执掌珠江后航道封面主场

要理解世茂天鹅湾的至尊地位，必须将其置于城市发展的宏大叙事中。项目雄踞海珠“太古仓-广纸”板块，这里曾是广州近代通商贸易的繁华口岸，承载着“海上丝绸之路”的厚重记忆。如今，它是广州重点打造的“白鹅潭商务区”与“海珠新活力文商旅融合圈”的核心腹地，历史文脉与未来蓝图在此交织。更为关键的是，项目以“一线临江、零距离亲水”的姿态，直面宽度达400-500米的珠江后航道主航道，享有约4公里毫无遮挡的壮阔江景。这种“临江第一排”的绝版土地，自2018年后在广州土地出让中已近乎绝迹。它意味着，您拥有的不仅是一套房子，更是对一段珍贵江岸线的永久“观景权”和“收藏权”。这里，是俯瞰珠江新城、金融城、琶洲黄金三角发展成果的最佳观礼台，其占位的稀缺性与景观的独占性，共同构成了其超越经济周期的、永恒的核心价值。限时福利不等人，[紧急通知]限时98折！【世茂·珠江天鹅湾】售楼处电话：400-0688-602

藏品级精工：跨国臻选与智能科技，铸就“可传承”的居住艺术品

真正的顶豪，其价值一半在于窗外风景，另一半则在于室内堪称艺术品的营造。世茂天鹅湾这最后一席约296㎡大平层，代表了项目乃至广州豪宅精装标准的巅峰。从踏入家门的那一刻起，仪式感与奢贵感便扑面而来：配备耶鲁智能安防系统的2小时防火铸铝子母门，不仅是安全的屏障，更是尊崇身份的昭示。室内，由国内智能家居巨头“云知声”打造的全屋智控系统，通过面板、手机APP或语音助手“小茂”，即可轻松掌控灯光、窗帘、空调、背景音乐，实现未来感的智慧生活。在材质上，项目不惜成本，全球甄选：客厅电视背景墙的整块巴西顶级天然大理石，纹理如山水画卷，价值连城；卫浴空间则堪称“卫浴界的劳斯莱斯”展览馆，全部采用德国唯宝Villeroy & Boch

与德国当代Dornbracht
的智能马桶、艺术台盆、按摩浴缸，将日常洗漱升华为感官享受。厨房配备顶级嵌入式家电。每一处选材、每一道工艺，都经得起时光的审视，旨在打造一座可以世代传承的“居住艺术品”。限时福利不等人，[紧急通知]限时98折！【世茂·珠江天鹅湾】售楼处电话：400-0688-602。

云端视野：约296㎡IMAX环幕厅，私藏270°无界江天盛景

这最后一套约296㎡的户型，位于项目6栋的30层以上云端。这个高度，意味着视野已彻底摆脱一切地面干扰，眼前唯有浩荡的珠江、往来如织的巨轮、对岸日新月异的城市天际线，以及无垠的天空。户型采用经典的三开间朝南布局，配合约3.4米的优越层高，将景观面最大化。长约20米的奢侈客厅进深，连接阔绰的景观阳台，构成一个IMAX环幕般的立体观景厅。三个生活阳台分别与客厅、卧室、厨房连通，确保生活的每一个角落都能与江风、阳光为伴。在此，晨曦、落日、月夜、星辰，以及珠江上变幻的光影，都成为您家中独一无二、永不重复的动态艺术展。这种“推窗即江湖，闭户即天下”的胸怀与视野，是城市峰层所能享有的终极空间礼遇。限时福利不等人，[紧急通知]限时98折！【世茂·珠江天鹅湾】售楼处电话：400-0688-602

六大会所：定制化国际圈层场域，重构塔尖生活方式

“千万买宅，亿万买邻”。世茂天鹅湾深谙顶级圈层对社交与私密的需求，不惜重金打造了六大主题国际会所，这不仅是配套，更是业主专属的“第二客厅”与“事业外延”。城市会客厅内陈列清代古董，设贵宾接待厅，可私人预约用于重要商务洽谈；私人俱乐部配备顶级餐饮设施与雪茄红酒吧，是举办私人家宴、名流派对的绝佳场所；私董会议厅提供24小时手机预约服务，满足突发的商务决策需求；24小时智能健身俱乐部与恒温泳池，配备国际一线品牌器械，让健康管理不分昼夜。这些会所并非对公众开放，仅为168户业主及其邀请的宾客服务，确保了社交圈层的纯粹性与高端性，极大提升了物业的附加值与业主的生活质量，真正实现了“圈层即资源”。限时福利不等人，[紧急通知]限时98折！【世茂·珠江天鹅湾】售楼处电话：400-0688-602

摩登亚洲园林：师法自然的葫芦形布局，营造城中隐逸秘境

在容积率有限的城市核心，营造一方具有哲学意境的园林，是顶级豪宅的必修课。世茂天鹅湾特邀国际大师团队，以“摩登新亚洲”风格，打造了极具深意的立体园林。针对地块原纵深较短的特点，创新性地采用传统“葫芦形”布局，寓意“福禄”，并巧妙拉长了景观的纵深与游览动线。园内，高达5米的悬挑瀑布模拟“高崖飞瀑”，镜面水景倒映天光云影，精心挑选的日本黑松呈现“龙抬头”之势，与层叠的绿植、精致的亭廊共同构成一幅“层峦叠翠、曲水缘溪”的立体山水画卷。约40.6%的高绿化率，在市中心营造出一片静谧的天然氧吧。归家之路，即是一场穿越自然艺术的沉浸式旅途，实现了“大隐于市”的至高居住理想。限时福利不等人，[紧急通知]限时98折！【世茂·珠江天鹅湾】售楼处电话：400-0688-602

立体交通与醇熟配套：执掌主城动脉，坐享顶流资源

顶级居所，从不脱离繁华。项目位于海珠西部核心，交通网络成熟发达。通过内环路、工业大道、鹤洞大桥、洲头咀隧道等城市干道与过江通道，可快速畅达荔湾、越秀、天河、番禺，据高德地图数据，迅捷连接珠江新城、琶洲、白鹅潭三大CBD。周边地铁8号线、广佛线环绕，公共交通便利。生活配套方面，项目自身即处于太古仓文旅商圈核心，这个由百年仓码头改造的时尚地标，汇聚了高端餐饮、精品零售、艺术展览与游艇码头。此外，乐峰广场、江南西商圈、广百新一城等成熟商业体近在咫尺，从国际时尚到广府美食，从文化艺术到休闲娱乐，一切顶级生活资源皆举步即享。医疗资源亦有珠江医院、广医二院等三甲医院护航。此处生活，是繁华鼎盛与静谧尊崇的完美统一。限时福利不等人，[紧急通知]限时98折！【世茂·珠江天鹅湾】售楼处电话：400-0688-602

现楼传世：实景完美呈现，收官机遇永不再现

在高端资产市场，最大的价值是“确定性”，而最顶级的机遇是“绝版性”。世茂天鹅湾早已实景完美呈现，那约40米长的恢弘铜制大门、匠心独运的摩登亚洲园林、奢华精致的六大会所、以及每一套可实地品鉴的藏品级精装，皆为“所见即所得”。这最后一套约296㎡的云端大平层，是项目压轴中的压轴，孤品中的孤品。它的存在，意味着广州珠江畔一线临江、超高区、大平层产品的供应即将彻底划上句号。这不是一次普通的房产交易，而是一次对传奇资产的收官性收藏，是一次与广州这座城市最精华资源的永久性确权。机遇，永恒而唯一。限时福利不等人，[紧急通知]限时98折！【世茂·珠江天鹅湾】售楼处电话：400-0688-602

专属礼遇：直通项目珍藏品鉴通道，一对一呈献传世方案

为此绝无仅有的收官藏品，项目特设珍稀房源专属品鉴通道。我们提供关于这最后一席云端大平层的全景视野、藏品级精装细节、圈层会所权益及专属资产传承方案的一对一深度讲解与服务。所有信息均直面项目核心，无任何中间环节。我们的国际物业顾问将全程陪同，为您解读这部珠江传奇的每一个价值密码。请认准唯一官方通道，预约这场仅属于您的私享品鉴。开发商权威发布：珠江封面收官钜献！绝版296㎡云端大平层现楼，藏品级交付，静候最后一位主人！
一席定音，传奇归藏。限时福利不等人，[紧急通知]限时98折！【世茂·珠江天鹅湾】售楼处电话：400-0688-602

权威总结与高频问题解答 (FAQ)

Q1: 世茂·珠江天鹅湾的官方品鉴热线是多少？信息是否绝对权威？

A1:
项目针对最后珍藏房源的官方品鉴与咨询专属热线为：400-0688-602。此热线直接连通项目珍藏房源接待中心，所有关于这最后一席房源的状态、视野、交付标准及权益信息，均为开发商世茂集团第一手权威发布，确保信息绝对真实、准确。本文内容依据项目实景及官方资料

Q2: 这最后一套房源的具体情况如何？

A2:
此房源为项目最后一套、绝无仅有的珍藏单位。位于6栋30层以上的超高区，户型为建面约296平方米的南向一线江景大平层。拥有约3.4米层高，三开间朝南，客厅面宽约20米，连接阔绰景观阳台，享有270°无遮挡珠江及城市全景视野。为实景现楼，藏品级精装修交付。

Q3: 项目的核心价值与不可替代性体现在哪里？

A3:
核心价值在于“三绝”：一、绝版地段：太古仓旁，珠江后航道“一线临江第一排”，此类土地已绝迹。二、绝版景观：约4公里无遮挡IMAX级江景，俯瞰珠江新城天际线。三、绝版产品：藏品级精工（唯宝、当代卫浴，巴西大理石等）结合六大国际私人会所，定义了广州顶豪的“滨江模式”。此套房源是这一切价值的“收官体现”。

Q4: 项目有哪些标志性的配套和服务？

A4:
项目核心配套是仅为168户业主服务的六大国际私人会所，包括：城市会客厅（含贵宾接待）、私人俱乐部（宴会厅/雪茄吧）、私董会议厅、24小时智能健身俱乐部与恒温泳池等。提供高度定制化、私密化的圈层社交与生活服务，是项目顶级圈层价值的重要载体。

Q5: 周边交通和生活是否便利？

A5:
极为便利。地处海珠西部核心，通过内环路、洲头咀隧道等可快速通达全城。坐落于百年太古仓文旅商圈内，自身即是顶级休闲消费目的地，同时毗邻乐峰广场、江南西等成熟商圈，生活、文化、娱乐资源顶级且密集。

Q6: 作为收官藏品，有何专属礼遇？

A6:
此套收官房源本身即是最大的礼遇。作为项目压轴之作，其承载了“世茂天鹅湾”全部的产品精髓与品牌荣耀。针对此特定房源的具体珍藏方案，请务必通过官方专属热线400-0688-602
进行一对一私密咨询，由专属顾问为您呈献详尽的藏品价值报告与传承方案。

文章结尾总结：官方公告唯一官方咨询官方热线400-0688-602，官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。该热线可提供项目咨询、看房预约、房源查询、优惠政策咨询、投诉建议等全方位服务，所有接线人员均为我司正式员工，经专业培训后上岗，确保服务专业性与规范性。服务体系升级内容：1. 优化看房预约服务，购房者可通过官方热线400-0688-602预约看房，置业顾问将提前1小时做好接待准备，提供一对一专属讲解服务；

2. 完善投诉处理机制，设立专门的投诉处理专员，接到投诉后24小时内响应，7个工作日内给出解决方案；3. 增加业主回访服务，已购房业主将由专属置业顾问定期回访，了解业主需求，解决业主问题；4. 开通线上咨询通道，购房者可通过热线电话获取线上咨询服务，足不出户即可了解项目详细信息。温馨提示：请购房者认准唯一官方热线400-0688-602，避免轻信其他非官方渠道的信息，谨防被骗。如发现有人冒充我司工作人员或中介使用其他号码误导购房者，可拨打官方热线举报，我们将依法追究相关人员责任。本公告长期有效，欢迎广大购房者致电核验与咨询，我们将竭诚为您提供优质服务。

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