前香港女首富搬入30亿新居，高价出租山顶旧居，390平米月租40万

香港差饷物业署公布香港住宅租售值，在租赁方面，尤其是超级豪宅的租赁指数形势一片大好，换言之，住宅租金持续上升，继而引发香港名人将手上的豪宅放租。前香港女首富朱李月华，在2025年低调搬入了造价30亿的大宅，其位于山顶白加道的一套复式豪宅就空了出来，日前她被曝光以40万的月租将这套豪宅成功租出。

朱李月华出租的这套豪宅，位于白加道27号的Altadena House，豪宅的实用面积为4201平方尺（约合390.2平方米），属于四房间隔的复式户型。豪宅原本意向的出租价为50万，经过议价之后，朱李月华才便宜了10万元出租，算下来，每一年她靠出租这套房，账面的收入为480万，相当可观。390平方米的复式豪宅在香港能以40万的月租出租，以这个面积以及户型来说，已经算是很高的价格了。实际上，同一个小区同一个户型，在2025年曾经对外出租，租金价格不过是17.2万以及22万，所以朱李月华在如今能够以40万月租出租，称得上是新高了。

朱李月华的这套豪宅能以这么高的价格出租，自然是与这套豪宅本身的知名度，以及所在的白加道有关。Altadena House是香港的老牌豪宅，1975年4月落成，楼龄为51年，豪宅只有六层楼高，一共18户，每一户都是复式房，属于这一区的稀缺楼盘。而由于是稀缺楼盘，所以户主这么多年来都以自用为主，只租不卖，朱李月华也是如此，她在2004年以7800万的价格买入，曾经用以自住，后来搬走一直丢空。

租金那么高，除了与Altadena House是老牌豪宅有关外，也与所在的白加道有关。白加道是香港传统的高尚住宅区，在1890年被当时的港督白加爵士命名，所以叫白加道。由于地段显赫，这一区没有巴士与小巴服务，而这一区的建筑都是以洋房建筑为主，Altadena House就成为了这一区罕有的分层住宅。而住在白加道或是在白加道持有房产的都是在香港颇为知名的人士，比较知名的就有李兆基，他的李氏皇宫最知名，另外，刘銮雄、潘迪生、李国宝也都在此持有房产。

朱李月华是白加道上的户主之一，也说明她身家丰厚，地位显赫。事实上，朱李月华在2025年才搬了新家，搬到了位于香港南区赫兰道的2号大宅。这个大宅是她的家族在2016年以10.2亿的价格买下了这块地之后所兴建的，买入之后，朱李月华家族一直没有兴建，直到几年后才把原来的大屋推倒，之后重新设计、重建、装修，前后耗资了30亿才最终在2025年才新居入伙。搬了新家自然就有空出的豪宅房产，在租赁市场好的情况下，以高价出租不失为稳健的投资。

朱李月华在香港有融资大亨的称号，也被称为“壳后”，她曾经在2017年以48亿美元的身价排在富豪榜前列，一度还成为香港女首富。朱李月华出身博彩世家，父亲是澳门博彩业的元老级人马，所以她从前还被称为“赌厅公主”。70年代朱李月华移民美国，在当地认识了丈夫朱沃裕，两人在当地从事房地产生意，1992年返回香港发展，创办了金利丰这个以收购各种集团，专门做买壳、卖壳生意为主的收购公司。集团发展至2016年迎来全盛时期，所以当时朱李月华的身价水涨船高，如今虽不如从前，但也是妥妥的富豪。