【太原楼评】2026年太原新项目盘点｜十余个新迭代项目待入市！

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导读

太原新开盘沉寂两年后，2026年新盘入市量出现小高峰！

察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！ 见字如面，大家好，我是太原楼评君！

太原新盘｜小爆发期

2026年，山西省的地市楼市有回暖迹象。2025年晋城新房成交率先正增长，楼评君近期大同、运城、长治走动中，明显感觉产品换代激发市场需求的趋势。

太原近两年拿地成交量低，自然新楼盘也少一些，随着杨家堡、北张、王村、南屯等一些旧项目逐步有盘活迹象，2026年楼市开始有一番新景象！

NO. 1｜北城新项目盘点

辰兴在太原北固碾区域，主推中式合院别墅产品，案名龙城玖院，别墅逐步东西南北布局，东西山别墅更有特点，如长风生态城、官山园著二期合院。

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北城另一个项目，恒大书院，目前为中铁建拟定开发；此外棕榈河湾世纪城、星悦珑庭，均属于新项目启动。

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此外还有分期开发的如融信时光之城、富力城玖院余量地块【可合作开发】，中车四期，旭辉五期、金地未来云著和中海学仕里的二期等，也将在2026年预期启动！

NO. 2｜中部及核心高容项目群！

内城核心新区最为值得关注的当属亲贤长风板块的的华润万象天地【住宅兼容49%，容积率6.1】，此外杨家堡华润两宗6.0高容地块，今年将启动！

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此外远大的中央公园也将预计在2026年入市，产品适度回调，作为内城高容改善盘，存在一定劣势，但和华润的杨家堡高容土地互有借鉴吧。

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绿地中央广场乔氏集团【酒店、涉地产】有盘活的动态，西中环的太化逸景新居、泰瑞城二期、中铁诺德、富力悦禧城、十二院城、雅居乐【中铁】，建投云顶、双塔观邸也将预期启动！

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NO. 3｜南城主力担当三大新盘群！

南城晋阳湖片区，阳光汾河湾【金地代建】或将成为2026年的明星盘。晋阳湖壹号的三期、海尚府的二期，以及金地华章余量或将形成新的集中供货区。

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龙城大街南北，主要是华远陆港的邵曦别墅【楼评君定位过】、以及香檀一号北侧地块、东泰集团的晋阳街【金茂系】，君和润碧桂、以及建投和悦龙城等！建投和悦为低密洋房近零公摊，值得关注。

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老盘中，保利龙城璞樾、东润禧悦城阅璟台、建投诗意汾河二期等将在2026年入市，其中建投诗意汾河的销量预计仍是区域领跑地位。

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最后，在综改区形成新的国企竞争局面，保利先行拿地李家庄【后续规模200余亩】、山西建投跟进西桥地块【后续有机会重启宝能】、以及华章西街的金地代建花香四季，至于恒大金碧天下和宝能城的余量地块谁先启动，2026年或有答案。

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写在最后：2026年，将会是太原楼市产品革新之年，这一年二手房因新房产品革新或有价格承压，旧规新房【如山钢、交控、中铁国樾府等】也将有所量价冲击！

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