广东
广州版“外滩”要来了！？
近期，在广州住建产业香港推介会上，荔湾区政府、广州安居集团联合，面向全球发布沙面提升计划，诚邀百年品牌、顶级运营商等入驻。
更让人期待的是，沙面还将联动太古里、万象城等百亿级商业地标，一起打造“1+5”商圈。
也就是说，沙面不仅自己焕新升级，还要和白鹅潭一起“出圈”！
｜图源：广州荔湾发布
壹
沙面的热度，源于它刻在骨子里的的光环——扼守珠江“黄金分割点”，占据三江六岸核心区位。
片区内坐拥159栋独特的 历史建筑 群落，被誉为“凝固的欧洲建筑史”。
｜广州楼市发布 制图
按照规划，这里要打造五大标杆，以后去沙面会更有逛头：
①打造建筑博物馆，让百年洋楼回归原本的模样；
②打造国际商务岛，吸引百年企业、跨国总部来扎根；
③打造文艺消费场，引入独栋酒店、高端零售，逛吃逛买更有格调；
④打造城市会客厅，升级街巷环境，走在里面更舒服、更有质感；
⑤打造生活实验室，重启百年网球场、恒温泳池，活化沙面百年优雅。
总结来看，沙面这次的焕新，不再是单纯的修缮保护，而是将百年文脉与高端商业组CP，让历史“活起来”、火起来。
｜图源：广州荔湾发布
借着香港推介会的东风，沙面已正式启动全球招商。
根据规划，2026年，一期7栋百年洋楼将率先面向全球公开招募合伙人，诚邀百年品牌与顶级运营商入驻。
｜图源：广州荔湾发布
值得一提的是，沙面的百年建筑群，和上海外滩颇有几分神似——
二者都是万国建筑博览群，不少老建筑的前身，正是当年的外资银行与洋行总部。
放眼外滩，从浦发银行总部，到和平饭店、半岛酒店、久事美术馆等，一众奢华地标林立。
一家顶级品牌独占一栋建筑，已成为上海最具辨识度的城市名片。
沙面这一波全球招商，如果能像外滩那样，把施工权、运营权开放给企业，一栋一品牌进驻，那沙面的格局，就真的打开了。
｜上海外滩街景
｜广州楼市发布 摄
更有意思的是，沙面将联动聚龙湾太古里、白鹅潭万象城等百亿级商业地标，构建“1+5”商圈发展格局。
这意味着，沙面不仅是历史文化的展示厅，更将成为白鹅潭高端商业的串联者。
｜广州楼市发布 制图
贰
把目光从沙面向外延伸，你会发现，白鹅潭的商业已先一步发力，两大顶流IP领衔，商圈崛起已近在眼前。
广州首座重奢万象城，就在白鹅潭核心区。总商业面积约19万方，规划将引入超400家高端品牌，计划于今年下半年开业。
目前，其主体结构已经封顶，标志性的金属屋盖“大贝壳”已经初具雏形。
｜万象城航拍
｜ 广州楼市发布 摄
另一边的聚龙湾太古里，则以全国首座“滨水太古里”的形态，将岭南骑楼风与国际潮牌融合，成为年轻人打卡新地标。
宠物友好街区、艺术策展空间……依托1.3公里珠江滨水景观和百年古榕树群，这里要打造一个“聚有意思”的国际化生活场域。
这也是广州商业史上，第一次将高端商业与一线江景无缝衔接。
｜广州聚龙湾太古里
｜广州楼市发布 摄
除了这两大IP，白鹅潭的惊喜还有很多。
广船巨型商业与文化综合体建设已全面铺开——广州滨江天地一期商业璇湾坊、配套的滨江公园已开放。
随着茑屋书店、JW万豪酒店等配套逐一落地，荔湾也拥有了珠城“同款”的高品质滨江生活。
二期亮相的【尚滨道】里，由隈研吾改造的“船台1914”——百年船厂遗址的重生，成为市民争相打卡的新地标。
｜船台1914航拍
｜广州楼市发布 摄
与此同时，完美衔接沙面与白鹅潭艺术中心的黄沙码头也大变样。
通过“沙面知洲”焕新，它从以前单一的码头，变成了热门的Citywalk打卡地。2025年春节试运营期间，就迎来客流爆棚。
｜图源：白鹅潭
当然，不止商业，白鹅潭的交通也在放大招。
这里是广州唯一拥有两个四线交汇地铁站的区域——芳村、西塱两大超级枢纽。
多条地铁线织就的密集轨道网，不管是去天河、海珠，还是番禺、佛山，都方便。
｜广州楼市发布 制图
交通路网也在持续完善。根据规划，目前荔湾全区明确推进53条道路同步改造、新建，“两桥三隧五路六轨道”立体交通网逐步成型。
白鹅潭的交通将迎来质的飞跃，也带来更多新的生机与活力。
｜广州楼市发布 制图
从沙面岛全球招商，到太古里开业、万象城即将开业、滨江天地的文化IP陆续登场，整个白鹅潭正在上演一场“由点及面”的全面爆发。
曾经熟悉的老荔湾，正在以国际化的姿态，站在城市舞台中央。
属于白鹅潭的时代，已然开始。
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