清华大学中标青岛李哥庄商业综合体车库结构检测及安全性评估项目

2026年1月27日，胶东国际机场征迁安置项目二期工程（李哥庄东部商务区）地下车库结构检测及安全性评估项目中标公示，中标单位为清华大学。

李哥庄东部商务区2026进展

• 2026.01.27：清华大学中标地下车库结构检测及安全性评估项目
• 2026.02.12：青岛市商务局回复预计2026年下半年竣工验收
• 2026.02.28：室内环检污染物检测项目中标结果公示
• 2026.03.05：车库局部抗浮加固设计招标
• 2026.03.11：与沽祥路交界处衔接工程和管道施工已开始

官方首次明确竣工时间

与以往胶州市政府回复从未给出确切时间不同，青岛市商务局2026年2月12日首次明确回复项目预计2026年下半年竣工验收。

而近期胶州市政府做客民生在线时，也确认了这一时间节点。

虽然未确定开业时间，但按照G204大沽河桥、胶即快速通道（胶州段）确定时间后通车的经验，此番官宣综合体2026年下半年竣工验收，意味着真正的开业即将到来。

另外，通过青岛市商务局的回复可以看出，李哥庄东部CBD商业综合体出现了新的意向合作对象：旭辉集团、银泰集团、恒太集团。

• 旭辉集团：运营39个商业综合体，管理面积超过300万㎡，旭辉Cmall、旭辉里两大产品线。
• 银泰集团：在管项目32个，运营面积475万㎡，in77、inPARK、银泰城三大产品线。
• 恒太集团：管理50多个商业综合体，运营面积400万㎡+，购物中心（恒太城）、特色街区、邻里中心、城市市集四大产品线。

李哥庄东部CBD综合体不仅服务于李哥庄镇12万常住人口，还能辐射蓝村街道、胶东街道、胶莱街道以及棘洪滩街道西片区等周边区域，覆盖总计近40万常住人口

更重要的是，项目依托青岛胶东国际机场每年2600多万人次的庞大客流，借助胶即快速通道（胶州段）全程高架的便捷交通，从机场驱车至综合体仅需十几分钟。

这意味着，李哥庄综合体将有望成为承接机场外溢的“文旅首站”和“过夜经济承载地”

近日实地探访发现，综合体与沽祥路之间的围挡已完成外移，正在进行交界处衔接工程和管道施工。