中国建筑在京授牌第二批“好房子”项目 北京中建·玖合府上榜

来源：滚动播报

（来源：北京商报）

3月16日，中国建筑在京举办第二批“好房子”营造体系践行项目授牌活动。中国建筑业协会会长齐骥，中国施工企业管理协会会长张兆祥，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心党委书记白正盛，中国物业管理协会副会长刘昕，中国勘察设计协会副理事长、秘书长逄宗展，中国房地产业协会副会长赵成，中国建筑节能协会副会长柴文忠，以及来自清华大学、中国建筑科学研究院、中国建设科技集团、中国建筑设计研究院、中国建筑标准设计研究院、中国建筑材料科学研究总院、华为终端BG全屋智能产品线的有关负责人，主流媒体嘉宾等出席活动。中建集团党组副书记、总经理文兵出席并讲话，党组成员、副总经理陈勇出席并主持活动。

中国建筑“好房子”营造体系的自研发以来，全国已有112个项目纳入试点。其中，北京中海·和瑞叁號院、中建·宸园、中海·都闕臺、上海中海·海上和集等4个项目，经严格评审，符合101项基础需求全面覆盖、近100%的去化率、客户满意度显著高于TOP10房企的要求，在去年9月获评首批践行项目，并在半年后的动态评价与跟踪监测中仍保持90%以上客户满意度，获得了市场和业主的广泛认可，初步验证了营造体系的可落地性和生命力。

今年，“好房子”建设再次写入政府工作报告，成为覆盖新房建设、旧房改造和住房全生命周期运维服务的系统性工程。在第二批践行项目评选中，中国建筑进一步从严把控项目质量，针对百姓日常生活中防摔、不吵、照明、健康、空气质量等五项关切点，委托中建技术中心联合5家具备行业公信力的专业检测机构，开展现场实体性能检测，为“好房子”品质评价提供直观、科学依据。

会上，中建集团科技与设计管理部负责人介绍了践行项目评价标准。大连中海爱贤里、北京中建玖合府、南京中海江湾境、北京中国建筑国际三里河一区28号楼、宁波中海江东兴樾、合肥中海宏洋悦府、天津中海时光之镜等7个项目，围绕“6633-六不六防三省三要”居住痛点框架现场讲演，介绍项目践行情况。

华艺设计公布咨询督导结果，历经设计审核、整改销项及验收闭环等核心流程验证，7个项目通过“五好集成”的成套技术解决措施，切实回应“6633”体系中的101项基础需求以及相关的全维需求及特色需求，达到中国建筑“好房子”营造体系践行项目要求。

中建产研院有关负责人公布现场实体性能检测结果，上述项目在技术层面全面达到国家标准限值要求，部分关键性能指标显著优于设计目标，充分体现“好房子”营造体系的落地成效。

赛惟咨询相关负责人介绍项目满意度调查结果，7个项目客户总体满意度均达到90%及以上，在产品设计、园林景观、园区设施、产品质量、公区质量、维修服务、物业服务方面的客户评价均显著高于TOP10房企均值。

中海物业、中建玖玥物业讲解了上述项目的“好服务”实践安排，将分别通过“S0-SS”六级服务标准体系以及“441”好服务体系，读懂业主需求，细化服务场景，提供精益服务，为践行项目业主带来实实在在的安心、舒心、省心、暖心居住体验，让好房子营造好生活。

活动中，齐骥、张兆祥、刘昕、逄宗展、赵成、柴文忠、文兵等7位领导上台为第二批项目授牌。

文兵表示，在住建部精心指导和支持下，中国建筑在行业内率先发布“好房子”营造体系，并在去年9月评选了首批践行项目。今天，为第二批7个践行项目授牌，标志着“好房子”营造体系正式从试点探索迈向规模化推广的新阶段。与第一批相比，第二批践行项目覆盖范围更广，从一线核心城市拓展至二、三线城市，让“好房子”的建设理念能够惠及更广泛地域的老百姓；解决痛点更多，在充分解决“六不六防三省三要”居住痛点框架的基础上，更实现了特色需求落地，回应了百姓对“省心、实用、关怀”的向往；检测环节更科学，委托具备资质的检测团队开展现场实体性能检测，为“好房子”的品质评价提供了直观、科学的依据。

文兵强调，房子是民生之基，品质是幸福之源。我们相信，无论是刚需小户型还是改善大住宅，守住质量底线、精准回应需求、延伸服务价值，就是老百姓真正认可的“好房子”。下一步，中建集团将继续在住建部的指导支持下，与行业同仁携手，努力打造更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，让“好房子”从少数标杆变为多数选择，从一时之优走向长久之好，为构建房地产发展新模式贡献更大力量。

本次授牌活动上，中建二局旗下中建玖合打造的北京中建·玖合府项目，凭借民生导向的营造实践、客户共创的落地成果及过硬的产品品质，成功入选并获授牌。该项目聚焦居住痛点，以技术筑牢品质基础，自规划阶段便以百姓居住需求为出发点，将解决买房、住房中的操心事、烦心事融入建设各环节。针对房屋渗漏，项目搭建五维防渗体系，实现屋面、地库、立面、户内全维度防渗；为避免紧邻地铁噪音影响，项目在地基与轨道下方增设专业隔振装置；居住安全方面，项目实现地库全域照明亮化覆盖，有效降低车辆碰撞隐患。布局园区全域智慧防护系统，搭配户内一键布防功能。

此外，中建·玖合府融入绿色节能理念，通过应用高性能围护结构保温、四玻两腔断桥铝外窗等节能技术，项目能耗较常规住宅降低20%以上。

项目践行“问需于民、共创而生”理念，设立“客户大使”机制，邀请居民从蓝图设计阶段参与社区营造，外立面、园区树木布局等细节广泛征求业主意见，落地101项基础居住需求和49项全维需求。

此外，项目引入中建玖玥五级物业服务体系，推动物业服务提前介入各格建设环节，以“441”好服务体系细化服务场景，为业主提供安心、舒心、省心、暖心的全周期居住服务，形成“产品+服务”的联动模式，完善了“好房子”的服务内涵。