靠崇州这片林地，他年营收超2000万元！

小院见烟火 村糖醉乡愁

一方庭院，盛满人间烟火；一片沃土，孕育发展新机。近年来，崇州聚焦塑造全国知名的“筑梦小院”特色文旅消费场景IP，以“小院经济”激活文旅新势能，撬动乡村振兴创新动能，并以“村糖会”促进城乡融合，赋能和美乡村建设，在以罨画池历史文化街区、古镇康养旅游度假区、天府粮仓核心示范区、重庆路乡村全面振兴示范带为重点的“三区一带”，形成了文化味醇厚、烟火气升腾、体验感鲜活的文商旅体农融合发展特色消费场景，实现让游客进乡村，产品到城市，投资到乡村，城乡更融合。为此，崇州市文旅局、崇州市融媒体中心、成都市天府粮仓农旅投资发展集团联合推出《小院见烟火 村糖醉乡愁》专栏，报道我市在文商旅体农融合发展中的崇州范式，引领崇州文旅进一步深化融合，推进乡村旅游提档升级。

在崇州市廖家镇，一个名为“长河落日园”的乡村文旅项目，自2024年10月开园以来，单日最高客流突破4000人次，年营收超2000万元，成为成都近郊乡村旅游的一个现象级样本。

走进长河落日园，你会发现它的吸引力并非来自某个单一的“爆点”，而是那些精心打磨的场景组合：

一条蜿蜒河流边供亲子嬉戏“赶海”的浅滩、

一片铺满金色银杏叶的林地、

一处烟火升腾的自助烧烤区、

一个冬天可“耍雪”的河道……

这些具体的、可参与的空间体验，共同构成了一个既能承载大规模客流、又处处透着细致考量的复合型乡村消费场所。

一价全包

四季皆景的运营之道

长河落日园的魅力，首先在于它对“体验”的极致打磨。项目独创的“一价全包”模式，让游客只需一张门票，便能畅享从抓鱼捉蟹的“赶海”乐趣，到自助烧烤的味蕾满足，再到木玩主题亲子时光和露营天幕下的悠闲。这种高性价比的深度体验，精准击中了都市家庭周末出游的核心痛点。

但真正让长河落日园脱颖而出的，是其破解了文旅行业“季节性”的难题。“春天抓鱼、夏天玩水、秋天赏银杏、冬天玩雪”，创始人张英杰用一句话概括了园区的全年无淡季策略。

依托4000棵银杏树带来的天然秋景，园区在秋冬之交已占尽优势。而面对最萧条的冬季，团队大胆引入“冰雪季”，将河道变为雪场，在2026年初的一个多月时间里，创造了近600万元的营收。

“我们不是一个创新导向的团队，而是一个以消费者为导向的团队。”张英杰这样解释其迭代能力。正是这种始终贴近市场、根据消费者反馈不断“微调”的运营思路，让长河落日园拥有了强大的市场竞争力——当需求爆发时，它能稳稳接住，并将其转化为实实在在的效益。

“3+X”模式

与乡村共生的合作样本

“如果你到乡村里，没有一定的历史使命感是不行的。”张英杰的这句话，揭示了长河落日园成功的另一把钥匙。

与许多单纯的商业投资项目不同，长河落日园从诞生之初就与当地村集体形成了深度绑定。面对120余亩土地长期欠租、河滩地荒废的遗留问题，张英杰团队带来了一套创新的“3+X”村企合作模式：

“3”是根基

包含土地租金的保底收入、超出部分的利润分红，以及将全部劳务用工交由村集体组织，确保当地村民优先就业。

“X”是活力

针对各类快闪活动、村企联名项目等，设立一事一议的额外利益分享机制，例如双方共同设立的“长河爱心基金”，就将部分收益反哺给了当地的老弱病残。

这套模式，将企业的市场能力与村集体的组织优势结合起来。项目不仅一次性解决了困扰村民多年的土地租金问题，更直接带动了周边200余名村民就业。一位肯干的村民，每月能从项目中获得约5000元的收入。而村集体经济在一年多的时间里，已通过该项目累计创收500万元。

“这就相当于人的两条腿，少一条腿，都不可能走完这段旅途。”张英杰感慨，企业的认知与运营能力，加上乡村良好的营商环境和资源禀赋，构成了长河落日园成功的基础。

主理人眼中的

崇州“引力”

作为土生土长的成都人，拥有奥美、滴滴等头部企业丰富履历的张英杰，最终选择将事业的根深扎于崇州，他的理由清晰而直接。

张英杰长河落日圆主理人

首先是营商环境。“我们社区党组织书记和镇领导率先抛来‘橄榄枝’。”张英杰回忆道，从最初接触到项目落地，崇州展现出的开放与支持，让他深感遇到了伯乐。这种基于信任和高效服务的软环境，是项目能够快速落地、大胆尝试的前提。

其次是自然禀赋。距离成都市区仅40分钟车程，便能坐拥成片森林与天然水系，这样的资源在都市近郊并不多见。“无论是通勤距离、资源条件，还是市场环境，崇州都契合了发展乡村文旅业态的优势。”张英杰认为，这里已经具备了孵化优质项目的土壤。

如今，张英杰已将其母公司“绘乡美卷”整体迁至崇州，并继续寻找新的项目地块。对于长河落日园的未来，他有着清晰的定位：“我们不希望它是一个‘网红’，网红火得快，凉得也快。我们希望它跟我们的名字一样，长河滔滔，‘流水不争先，争的是滔滔不绝’。”

这份对“滔滔不绝”的追求，正是长河落日园能够持续吸引人们前往的原因——它不追求一时的轰动，而是在每一个季节、每一个细节里，慢慢生长出属于自己的生命力。

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记者、编辑：王佑涵、刘馨月、

任九桥、雷凯茹、余霞