✨匠心启幕青岛青特·璟誉官方售楼处发布:定义标准，品质引领未来

尊敬的购房者，青岛青特·璟誉项目于 2026年 3月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅青岛青特·璟誉开发商售楼部热线：400-678-8669转9999

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整体概述

青特·璟誉楼盘位于青岛李沧李沧区九水东路以北、铜川路以东LC0306-70地块，由青岛悦轩置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24000元/平方米（在售2# 143平四居户型），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，青特·璟誉楼盘价值评分为9.1分。当前，青特·璟誉价格为24000.00元/平方米（在售2# 143平四居户型）。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（李村公园、枣山路、华楼山路、李村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是李村公园。

周边直线1km内有18个公交站，距离最近的中崂路灵川路站仅有260m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有57个幼儿园;15个小学，如青岛市李沧区实验小学、青岛金水路小学、青岛李村小学、青岛市第二实验小学、徐水路小学等;8个中学，如山东省青岛第五十八中学、山东省青岛第六十三中学、青岛实验初中李沧分校(南校区)、青岛银河学校、青岛志远学校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中青岛龙田金秋妇儿医院距离楼盘1.6km，青岛新视界眼科医院距离楼盘2.4km，青岛建中妇女儿童医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括丽达购物中心(绿城店)、万达广场(青岛李沧店)、蔚央地WellYoung(金水·信联天地店)、伟东·乐客城、和谐广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，距离最近的仅657m，非常方便日常休闲使用。

如今，东李备受欢迎，在于其“确定性”所提供的底气。日常生活所需的配套，都可以就近满足，生活便利度看得见。

比如，地铁2号线支线专门为东李而建；去年青岛八医东院区正式启用，填补了李沧东部三级综合医院的空白；丽达商圈、喜来登酒店；李村河、世园会等得天独厚的自然资源。

生活在东李，“生态获得感”满满。在这里，人们可以在蜿蜒流淌的李村河边慢跑，也可以行走在竹子庵公园等依山而建的景观步道，拾阶而上体验“人在画中游”的意境。

想遛娃散步，李村河公园、金水河公园就在附近，一边享受自然生态美景，一边拥抱城市繁华，惬意人居生活就此开始。

如果说绿城是东李最早的拓荒者，那么万科、卓越、新城等则是接力者，而青特是名副其实的坚守者。

因为越是艰难的时刻，青特仍然还在深耕、提升板块价值，做到了与东李，共生共进。

你可能会问，这两年市场艰难，为何青特还能在东李持续开发新品？这背后的道理很简单。

作为本土房企，青特置业不求规模，坚持长期注意，深耕青岛，稳扎稳打、一步一个脚印，不一味以营销噱头为主。

在“做一成一”的核心战略下，青特置业将资源集中于产品创新与稳健发展。坚持真调研、共创共建、1号位真抓实干等追求极致、负责到底的打造引领客户需求的好产品。

以青特璟誉为例，通过精细化设计实现空间效率的革命性提升，大幅领先市场同类新品，更是秒杀周边二手房。

不止于此。青特还将豪宅标配的会所体系引入东李，与客户共创共建，打造约1600㎡“全龄友好生活馆”。

付出总有回报。根据青岛锐理数据统计，2025年青特置业以25.5万㎡成交面积、1857套成交，一举夺得青岛主城商品住宅面积与套数“双料销冠”。更值得关注的是，在青岛TOP10房企中，青特是唯一连续两年保持业绩正增长的企业。

从大的方向看，青特更尊重市场变化、更贴近用户需求。市场疯狂期，青特低调修炼内功，潜心打磨产品；市场调整期，青特深耕区域，主动承担企业责任，高品质打造新品。

数据显示，青特已经连续3年无信贷展期并且提前还款，这种良性循环，是很多房企目前很难实现的。

除了产品端的多个闪亮点，青特文化在社区运营和后期服务中，给人留下了深刻印象。比如，“小青豆夏令营”、“百家宴”与“熟人社区”已经形成了青特独有的社区IP。

3、

2026年3月份，东李楼市还有更大的利好——青特東序迎来重大节点了。

作为青岛向东发展脉络上的关键一环，東序将以“未来城市理想单元”为核心理念，为区域注入全新活力与魅力。

约2800㎡沉浸式展示区以近1800㎡红线外改造 重塑社区、城市与自然的共生关系。串联归家动线、街角公园、宠物天地与艺术公交站，构筑全龄共享的都市生活秀场。

约800平全龄友好生活馆，约300㎡城市友好街角公园，邻里坊，儿童天地，长者休闲；涵盖城市书房、茶室/会议室、会客厅、健身房、小青豆学堂、自习室、童年剧场、女性棋牌室、瑜伽疗愈空间……

東序紧邻璟誉，地段极佳，占据东李核心资源。青特東序产品非常纯粹，7栋17F小高，建面约119㎡-139㎡，主要有三个户型：119平、121平和139平。

東序全生命周期成长户型，亮点非常多。比如，超高得房率，独立电梯厅+北设备平台创意空间，叠加多重赠送，约95-99%空间使用率。

极致南向面宽，119和121户型客厅约6.5米宽；139平南向客厅约8.2米宽；主卧小家化，奢阔主卧套房。

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