建业集团创始人胡葆森套现9亿

根据公开信息，建业集团创始人胡葆森通过其控制的三家主要上市公司建业地产、中原建业、建业新生活的分红与减持，累计套现金额约为 8.94亿元人民币。其中，分红是主要来源，约占总额的91%。以下为详细情况：

一、分红套现：约8.12亿元（人民币）

胡葆森通过三家上市公司的现金分红，主要在2021年至2023年间获得，2024年后大幅减少或停止。

1. 建业地产

建业地产仅在2021年进行了现金分红，此后因债务危机未再派息。

• 2021年中期：每股派息0.1475港元。按当时总股本约30.5亿股计算，总派息额约4.50亿港元。胡葆森通过其全资公司恩辉投资持股约69.78%，据此估算其获得分红约3.14亿港元。

• 2021年末期：每股派息0.027港元，总派息额约0.82亿港元。按相同持股比例估算，胡葆森获得约0.57亿港元。

• 合计：2021年全年，胡葆森从建业地产获得的分红估算为约3.71亿港元（按当时汇率约合人民币3.3亿元）。

2. 中原建业

中原建业自2021年上市后持续高比例分红，但2024年起停止派息。

• 2021年中期：派息总额为2.36亿元人民币。上市初期胡葆森持股62.49%，据此估算其获得分红约1.47亿元人民币。

• 2021年全年：中期派息8.6港仙/股（总额约2.83亿港元），末期派息9.9港仙/股（总额约3.26亿港元），全年合计派息约6.1亿港元。按持股62.62%计算，胡葆森获得约3.82亿港元（约合人民币3.1亿元）。

• 2022年：派息总额为2.4亿元人民币（约2.8亿港元）。假设持股比例与2021年相近（约62%），估算其获得分红约1.49亿元人民币。

• 2023年中期：派息额1.24亿元人民币。此时胡葆森持股比例已降至约45.13%（2025年减持前），估算其获得分红约0.56亿元人民币。

• 累计：自上市至2023年，中原建业累计派息约7.4亿元人民币。胡葆森因持股比例逐年下降，估算其累计获得分红总额约3.56亿元人民币。

3. 建业新生活

建业新生活自2020年上市后每年均派息，但金额呈下降趋势。胡葆森通过创怡有限公司持股，比例长期稳定在65%左右。

• 2020年末期：每股派息0.18港元，总派息约2339万港元，胡葆森获得约1652万港元。

• 2021年：中期每股0.145港元（获约1229万港元），末期每股0.337港元（获约2857万港元），全年合计约4086万港元。

• 2022年：中期每股0.211港元（获约1789万港元），末期每股0.191港元（获约1619万港元），全年合计约3408万港元。

• 2023年：中期每股0.0871港元（获约739万港元），末期特别息每股0.241港元（获约2043万港元），全年合计约2782万港元。

• 2024年：中期每股0.1059港元（获约898万港元），末期每股0.0736港元（获约624万港元），全年合计约1522万港元。

• 2025年中期：每股派息0.033港元，估算其获得约280万港元。

• 累计：自2020年至2025年中期，建业新生活总派息额约2.08亿港元（约1.91亿元人民币）。按稳定持股比例估算，胡葆森累计获得分红约1.37亿港元（约合人民币1.26亿元）。

二、减持套现：超过0.82亿元（人民币）

胡葆森通过减持上市公司股份套现的行为，集中在2025年底至2026年初。

• 套现金额：超过 9000万港元（约合人民币8200万元）。

• 详情：通过其全资香港公司Joy Bright Investments Limited，在中原建业复牌后密集减持。2025年12月30日至2026年1月16日，连续13次减持套现超1000万港元；2026年1月23日，通过大宗交易出售10%股份（约3.866亿股）套现3981.59万港元，每股均价约0.103港元。累计减持套现超过9000万港元，持股比例从45.13%降至35.13%。

三、总结与背景

1. 套现总额：分红（约8.12亿元） + 减持（超0.82亿元） ≈ 8.94亿元人民币。

2. 时间线：分红高峰在2021年，即建业集团债务危机全面爆发前；减持发生在2025年底至2026年初，此时集团已深陷债务危机（借贷总额超240亿元），且胡葆森个人已被判需对约13亿元“员工信托”产品承担超11.5亿元的连带清偿责任。

3. 法律架构：分红与减持所得资金均通过香港离岸公司收取，提供了资金流转的便利和法律隔离。

4. 对比与争议：胡葆森在危机前通过分红获得大量现金，在危机中后期通过减持再度套现，这与集团员工信托爆雷、工资拖欠形成对比，引发了市场关注。

注：以上金额基于公开分红方案、减持公告及持股比例估算，实际金额可能因持股细微变动、汇率折算等略有出入。薪酬属于正常高管收入，未计入“套现”范畴；资产处置套现缺乏公开数据。