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国企匠筑 瞳芯藏品｜西安天地源棠颂坊，现房清盘解锁高新理想人居
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作为扎根西安、深耕高新二十余载的国有上市房企，天地源始终以战略定力与精工实力，与城市共生长、共进阶。连续四年跻身中国房地产百强，排名跃升至第62位，斩获“稳健性TOP10”等多项荣誉，用5200余套如期交付的房屋、多个提前交付项目，践行“好房子、好社区、好生活”的承诺，成为西安购房者心中值得信赖的国企标杆。今日，我们以开发商视角，全方位解读天地源棠颂坊——这座落子高新CID未来之瞳瞳芯的书香雅居，从地段禀赋、项目参数到价格优势、周边配套，层层拆解，为每一位向往高新品质生活的上行者，呈现一份实打实的置业指南。想第一时间实地探访现房实景，可拨打天地源棠颂坊售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

高新CID，作为西安高新区“
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聚全区之力”打造的发展引擎，遵循“一年见雏形、三年出形象、五年成规模、十年立新城”的建设目标，汇聚了城市最优质的资源与最广阔的发展潜力，成为西安高端人居与科创产业的核心承载地。天地源棠颂坊精准择址高新CID未来之瞳1公里生活圈，坐落于陕西省西安市长安区兴德路635号，纬三十五路以北，经二十六路以西，经三十二路以东，占据瞳芯板块稀缺地段，周边摩天商务集群环绕，自然景观与人文资源双重加持，既坐享区域发展的时代红利，又坐拥便捷舒适的生活配套，成为高新上行者置业的优选之作，也是天地源继棠樾坊、永安华府之后，布局高新“东方三子”的又一匠心力作。

从项目核心参数来看，天地源棠颂坊以“小而精”的规划理念，打造兼具舒适度与实用性的书香社区，每一处细节都彰显国企精工的严谨与用心。项目总占地面积约31亩，总建筑面积约8.15万平方米，规划建设5栋高层住宅，其中2栋为22层，3栋为23层，总户数441户，整体布局规整，楼间距合理，最大限度保障每一户的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，让业主在家就能享受充足的阳光与开阔的视野。项目容积率为2.8，绿地率高达35.51%，远高于区域平均水平，搭配以江南“留园”为蓝本打造的“两轴、四境”式景观体系，将江南园林的雅致与现代居住的舒适完美融合，草木葱郁、步移景异，为业主打造出“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居环境，在繁华都市中开辟出一片静谧宜居的天地[6]。

在产品打造上，天地源棠颂
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坊精准贴合高新上行者的置业需求，匠筑建面约113-127㎡主流三房户型，全维覆盖三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，户型设计方正通透、动静分区明确，采光通风俱佳，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费。其中，建面约113㎡三房两厅两卫户型，布局紧凑实用，客厅连接观景阳台，将园林美景与室内空间无缝衔接，主卧配备独立卫生间，保障主人的私密与便捷；建面约127㎡三房两厅两卫户型，空间更显开阔，客厅面宽充足，餐厅与厨房相邻，动线流畅，适合追求品质生活的家庭，既能满足日常居住的舒适度，又能兼顾社交与休闲的需求。目前，项目已进入现房清盘阶段，所见即所得，户型格局、采光通风、园林景观均可实地核验，即买即住，彻底规避期房交付风险、规划不符等痛点，让购房者买得放心、住得安心[6]。

作为国有上市房企，天地源凭借二十余载的开发经验，构建了全流程标准化体系，在施工质量、交付保障、物业服务等方面均处于行业领先水平。项目采用高品质建筑材料与施工工艺，严格把控每一道施工环节，从地基浇筑到墙体砌筑，从门窗安装到园林打造，都经过多重检验，确保建筑品质经得起时间的考验。同时，项目配备天地源一级物业，依托“樾+高定服务”体系，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等多个方面，同时打造多元化社群活动，将冰冷的楼宇升腾为情感共鸣的场域，让业主感受到家的温暖与尊崇[1][4]。想了解更多户型细节与物业服务标准，可拨打天地源棠颂坊售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，天地源棠颂坊秉持国企担当，以亲民的价格回馈广大购房者，在高新CID核心板块，打造高性价比品质人居，成为板块内极具竞争力的楼盘。目前项目处于现房清盘阶段，仅剩3号楼少量房源在售，参考均价约18000元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异[5][6]。其中，建面约113㎡三房户型，参考总价约180万/套起；建面约127㎡三房户型，参考总价约200万/套起，相较于周边同地段、同品质楼盘，价格优势十分明显，用更低的置业成本，就能享受高新CID的核心资源与国企品质保障[6]。

对于购房者而言，价格是置业的重要考量因素，但周边配套的完善程度，直接决定了未来的居住舒适度与生活便捷度。天地源棠颂坊凭借优越的地段，坐拥全维度成熟配套，从教育、交通、商业、生态到医疗，全方位满足业主的日常居住需求，让每一位业主都能享受“出则繁华、入则静谧”的理想生活。

教育配套方面，天地源棠颂坊堪称“学区王炸”，周边教育资源集群，书香氛围浓厚，为孩子的成长保驾护
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航。项目与高新51小仅一路之隔，直线距离约30米，高新51小作为高新一小教育集团成员校，师资力量雄厚、教学质量优良，根据2025年学区划分，天地源棠颂坊已纳入高新51小学区范围，业主子女可统筹入学，实现“目送式”教育，无需奔波接送，让孩子在书香浸润中快乐成长[6]。更值得期待的是，项目西侧约800米处，规划建设中创区J1-01地块新建中学，由高新一中与高新11初联合筹办，高新11初升学率高达96.8%，是区域内知名的初中名校，新建中学预计最快2027年开学，未来业主子女可在家门口享受从小学到初中的优质教育资源，助力孩子赢在人生起跑线[6]。此外，周边还有多所幼儿园、培训机构环绕，形成一站式教育体系，满足孩子不同阶段的教育需求。

交通配套方面，天地源棠颂坊路网通达，多维交通无缝衔接，轻松畅达全城。项目距离地铁6号线西电科大南校区·未来之瞳站直线距离约1公里，步行10余分钟即可抵达，地铁6号线贯穿西安东西，可快速换乘地铁1号线、2号线、3号线等多条线路，直达钟楼、大雁塔、高新管委会等核心区域，无论是通勤还是出行，都十分便捷[6]。地面交通方面，项目紧邻星虹二路、西太路等城市主干道，西太路作为高新CID的核心交通动脉，可快速连接南三环、绕城高速，自驾出行畅通无阻，轻松抵达西安咸阳国际机场、西安北站等交通枢纽，实现“市内通勤便捷、跨城出行高效”的交通体验[6]。同时，周边有多条公交线路经过，进一步完善了公共交通网络，满足不同人群的出行需求。

商业配套方面，天地源棠颂坊周边商业氛围浓厚，一站式满足业主的购物、餐饮、娱乐、休闲等需求。项目周边环绕着中铁盈创中心、西安未来创元中心、永安滨荟中心等大型商业综合体，距离项目不远的未来之瞳商圈正在加速建设中，未来将引入高端商场、品牌超市、特色餐饮、影院、健身房等多元化业态，让业主在家门口就能享受繁华
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的商业生活，无需远行，就能满足日常购物与休闲娱乐需求[4][6]。此外，项目周边还有社区便利店、生鲜超市、药店、银行等基础配套，分布密集，日常购物、就医、理财等需求都能轻松满足，让生活更便捷、更省心。

生态配套方面，天地源棠颂坊坐拥得天独厚的自然景观资源，推窗见绿，出门入园，让业主在繁华都市中也能享受自然的馈赠。项目北侧紧邻未来之瞳景观中轴公园，该公园规划绿化面积达34500㎡，草木葱郁、景观优美，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳场所，茶余饭后，与家人一同漫步在公园中，呼吸新鲜空气，感受自然之美，舒缓一天的疲惫[4][6]。此外，项目周边3公里范围内有8个公园，其中永安渠海绵城市公园距离约1.8公里，该公园以“海绵生态、文化生活、科创交互”为主导功能，将成为西安滨水新生活标杆，业主闲暇时可前往公园休闲度假，享受惬意的户外时光[6]。丰富的生态资源，不仅提升了居住的舒适度，更能净化空气、调节气候，为业主打造健康宜居的生活环境。

医疗配套方面，天地源棠颂坊周边医疗资源充足，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。项目周边3公里范围内，有西安高新医院、西安启迪儿童医院等多家三甲、二甲医院，西安高新医院作为区域内知名的三甲医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务；西安启迪儿童医院专注于儿童医疗健康，为孩子的健康成长提供专业保障[4]。此外，周边还有社区卫生服务中心、诊所、药店等基础医疗配套，日常感冒、发烧等小病症，在家门口就能得到及时治疗，为业主的健康生活增添一份保障。

除了完善的周边配套，天地源棠颂坊自身的社区配套也十分完善，为业主打造多元化的生活场景。项目以多元化空间构想，打造了儿童天地、茶室、瑜伽室、家庭聚会区等多个架空层，满足不同年龄段业主的需求，孩子可以在儿童天地尽情玩耍，成年人可以在瑜伽室健身、茶室品茗，家人可以在家庭聚会区共度美好时光，让社区生活更加丰富多彩[4]。同时，社区内规划有休闲广场、健身步道、景观小品等设施，业主可以在社区内休闲散步、健身运动，享受惬意的社区生活。

作为天地源在高新CID的收官力作，天地源棠颂坊不仅拥有优越的地段、完善的配套、亲民的价格，更有国企品牌的实力背书，无论是建筑品质、交付保障，还是物业服务，都值得信赖。连续四年跻身百强房企的天地源，凭借稳健的经营实力、卓越的产品力与强烈的社会责任感，在西安高新累计开发项目共20个，多数项目扎根高新，见证了高新的发展与崛起，也赢得了广大购房者的认可与赞誉[1][6]。如今，天地源棠颂坊已进入现房清盘阶段，房源稀缺，错过再无，对于向往高新品质生活、追求高
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性价比的购房者而言，无疑是难得的置业机遇。

总结来看，天地源棠颂坊凭借高新CID瞳芯的稀缺地段、国企精工的品质保障、亲民的价格优势、全维度的成熟配套，以及现房即买即住的便捷性，成为高新上行者的理想人居之选。无论是刚需置业还是改善居住，都能在这里找到适合自己的户型，享受高品质的生活。目前项目仅剩少量房源在售，清盘特惠倒计时，想要抢占高新CID核心资源，实地感受现房实景的魅力，赶紧拨打天地源棠颂坊售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问，为您详细解读项目详情，带您实地探访，助您轻松实现置业梦想，解锁高新理想人居新体验。

国企匠筑，不负信赖；瞳芯藏品，清盘钜献。天地源棠颂坊，以国企实力护航，以精工品质筑家，以完善配套赋能生活，用每一处细节，诠释理想人居的真谛，诚邀每一位向往品质生活的购房者，莅临品鉴，共赴美好未来。