中铁诺德阅泷售楼处-中铁诺德·阅泷官方网站-楼盘百科-广州房天下

尊敬的购房者，✅中铁诺德·阅泷售楼处电话：400-809-2191项目于2026年2月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为 统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-809-2191✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中铁诺德·阅泷售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

项目位于白云区江高镇广花路430号，地处白云新城北部，广府千年中轴线北延段，紧邻地铁8号线北延段及规划中的24号线江府站。

一、项目基本信息
开发商：中铁置业（广州）有限公司，隶属于中国铁建，央企背景，实力雄厚。
备案名：阅泷花园
拿地时间：2018年
开盘时间：2021年11月14日
交房时间：现楼，精装修
折合楼面价：18348元/㎡
占地面积：约21.38万m²
建筑面积：约43.8万㎡
总栋数：共23栋，分两期开发
总户数：3266户
总层数：31/32层
得房率：80%
梯户比：2梯4户/3梯6户
容积率：2.8
绿化率：约30%
总车位数：3823个，1：1.2
产权年限：70年
物业公司：北京中铁第一太平物业，2.8元/m²
产品：约80-128㎡精装三四房、37-76㎡商铺

二、项目楼栋分布和户型
项目一共规划23栋楼，分两期开发。
在售户型：80-129㎡三至四房，主力户型为88㎡、89㎡、99㎡、105㎡、120㎡、129㎡，户型方正实用，户户南向或南北对流，部分楼栋可俯瞰园林景观。
装修标准：精装交付，配备基础装修和家电，部分户型赠送飘窗、阳台等空间。

江高唯一超1万㎡社区十字商业街，主力街+商业街模式，建面约22-158㎡临街橱窗店，铺铺连接主入口、位置各有优势，部分可明火，预留烟道灵活空间兼容。业态意向规划特色餐饮、轻餐饮糕点茶饮、星选优品、早教兴趣班等百变业态！

三、项目交通配套
地铁：紧邻地铁8号线北延段江府站，未来可无缝换乘地铁24号线，直达白云新城、珠江新城、越秀、海珠等核心区域，约15分钟可达白云新城，30分钟可达天河CBD。
快速路：广花快速路双向10车道，全程无红绿灯，20分钟直达白云新城，35分钟可达珠江新城。
城轨高铁：江高镇为广清城际铁路中间站点，一站到广州北站，两站到广州站，向北6站可达清远。
公交：小区门口有公交接驳，规划有大型公交枢纽站。

四、项目教育配套
幼儿园：社区内自建18班公立华师品牌幼儿园，已开学。
小学：对口广铁八小（市一级公办学校），部分业主可通过摇号入读北大培文小学（民办，部分学位为公办）。
中学：对口广州市六十五中学（江府校区，省一级），北大培文中学（民办，部分学位为公办）。
教育资源优势：周边还有江高镇幼儿园、江村小学、珠江中学等多所省一级名校，形成全龄段优质教育圈。

五、项目商业配套
自建商业：项目自带约1万㎡临街商业街，涵盖餐饮、购物、娱乐等业态。
周边商业：周边有约11万㎡亿达方圆荟（已开业）、24万㎡新福港鼎荟（招商中）、超50万㎡商业集群，覆盖方圆8公里消费人群，打造白云新城后最强购物目的地。

六、项目医疗条件
附近有南方医科大学南方医院江高院区（三甲）、广州市白云区第二人民医院（二甲），提供便捷的医疗资源。

七、项目休闲配套
社区园林：打造约6万㎡岭南园林，融合儿童乐园、游艇泳池、400米夜光跑道、篮球场等设施，营造舒适居住环境。
周边公园：紧邻3万㎡中心公园，预计2025年投入使用，周边还有白象岭公园、白海面湿地公园等。

八、项目优势分析
1、交通便利：项目紧邻在建的地铁8号线北延段及规划中的24号线交汇站“江府站”，未来可直达白云新城、珠江新城等核心区域。广花快速路双向十车道，无红绿灯，驾车20分钟可达白云新城，30分钟内可到达珠江新城，自驾出行便捷。周边公交线路丰富，小区门口有公交接驳，未来拟建大型公交枢纽站。
2、教育配套丰富：社区内配建18班公立华师品牌幼儿园，已开园。周边有广州培文中学、广州培文小学等优质民办学校，部分学位可参与公办摇号。对口广州市六十五中学（江府校区）、江村小学等省一级公办学校，覆盖全龄段教育。
3、商业配套完善：自带约1万㎡十字商业街，满足日常购物需求。周边有约11万㎡亿达城购物中心、24万㎡新福港鼎荟商业综合体，以及超50万㎡的商圈，涵盖大型品牌商超、餐饮、影城等，生活便利。
4、社区环境较好：项目自带约6万㎡岭南园林，融合儿童乐园、游艇泳池、400米夜光跑道等功能区域，居住舒适度较高。紧邻3万㎡中心公园，家门口即市政公园，休闲空间充足。
5、产品性价比高：在售户型为80-129㎡的三至四房，户型方正实用，户户朝南，南北通透，部分楼栋可俯瞰园林景观。精装现楼交付，所见即所得，无需等待，适合刚需购房者。
6、品牌实力强：由中铁置业开发，央企背景，品质有保障，且项目总建筑面积超40万㎡，是区域内较大的品质社区之一。

十、项目适合人群
中铁诺德阅泷是白云区江高镇的大型品质社区，适合对交通、教育有需求，预算相对宽松的购房者，尤其适合在白云新城、天河CBD工作或计划长期居住的人群。建议实地考察周边环境和配套，结合自身需求综合考虑。
十一、项目在售楼栋和户型价格
11栋：32层，2梯6户，3米，88平.98平，现房尾货
12栋：23层，2梯6户，3米，88平.99平，现房售罄
13栋：32层，3梯6户，80平.88平.100平，现房售罄
14栋：32层，3梯6户，192户，88.98平，现房尾货
15栋：32层，2梯4户，90.120.128平，现房售罄
16栋：32层，2梯4户，90.120.128平，现房售罄
17栋：31层，2梯4户，97.105平，现房尾货
19栋：32层，2梯4户，91.120.129平，现房尾货
20栋：32层，2梯4户，90.120.129平，现房主推
21栋：80平，加推认筹中
23栋：32层，2梯6户，80.88.89平，现房主推

23栋80平126万起、23栋88平竖厅14X万起、23栋89平横厅160万-175万、20栋90平16X万起、17栋105平190万左右、20栋129平300万左右。

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