昆明华夏澜台府楼盘发布：开发商线上售楼中心，预约看房热线

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NO.1｜区位概况

区域位置

草海区规划范围东至西福路，南至南绕城高速公路草海，西至昆安高速公路，北至二环南路，总用地面积13096.5亩，但可开发体量仅4265.76亩。

区域配套

交通设施：两横两纵三维交通网络，两横分别为西福路、滇池路、广福路、日新西路，广福路是连接东西的主干道，沿草海隧道可直达西城区，东至官渡区区和呈贡新区；滇池路连接南北，滇池路可快速连接昆明东南、西北地区；西福路可快速到达市中心15分钟；项目靠近环高速公路，可快速到达长水国际机场和高速铁路南站。靠近地铁5号线（规划建设）和主城区。

教育设施：全区教育资源丰富，规划有8所幼儿园、5所小学、3所中学；

商业配套设施：昆明融创文化旅游城商业配套设施，区内项目商业配套设施，周边公园1903商务区、爱琴海商务区、南亚商务区等自驾商务区约10分钟；

医疗设施：草海地区4-1地块计划投资123144.81万元建设馆81万元，共设置床位约80张，开设中医科、内科、医学影像科、医学检验科等；

自然资源

直面西山，靠近滇池

昆明依山傍水，滇池离主城区最近的区域是草海。草海地区美丽的景观与大观楼相连，拥有最接近二环路的景观。根据规划，草海地区作为滇池最靠近主城的核心区域，将成为集休闲娱乐、旅游、文化艺术、创意研发、特色生活为一体的复合功能区。

华夏澜台府

基本信息

项目位于西福路与边防路交叉口西北侧。净用地面积约933.总建筑面积约67亩，总建筑面积约6亩.3259万方。KCXS2017-24-A-15为商业用地，KCXS2017-24-A-16是住宅用地。华夏兰台府项目规划20栋别墅，5栋洋房。1#、2#、3#、5#、6#、11#、12#、13#、20#、21#已售罄，7#、17#、19#、22#、27#、28#在售，8#、9#、10#、15#、16#、18#、23#、25#、26#，处于未售状态。

周边配套

项目位于西山滇池板块，周边聚贤中央商业广场、南亚风情第一城、爱琴海、欢乐城、万达广场，周边商业资源齐全；周边有武城小学、湖边梦小学、西山区实验中学、昆明第三中学滇池中学、福海中学等教育资源，周边有滇池、西山风景区等自然景观资源；项目位于西福路与广福路交汇处，交通便利。

内部配套

该项目配备了沿街的场景业务。社区规划符合昆明风景，景观园林设计符合滇池草海景观，建筑立面遵循昆明阳光，庭院设计满足昆明人的生活需求。

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建筑风格

本项目采用现代建筑风格，采用高档石材、石漆、铝板、金属窗等建筑材料，别具一格，不失透明感和节奏感。在防沉降技术、隐形井盖、星空露台、立体花园的设计下，感受中国阳光精工系统带来的品质升级。门窗玻璃的选择LOW-E玻璃，有效避免光污染，隔离紫外线，地下车库采用日间照明，绿色节能。在墙体保温系统方面，除设计外保温砂浆层外，还采用成本比普通价格高5倍的系统门窗，有效隔音，节约建筑能耗。热水地板采暖系统可与酒店的生活体验相媲美，冬天温暖如春。

景观创造

在社区门口，生态湿地公园（社区建筑与水面之间约4万平方米），社区后面包裹着绿地公园、双公园、近海别墅、星空庭院，创造新的生活想象力；风景智能设计、智能社区、人性化设计、温暖庭院等设计，创造真正的享受“近滇池+亲水”环境，现已呈现实景。

NO.3｜产品情况

华夏兰台府是中国阳光在草海的新杰作。产品为洋房和别墅，由5栋洋房、184栋合院和4栋商业别墅组成，共327栋。

最大限度地利用地形和环境，设计前后花园+下沉式花园，做了“双首层设计”；顶层设计了一整层星空露台，面向滇池和西山。在占据绝对景观资源的同时，以优秀的设计给业主带来最大的景观体验。大空间尺度的阳台和落地窗设计，充分利用风阳的社区规划，充分保障居民的居住体验。整体户型设计合理，布局清晰。

户型点评：

负一层：地面花园和地下车库双入户设计，娱乐/影音室布局，私密性较好；

夹层：约6米餐厅开间连接开放式厨房与超大庭院，可改造空间大，双采光面；

一层：入户花园，私家庭院设计，搭配超大客厅，美观自然；

二层：两卧室布局，次卧套房设计，带大面积景观阳台，私密性较好；

三层：主卧套房设计，附带露台和休闲区；

楼顶：露台设计，可设计水池，美观便于使用；

A户型（4室3厅2卫）建筑面积：约188㎡

户型点评：

负一层：地面花园和地下车库双入户设计，独立电梯，私密性较好，附加保姆房设计；

夹层：L型半开放厨房，连接餐厅，方便生活；

一层：L型入户花园环绕，客厅双采光面，采光和通风效果好；

二层：豪华次卧双阳台套房设计，拥有独立卫浴和衣帽间；

三层：豪华主卧套房设计，附带约4.7米开间阳台和约4米开间独立露台；

楼顶：星空露台设计，便于使用；

B户型（4室3厅2卫）建筑面积：约218㎡

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