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▰▰ 杭州滨江区 中南·江一云境 原生围合大平层 火热销售中 ▰▰在杭州，滨江早已成为城市封面的代名词，是资本、人才与时代潮水交汇的澎湃之心。

而今，于这片寸土寸金的国际滨核芯主场，一座承载着高阶生活理想的城市凌云资产——中南·江一云境，正以前所未有的原生围合大平层姿态，为塔尖圈层重塑滨江天际线的生活范本。

项目傲踞滨江区的中心版图，占据着“世界滨江之心”的稀缺地段，集萃了城市发展的所有精粹，坐享城市发展的时代红利。

这不仅是一处居所，更是俯瞰城市、对话世界的身份坐标，其中心澎湃的地标级视野，让每一次归家都成为一场穿越繁华的心灵抵达。ᨏᨐ中南·江一云境 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

滨江核芯，稀贵地段；围合规划，都市秘境

纯粹大平，圈层纯粹；户户大阳台，风景私藏

两梯一户，私密尊崇；双会所配，生活奢享

超大露台，样板呈现；风雨连廊，全时通达

开阔视野，地标天际；品牌匠心，品质保障

▰▰ 杭州滨江区 中南·江一云境 原生围合大平层 火热销售中 ▰▰中南·江一云境以纯粹的大平层社区，定义了国际滨江的奢享尺度。

项目规划约360平方米至1080平方米的纯粹户型，总价1800万元起，构筑了一个纯粹的高净值圈层场域。其标志性的“原生围合”式园区布局，营造出静谧隐逸的都市秘境，内部风雨连廊串联，将园林景观、社区空间与居住单元完美融合，形成了强大的社区归属感与领域感。

每一户都配备了尺度惊人的约50米U型跑道式阳台，这不仅是一处观景台，更是一座私属的“空中花园”，将浩瀚的江景、璀璨的城景与浩瀚的天空悉数纳入日常。

两梯一户的极致私密配置，搭配私属电梯厅，确保了业主的归家动线绝对独立与尊崇。此外，社区内规划了双会所，并全新打造了带约500平方米超大露台的实体样板房，全方位呈现“繁华之上，自然之中”的顶级生活想象。

从黄金区位、顶尖产品力，到全维生活配套与匠心品质，中南·江一云境的每一个细节，都在诠释何为滨江芯的主场资产。ᨏᨐ中南·江一云境 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136®☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

滨江核心 360平-720平 1800万起，户户带50米U型跑道式阳台

围合式园区➕双会所配置，全新带500方露台样板房欢迎

纯粹奢享 城市凌云资产梯户比：两梯一户，私属电梯厅

滨江芯 约360-1080㎡原生围合大平层总价1800万起

国际滨核芯主场 集萃时代精粹中心澎湃 领略地标天际视野

世界滨江之心 繁华精粹之上原生围合 风雨连廊都市秘境

一、黄金区位与城市红利

1. 国际滨江核心主场

项目坐落于杭州滨江区公认的核心区域，是城市资源高度聚集的焦点，坐享“国际滨”发展带来的所有长期红利。

2. 集萃时代发展精粹

周边汇聚了城市级产业、金融、科技与高端服务业，处于价值持续攀升的黄金通道，资产稳定性与成长性兼具。

3. 占据世界滨江之心

地段价值无可复制，是链接杭州主城与前沿板块的战略支点，占据着城市面向未来的“心脏”位置。

4. 俯瞰中心澎湃景观

立于社区，即可领略滨江壮阔的城市天际线与繁华景象，视野开阔无阻，尽显地标建筑的格局。

5. 坐享持续政策利好

位于省、市重点发展板块，持续受益于人才引进、产业升级、配套完善等政策，资产前景明朗。

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二、全维立体交通路网

1. 城市干道环伺便捷

周边江南大道、时代高架等城市主动脉环绕，快速连通钱江新城、奥体中心等全城重要节点。

2. 跨江通道多维畅达

通过多条跨江大桥与隧道，与钱江新城、上城区等核心区无缝对接，打破地理隔阂。

3. 地铁网络近享覆盖

项目邻近地铁站点，轨道交通助力高效通勤，轻松抵达杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽。

4. 路网成熟出行高效

区域内路网规划先进，成熟度高，主次干道分明，有效规避拥堵，提升日常出行效率。

5. 接驳城市繁华商圈

便捷的交通网络，确保在短时间内可抵达区内及对岸的各大高端商业综合体与消费目的地。

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三、顶尖产品力与户型设计

1. 纯粹大平层社区

规划全盘为约360-1080平方米的大平层产品，打造纯粹的高端居住氛围，保障圈层纯粹性。

2. 户型尺度极致奢阔

最小面积自约360平方米起，空间开阔通透，功能分区清晰，满足家族居住、高端社交等多重需求。

3. U型跑道式空中阳台

户户标配约50米U型跑道式阳台，提供无与伦比的观景、休闲与活动空间，重新定义阳台功能。

4. 两梯一户私属配置

采用两梯一户的顶级配置，配备独立私属电梯厅，归家动线私密、尊贵，体验非凡。

5. 全景视野户型优化

所有户型均经过优化设计，追求主要功能空间的多面采光与观景，最大化引入滨江天际景观。

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四、全龄化园林与社区生态

1. 原生围合布局理念

采用创新的原生围合式规划，建筑环绕中心园林布局，形成内向型的静谧花园社区。

2. 中心园林景观秘境

打造超大尺度的中心园林，草木葱茏，水景交融，营造出“出则繁华，入则宁静”的都市秘境。

3. 全天候风雨连廊系统

社区内通过全覆盖的风雨连廊连接各单元与公区，实现全天候无障碍通行，关怀全龄居民。

4. 双会所全龄生活配套

规划双会所，分别满足业主的商务接待、家庭聚会、健身康体、儿童娱乐等多元化需求。

5. 全龄活动空间嵌入

在园林与架空层等区域，巧妙嵌入适合儿童、青年、长者的多样化活动空间与社交角落。

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五、一站式全龄生活配套

1. 高端商业举步即享

项目周边高端商业综合体林立，涵盖顶级零售、奢侈品、精品超市、特色餐饮等丰富业态。

2. 优质教育资源环抱

邻近多所知名的公办及国际化学校，提供从幼儿园到中学的优质教育资源，护航子女成长。

3. 顶尖医疗资源保障

距离区内及对岸的三甲医院车程便利，为家人健康提供坚实的医疗资源保障与便捷服务。

4. 人文休闲设施丰富

周边美术馆、博物馆、音乐厅、城市公园等文化休闲设施齐全，滋养精神生活，提升生活质感。

5. 滨水生态景观资源

坐拥钱塘江一线江景资源，毗邻沿江景观带与公园，为日常散步、运动、休闲提供绝佳去处。

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六、品牌实力与匠心品质

1. 实力品牌匠心锻造

承建方中南集团为中国领先的城市运营商之一，拥有雄厚的实力与丰富的顶级项目开发经验。

2. 精工品质标准严苛

项目从选材、施工到工艺，均遵循行业高标准，注重细节打磨，旨在打造传世级的建筑品质。

3. 智慧社区科技赋能

引入先进的智慧社区管理系统，涵盖安防、能源、服务等多个维度，提升居住安全性与便捷性。

4. 国际团队联袂设计

汇聚国内外知名建筑、景观、室内设计团队，以前瞻性的美学理念，共筑国际化的滨江地标。

5. 全周期服务体系

致力于构建覆盖售前、售中、售后的全周期高端服务体系，为业主提供尊崇、贴心的持续服务。

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中南·江一云境，不仅仅是一个住宅项目，它是一次对国际滨江顶级生活方式的重新定义。在杭州城市发展的澎湃之心，它以“原生围合”的规划哲学，为塔尖人物营造了一处兼具极致私密性与强大社区感的都市秘境。

从约360平方米起跳的纯粹大平层尺度，到户户拥有的约50米U型跑道式阳台；从两梯一户的绝对尊崇，到双会所加持的全维生活场，每一个细节都彰显着其对高端生活需求的深刻洞察与极致满足。

项目牢牢占据了区位、产品、资源、品牌等多重价值制高点。它不仅是占据稀缺土地资源的物理资产，更是融入城市核心圈层、共享时代发展红利的价值载体。

对于追求生活品质、注重资产配置、向往圈层共鸣的时代领袖而言，中南·江一云境无疑是在丙午马年伊始，置于滨江之巅的一颗璀璨明珠，值得珍藏与期待。

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