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济南别墅销冠楼盘项目——中建·雲啟鳳華

引领济南进入低密时代

中建·雲啟鳳華项目位置
中国·济南·奥体中轴·白泉生态低密住区。

中建不负天赐福地，于双廊交汇处，竞得12宗低密地块，以联排为主，搭配部分双拼、合院、叠拼等低密产品，打造济南主城10年难觅的低密大作——中建·雲啟鳳華，造一方山水盛境，构筑“出则繁华、入则静谧”的全新生活范式。

◎大师亲自操刀，再造当世宋风游园

项目由三位国内知名设计大师亲自操刀，协力共创，经过多轮比稿与优化，于上百次反复推敲后最终成型。

◎宋式建筑比例，致敬东方智慧
项目建筑灵感来源于我国古代建筑里程碑《营造法式》中皇宫殿宇的建造形制，项目开间整体沿用宋式黄金分割建筑比例，改良型歇山折线顶，通过现代化运用再现汴梁宫殿的飘逸之势。

◎宋式山水游园，复刻“千里江山”

在景观设计上，取法宋代古典园林，复刻《千里江山图》的山水意境，充分利用泉水资源，引泉入园，打造引自然泉水入园的小区。

◎私享会所，至交当代雅集

首开每个地块配备专属会所，为业主提供商务洽谈、私享宴请等多元化功能场景，满足高阶客户的社交、生活、休闲需求。

部分产品配备围合式三进院落，再现“一院藏天地”的东方门庭礼序；下沉庭院设计，让风雅生活向下延伸，营造“院居藏境”的私属园地。

产品面宽10米以上，舒适三开间，打造可变空间大宅；地下6.6米层高与多向采光井，实现全明采光。

中建·雲啟鳳華项目紧邻世界级线性公园——华山-白泉景观廊道。这条全长约7.5公里、宽约120米的绿轴，相当于9个趵突泉公园大小，为项目提供了稀缺的生态资源。

同时，项目周边商业配套也在快速完善。2.5公里范围内有万虹广场、龙湖天街，未来还将引入13万平方米合生汇商业集群，构建便捷的“15分钟便民生活圈”。

中建·雲啟鳳華项目实景

中建云启凤华在售1️⃣洋房产品：

总高8层，标准层为2-7层

135平：1.5-1.55w/平

165平：1.55-1.6w/平

188平：1.63-1.7w/平

洋房首层带院子（下跃）：2.2-2.3w/平

洋房顶层带露台（上跃）：1.75-1.8w/平

优势:电梯双开门，电梯入户，私家电梯厅，落地窗，大宽厅的设计，窗户我们用的是比三玻两腔更好的系统窗，静音效果密封效果好很多！

中建·雲啟鳳華洋房户型图

中建·雲啟鳳華叠拼别墅和联排别墅户型图

贰号院（中建·雲啟鳳叠拼别墅价格）
下叠（院子）总价：470w（中间）-500w（边户）
上叠总价（露台）：430w（中间）-450w（边户）
优势：项目一共44套叠拼别墅，采用落地窗交付，赠送面积多，紧挨着小汉浴景观河，院子实墙围合，大面宽。

中建·雲啟鳳華联排别墅价格：

壹号院340平总价：830-850w/套

叁号院298平总价：730-750w/套

捌号院即将开盘面积：230平245平275平310平

优势：别墅全部是落地窗交付，都是大面宽的户型，卧室都是在南向，院子面积大于100平，地上三层地下两层，双采光井，地下层高6.6米不会感到压抑，赠送空间多，实际使用面积大。

中建·雲啟鳳華项目基本信息：共开发12个低密地块，容积率只有1.0-1.2，宋式建筑风格韵味十足，干挂石材＋铝板外立面设计彰显尊荣。
每个地块设有独立会所，内含四点半学堂、会客厅、健身房、瑜伽室、宴会厅，恒温泳池等空间设施供业主使用。

配建九年一贯制学校，签约历城二中教育集团，教学质量有保障，而且都是精品小班制。
周边交通便利，距东站车程小于10分钟，15分钟内开车上高速，项目东侧即有凤凰路高架桥上下桥出口，未来30分钟内到达机场，周边三条地铁线路交汇，最近地铁口为6号线开源路站，距项目直线仅有700米。
项目南侧为白泉生态廊道，东起白泉泉群生态公园，西至华山湖公园，总长7.5公里，小汉峪河（北连小清河）生态景观带贯彻项目地块其中。
洋房、叠拼、联排别墅实景示范区及会所都已经开放随时预约随时参观(济南唯一一家新房联排别墅)。

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